Приложение. Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2008 году

Приложение

к постановлению Правительства Курганской области

от 21 апреля 2008 года N 158

"Об утверждении Региональной адресной

программы по проведению

капитального ремонта многоквартирных

домов в Курганской области в 2008 году"

Региональная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в Курганской области в 2008 году

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Курганской области от 26 мая 2008 г. N 203 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
Региональной адресной программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов
в Курганской области в 2008 году

Разработчик программы	Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.
Цели и задачи программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
Сроки реализации программы	2008 год.
Исполнители программы	Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области; Финансовое управление Курганской области; органы местного области (по согласованию); товарищества собственников жилья (по согласованию); жилищно-строительные кооперативы (по согласованию); собственники помещений (по согласованию).
Объем и источники финансирования	359,363 млн. рублей Фонд; областной бюджет; местные бюджеты (по согласованию); средства товариществ собственников жилья (по согласованию); средства жилищно-строительных кооперативов (по согласованию); средства собственников помещений (по согласованию).
Ожидаемые конечные результаты	Обеспечение комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
Контроль за исполнением программы	Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области; Финансовое управление Курганской области.

Региональная адресная программа по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов
в Курганской области в 2008 году

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Курганской области от 26 мая 2008 г. N 203 в раздел I настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Основные цели и задачи программы

Основной целью программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения этой цели всю информацию, связанную с реализацией программ капитального ремонта, размещать на официальных сайтах Правительства Курганской области и органов местного самоуправления, в средствах массовой информации. Товариществам собственников жилья и управляющим организациям доводить до граждан необходимую информацию путем размещения на досках объявлений, в подъездах многоквартирных домов.

Объем необходимой информации должен содержать:

- полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон);

- долевое финансирование за счет средств Фонда, средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах;

- критерии оценки обращений для участия в муниципальной адресной программе.

Общая стоимость капитального ремонта на 2008 год - 359,363 млн. рублей.

Для решения этой задачи необходимо привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда.

млн. рублей
Источники финансирования	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	Итого
Средства Фонда	262,6	360,0	209,0	137,4	969,0

II. Перечень муниципальных образований,
участвующих в программе

На получение финансовой поддержки за счет средств Фонда в программе участвуют муниципальные образования Курганской области: город Курган, город Шадринск, Варгашинский поссовет, которые выполнили условия, предусмотренные Федеральным законом.

III. Принципы распределения средств финансовой поддержки
между муниципальными образованиями - участниками программы

Условием участия в региональной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов является долевое финансирование капитального ремонта. Средства областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов выделяются в виде субсидий местным бюджетам в процентном отношении 50% на 50%.

Капитальный ремонт многоквартирного дома охватывает основные элементы здания общей долевой собственности по видам работ:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

IV. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
в расчете на один квадратный метр общей площади
помещений в многоквартирных домах

Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирных домов предоставляется для долевого финансирования исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

По результатам муниципальных адресных программ размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований на 2008 год составляет:

г. Курган - 2,50 тыс. рублей;

г. Шадринск - 4,00 тыс. рублей;

Варгашинский поссовет - 5,02 тыс. рублей.

В целях принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта многоквартирных домов при расчете размера предельной стоимости капитального ремонта учитывался:

- полный перечень работ по капитальному ремонту, указанный в разделе III настоящей программы, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструкциями и техническими параметрами, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства;

- данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальном образовании на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий (приложение 1 к программе).

V. Объем долевого финансирования проведения
капитального ремонта многоквартирных домов

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов определено исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, видов и объема работ, определенных на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы городов Кургана, Шадринска и Варгашинского поссовета (приложение 2 к программе).

VI. Планируемые показатели выполнения программы

Планируемые показатели выполнения программы указаны в приложении 3 к программе.

VII. Порядок привлечения подрядных организаций для
капитального ремонта многоквартирных домов
в Курганской области

1. Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов подрядная организация представляет товариществам собственников жилья или управляющим организациям следующую информацию:

- наименование организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

- сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

- информацию о квалификации подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

- краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

- цена или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий;

- краткое изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся проведения капитального ремонта.

2. Товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений многоквартирных домов, рассматривают и оценивают представленную информацию подрядной организации по следующим критериям:

- квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- соответствие представленных подрядной организацией документов требованием качества за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- предполагаемая цена проведения капитального ремонта, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

- предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту.

3. Решение товарищества собственников жилья, управляющей организации принимается после предварительного рассмотрения представленных документов и предложений.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется выбрать представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.

5. Товарищества собственников жилья или управляющие организации до перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, представляют в орган местного самоуправления:

- решение о выборе подрядной организации;

- копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.

VIII. Организация управления программой

Мониторинг реализации программы по проведению капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета осуществляет Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Контроль за целевым использованием средств осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Курганской области, Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и Финансовое управление Курганской области.