Статья 8. Сроки аренды

Статья 8. Сроки аренды

1. Срок аренды земельного участка определяется договором аренды и настоящим Положением.

2. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок не более 49 лет.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 статьи 8

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 статьи 8

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 18 мая 2011 г. N 111 пункт 5 статьи 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В аренду до 3 лет предоставляются земельные участки:

5.1 для размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов;

5.2 для размещения и эксплуатации объектов, государственная регистрация прав на которые не требуется;

5.3 для огородничества и животноводства без права возведения капитальных строений;

5.4 для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

6. В аренду до 10 лет предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

7. В аренду до 49 лет:

7.1. для ведения личного подсобного хозяйства;

7.2. эксплуатации жилых домов, зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости.

В остальных случаях срок аренды земельного участка определяется по усмотрению сторон.

8. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации согласно действующему законодательству.

9. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Для осуществления этого права арендатор обязан за один месяц до окончания срока действия договора аренды земельного участка направить арендодателю заявление о заключении договора аренды земельного участка на новый срок. При заключении договора аренды земельного участка на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

10. В случае, если срок договора аренды земельного участка истекает и арендодатель возражает против его продления, не менее чем за 30 дней до окончания срока договора аренды арендодатель уведомляет арендатора об отказе в продлении срока аренды земельного участка. В этом случае арендатор обязан вернуть арендованный земельный участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, т.е. освободить от возведенных им строений и сооружений. В противном случае арендодатель вправе обратиться в суд с требованиями о принудительном освобождении земельного участка и возмещении убытков.

11. Аренда земельного участка может быть прекращена по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.