Приложение. Положение о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий в создании и деятельности товариществ собственников жилья в городе Шадринске

Приложение N 1

Положение
о мерах муниципальной поддержки по формированию
благоприятных условий в создании и деятельности
товариществ собственников жилья в городе Шадринске

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регулирует порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.

1.2. Мерами муниципальной поддержки ТСЖ в г. Шадринске являются:

1.2.1. Информационно-методическая поддержка:

а) обеспечение информационно-методическими материалами (листовками, буклетами и т.д.) по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

б) обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

в) получение консультаций посредством телефонных линий связи и в сети "Интернет" по адресу: kgh@shadrinsk.net;

г) размещение информации по вопросам создания ТСЖ на официальном сайте администрации города, СМИ, информационных стендах, досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирных домов.

1.2.2. Организационная поддержка:

а) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

б) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

в) содействие в проведении реорганизации действующих на территории города ЖСК в товарищества собственников жилья.

1.2.3. Экономическая поддержка:

а) предоставление субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома (при наличии бюджетных средств);

б) возмещение собственникам многоквартирных домов, избравших способ управления таким домом в форме товарищества собственников жилья, расходов по оплате государственной пошлины при регистрации ТСЖ;

в) право на первоочередную установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов возникает на основании заявления и за счет бюджетных средств при наличии финансирования.

1.3. Если иное не установлено настоящим положением, предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется в порядке очередности поступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение.

2. Порядок предоставления мер информационно-методической поддержки.

2.1 Предоставление информационно-методических материалов и рекомендаций по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам в комитет по городскому хозяйству - службу заказчика администрации города Шадринска (далее по тексту КГХ-СЗ).

2.2. Право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:

- лица, имеющие намерения создать ТСЖ;

- лица, являющиеся членами действующих ЖСК, ТСЖ на территории города;

- собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления через управление товариществом собственников жилья;

- лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.

2.3. Муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в КГХ-СЗ.

2.4. Заявки на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. Заявка должна содержать предполагаемое направление обучения.

2.5. КГХ-СЗ по мере поступления заявок на обучение определяет учебное заведение и формирует группы для обучения в пределах имеющихся бюджетных средств, выделенных на эти цели.

В случае недостаточности бюджетных средств в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявок.

3. Порядок предоставления мер организационной поддержки.

3.1. Содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории г. Шадринска ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в КГХ-СЗ.

К заявлению должна быть приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.

3.2. Содействие в организации и проведении собраний инициативных групп собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ путем:

а) оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;

б) оказания помощи в предоставлении помещений для проведения консультаций, собраний, семинаров, круглых столов;

в) бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.

3.3. Меры, указанные в подпункте 3.2 настоящего Положения, оказываются на основании заявления, направленного в КГХ-СЗ.

4. Порядок предоставления мер экономической поддержки.

4.1. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 15 апреля 2008 г. N 343 в пункт 4.1.1. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.1. Комитет по городскому хозяйству - служба заказчика администрации города Шадринска является уполномоченным органом по финансированию расходов, связанных с реорганизацией (преобразованием) ЖСК в ТСЖ и обеспечению мер муниципальной поддержки вновь создаваемых ТСЖ в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 15 апреля 2008 г. N 343 в пункт 4.1.2. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.2. Финансовый отдел администрации города Шадринска производит финансирование КГХ-СЗ в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных бюджетных обязательств, утвержденных в бюджете города Шадринска на 2008 год в размере пяти тысяч рублей на каждый ЖСК и двух тысяч рублей на каждое вновь создаваемое ТСЖ на реализацию адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2007-2012 гг. в городе Шадринске по БК 0505 7950009 006 242 (оплата КГХ-СЗ физическому лицу, уполномоченному от собственников многоквартирного дома, расходов на создание ТСЖ по оплате государственной пошлины, нотариального удостоверения подписи и подлинности представленных документов) и БК 0505 7950009 500 226 (размещение сообщения в СМИ);

4.1.3. Субсидии перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет ЖСК, открытый в учреждении банка по заявлению на имя председателя КГХ-СЗ. Субсидии включают в себя расходы по оплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица, нотариальное удостоверение подписи, изготовление печати, открытие (перерегистрацию) счета в банке. Средства по оплате расходов на размещение (опубликование) сообщения в СМИ о реорганизации юридического лица перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет организации, уполномоченной на размещение данных сообщений. В течение месяца председатели правления должны представить в КГХ-СЗ документы, подтверждающие оплату расходов по реорганизации ЖСК. Контроль за целевым использованием субсидий возлагается на КГХ-СЗ;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 15 апреля 2008 г. N 343 в пункт 4.1.4. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.4. Финансирование расходов по реорганизации ЖСК осуществляется на основании заявления председателя правления ТСЖ (ЖСК), при условии предоставления выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей государственную регистрацию юридического лица и документов, подтверждающих оплату расходов, связанных с преобразованием ЖСК в ТСЖ

Меры муниципальной поддержки по созданию ТСЖ в многоквартирных домах обеспечиваются путем оплаты расходов для вновь создаваемых ТСЖ.

Субсидии направляются на оплату госпошлины и совершение нотариальных действий на счет банковского учреждения, открытый уполномоченным от собственников многоквартирного дома физическим лицом для последующей оплаты им госпошлины и нотариальных действий. В срок не позднее следующего дня с момента выдачи документов, подтверждающих государственную регистрацию ТСЖ, уполномоченное от собственников лицо представляет в КГХ-СЗ оригиналы подтверждающих регистрацию документов, либо их заверенные копии;

4.2. Право на содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов за счет бюджетных средств имеют все действующие на территории города товарищества собственников жилья.

4.3. Меры по обеспечению общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, включая их установку специализированными организациями, осуществляются на основании заявления, направленного в комитет по городскому хозяйству - службу заказчика администрации города Шадринска, при наличии бюджетных средств.

4.4. Субсидии на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома предоставляются в порядке и на условиях, установленных постановлением администрации города Шадринска от 21.11.2007 года N 983 "Об утверждении Порядка выплаты ТСЖ, ЖСК либо собственникам помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома".