Приложение. Порядок предоставления и расходования субсидий местным бюджетам из областного бюджета расходов на капитальный ремонт государственного жилищного фонда субъектов Российской Федерации и муниципального жилищного фонда, а также их распределения

Приложение

к постановлению Правительства Курганской области

от 26 декабря 2007 года N 658

Порядок предоставления и расходования
субсидий местным бюджетам из областного бюджета расходов
на капитальный ремонт государственного жилищного фонда субъектов
Российской Федерации и муниципального жилищного фонда,
а также их распределения

1. Настоящий Порядок распределения субсидий из регионального фонда софинансирования расходов, определяет целевое назначение, порядок и условия предоставления и расходования средств областного бюджета с учетом средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также общий объем и размеры субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных районов и городских округов Курганской области на капитальный ремонт государственного, муниципального и частного жилищного фонда (многоквартирных домов).

2. Порядок распределения между бюджетами муниципальных образований субсидий на капитальный ремонт жилого фонда учитывает на основе муниципальных адресных программ капитального ремонта количество многоквартирных домов, решений собраний собственников жилья, выбравших и реализовавших способ управления, проведение конкурсов по выбору управляющей организации.

Капитальный ремонт многоквартирного дома охватывает основные элементы здания общей долевой собственности по видам работ:

- кровли и крыши;

- внутридомовые сети: водопровод, теплоснабжение, электроснабжение;

- утепление и ремонт фасадов;

- замена или капитальный ремонт лифтового оборудования;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Нормативы затрат на отдельные виды работ (капитальный ремонт кровли мягкой или шатровой, фасады с балконами) формируются на основании сметы расходов полного капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома.

Затраты на замену или капитальный ремонт лифтового хозяйства определяются сметой на ремонт или замену одного лифта, умноженной на количество лифтов, подлежащих капитальному ремонту или замене.

Затраты на капитальный ремонт внутридомовых систем определяются по сметам.

3. Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома включает в себя разработку проектной документации на капитальный ремонт по видам работ в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка и проведение государственной экспертизы такой документации, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности проживания в многоквартирных домах.

4. Общий объем субсидий из областного бюджета, выделяемых бюджетам муниципальных образований на капитальный ремонт многоквартирных домов, определяется как частное от деления необходимых средств на капитальный ремонт многоквартирных домов по муниципальному образованию на сумму средств, необходимых на капитальный ремонт многоквартирных домов по области, умноженное на средства, выделяемые из областного бюджета.

                        С     = (N    / N) х К где,

                         к.р.     м.о.   обл

С     - общий   объем   субсидии,   выделяемых   бюджетам   муниципальных

 к.р.   образований  на  капитальный  ремонт   многоквартирных  домов  из

        областного бюджета;

N     - необходимые средства  на капитальный ремонт многоквартирных домов

 м.о.   по муниципальному образованию;

N     - средства на капитальный ремонт многоквартирных домов по области;

 обл

К   -   предполагаемая сумма к распределению из областного бюджета,  млн.

         рублей.

5. Средства областного бюджета с учетом средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) предоставляются бюджетам муниципальных районов и городских округов Курганской области на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с распоряжением Правительства Курганской области в целях приведения в нормативное техническое состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания, а также создания благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.

6. Настоящий Порядок предусматривает выделение финансовой помощи на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, кроме домов, относящихся к категории аварийных.

7. Средства областного бюджета, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в бюджете на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, предоставляются при условии:

1) осуществления долевого финансирования за счет средств местных бюджетов и собственников помещений в многоквартирных домах не менее 50% объема средств, предоставляемых из областного бюджета на капитальный ремонт многоквартирного дома, и наличия муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов;

2) заключения соглашения между Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и органом местного самоуправления муниципального района и городского округа, в котором устанавливается уровень софинансирования за счет субсидии долевого участия муниципального бюджета, собственников с указанием общего объема капитального ремонта многоквартирных домов, полномочия сторон, связанные с финансированием, порядок расходования средств и взаимодействия сторон по осуществлению контроля за расходованием выделенных финансовых средств на капитальный ремонт многоквартирных домов с предоставлением плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования;

3) представления Департаменту строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

- заверенных в установленном порядке выписок из решений органов местного самоуправления о бюджете на 2008 год, подтверждающих обязательства по долевому финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

- адресов многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, управление которыми осуществляется товариществами

- собственников жилья, жилищными кооперативами, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах;

- порядок выплаты товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или жилищно-строительными кооперативами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование в размере не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, утвержденный органом местного самоуправления.

8. Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

- заключает с органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов соглашения, указанные в пунктах 2 и 7 настоящего Порядка;

- ежемесячно формирует и не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Финансовое управление Курганской области:

1) заявку на перечисление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов по муниципальным образованиям;

2) сведения нарастающим итогом с начала года:

- о плановых и фактически произведенных расходах на капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников;

- об оплате выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- об общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, в которых произведен капитальный ремонт.

9. Финансовое управление Курганской области осуществляет ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, перечисление субсидий на основании заявок Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, сформированных из отчетности органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

10. Для перечисления субсидий между многоквартирными домами, которые включены в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней после получения средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в областном бюджете средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

11. Для перечисления субсидий получателям средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, определенных органом местного самоуправления муниципальных образований, органы местного самоуправления представляют в органы Федерального казначейства следующие документы:

1) соглашение между Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и органом местного самоуправления муниципального образования, предусмотренное пунктами 2 и 7 настоящего Порядка;

2) правовые акты местного самоуправления муниципального образования о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

12. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета с учетом средств Фонда, предоставляемым на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований, Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и Финансовое управление Курганской области.