Статья 8. Порядок проведения конкурса на право заключения договора аренды

Статья 8. Порядок проведения конкурса на право заключения договора аренды

8.1. В день окончания приема и регистрации заявок после подписания протокола приема заявок Департамент передает все поступившие от заявителей документы на рассмотрение Комиссии.

8.2. Комиссия в день и час проведения Конкурса, указанного в конкурсной документации и извещении о проведении Конкурса, вскрывает конверты с предложениями участников Конкурса и оглашает предложения участников Конкурса. Перед вскрытием конвертов Комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания Комиссии.

8.3. Вскрытие конвертов и оглашение предложений производятся Комиссией при наличии правомочного ее состава. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать, а также осуществлять аудио- и видеозапись участники Конкурса или их представители.

8.4. Комиссия проверяет соответствие предоставленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае если предоставленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и заявка считается не допущенной к участию в Конкурсе, что фиксируется в протоколе заседания Комиссии.

8.5. После вскрытия конвертов и оглашения предложений Комиссия в течение 10 рабочих дней обсуждает и оценивает предложения участников Конкурса, привлекая при необходимости независимых специалистов и экспертов. Участники Конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.

8.6. Оценка и сопоставление заявок осуществляется в целях выявления лучших условий, на которых может быть заключен договор аренды, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией. Критериями определения победителя Конкурса могут быть:

8.6.1. наибольший размер годовой арендной платы за пользование Объектом;

8.6.2. объем инвестиционных вложений за счет средств претендента в реконструкцию и развитие Объекта, предлагаемого в арендное пользование;

8.6.3. наилучший бизнес-план реконструкции и развития Объекта, предлагаемого в арендное пользование;

8.6.4. наилучшая инвестиционная программа реконструкции и развития Объекта, предлагаемого в арендное пользование;

8.6.5. отсутствие задолженности по начисленным налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды, в том числе по неналоговым платежам в бюджет города Кургана;

8.6.6. опыт работы по эксплуатации имущества, являющегося Объектом Конкурса;

8.6.7. показатели финансовой устойчивости, ликвидности и кредитоспособности организации по состоянию на первое января текущего года;

8.6.8. готовность создания определенного количества рабочих мест (указать количество);

8.6.9. готовность принять на себя обязательства по техническому обслуживанию и эксплуатации Объекта, предлагаемого в арендное пользование, и т.п.

8.7. Победителем Конкурса признается участник, предложения которого, по мнению Комиссии, наилучшим образом удовлетворяют условиям Конкурса.

В случае, когда двумя или более участниками Конкурса предоставлены идентичные предложения, признанные наилучшими, победителем Конкурса признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована Департаментом раньше.

8.8. После подведения итогов Конкурса всеми присутствующими членами Комиссии подписывается протокол об итогах проведения Конкурса, который передается Департаменту.

Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в Департаменте, другой в течение трех дней со дня подписания передается победителю Конкурса вместе с проектом договора.

8.9. После подписания протокола об итогах проведения Конкурса денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, возвращаются участникам (кроме победителя конкурса) в течение 5 рабочих дней.

8.10. Департамент письменно извещает участников о результатах Конкурса.

8.11. Протокол об итогах проведения Конкурса публикуется в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней со дня подписания. В эти же сроки он может быть размещен на официальном сайте муниципального образования города Кургана.

8.12. В случае, если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки, Комиссия вправе:

- объявить Конкурс несостоявшимся;

- принять решение о продлении срока приема заявок и переносе даты проведения Конкурса, но не более чем на 45 дней.

При этом организатор Конкурса на основании решения Комиссии публикует соответствующее информационное сообщение в средствах массовой информации с указанием новой даты проведения Конкурса.

8.13. В случае если предложения всех участников Конкурса не соответствуют условиям Конкурса, то Конкурс считается несостоявшимся. В этом случае могут быть пересмотрены условия Конкурса и назначен новый Конкурс.

8.14. С победителем Конкурса Департамент заключает договор аренды Объекта муниципальной казны города Кургана. Договор должен быть подписан не позднее 10 рабочих дней с момента опубликования итогов Конкурса.

8.15. В случае если победитель Конкурса уклонился от подписания договора аренды, Комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников Конкурса (если число оставшихся участников не менее 2-х) либо принять решение о проведении нового Конкурса.

8.16. В случае уклонения победителя Конкурса или участника Конкурса, определенного Комиссией победителем из числа оставшихся участников, от заключения договора аренды денежные средства, внесенные ими в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, не возвращаются.

8.17. Организатор Конкурса в случае признания Конкурса несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении Конкурса. При этом могут быть изменены его условия.

8.18. В случае уклонения победителя Конкурса от заключения в установленный срок договора аренды Объекта организатор Конкурса вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения, либо отказаться от заключения договора аренды.

8.19. Протоколы, составленные в ходе проведения Конкурса, заявки на участие в Конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, разъяснения конкурсной документации хранятся Департаментом в течение срока действия договора аренды Объекта.