Статья 3. Предоставление земельных участков для строительства

Статья 3. Предоставление земельных участков для строительства

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в государственной собственности, в пределах предоставленных муниципальному образованию городу Кургану полномочий на земельные участки государственной собственности до момента разграничения собственности на землю, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1.1. без предварительного согласования мест размещения объектов;

1.2. с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2.1. Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на территории города Кургана могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в соответствии ее действующим земельным законодательством и в порядке, установленном настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 24 ноября 2010 г. N 251 в подпункт 2.2 пункта 2 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель), обращаются в Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - ДГХ Администрации г. Кургана) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, обоснование примерного размера земельного участка, предполагаемое место его размещения, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются копии следующих документов с предъявлением оригиналов для ознакомления:

- документ, удостоверяющий личность заявителя! (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- свидетельство о государственной регистрации (физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- документ, удостоверяющий право (полномочие) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 24 ноября 2010 г. N 251 подпункт 2.3 пункта 2 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. Заявление в срок не более двух недель рассматривается на заседании комиссии по градостроительству, землепользованию и застройке города Кургана, которая принимает положительное или отрицательное решение о возможности предоставления земельного участка. О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме. В случае принятия положительного решения ДГХ Администрации г. Кургана публикует в городской газете "Курган и курганцы" и размещает на официальном сайте муниципального образования города Кургана информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 24 ноября 2010 г. N 251 в подпункт 2.4 пункта 2 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. В случае, если по истечении месяца со дня (опубликования информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства других заявлений на данный земельный участок не поступило, ДГХ Администрации г. Кургана в течение трех месяцев со дня поступления заявления обеспечивает выбор земельного участка. Результаты выбора оформляются актом о выборе земельного участка, к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденные Администрацией города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В случае поступления другого заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта проводятся торги по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

2.5. Администрация города Кургана принимает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Данное постановление действует в течение трех лет.

2.6. Постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления, в соответствии с заявкой и за счет средств заявителя, границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

2.7. Администрация города Кургана на основании заявления заявителя о предоставлении земельного участка для строительства и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка принимает в течение двух недель соответствующее постановление о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 24 ноября 2010 г. N 251 в пункт 3 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется на основании решения комиссии по градостроительству, землепользованию и застройке города Кургана.

3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется:

3.1.1. для строительства в собственность - исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных действующим земельным законодательством.

3.1.2. для строительства в аренду на торгах (конкурсах, аукционах);

3.1.3. для строительства в границах застроенной! территории, в отношении которой принято решение о развитии - без проведения торгов, лицу, с которым, в установленном законодательством порядке, органом местного самоуправления города Кургана заключен договор о развитии застроенной территории;

3.1.4. для индивидуального жилищного строительства, при этом ДГХ Администрации г. Кургана принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, установленном в соответствии с действующим законодательством и размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования города Кургана.