Приложение N 1. Положение о комиссии по планированию застройки города Шадринска

Приложение N 1

к постановлению администрации города Шадринска

от 17.07.2008 N 659

Положение
о комиссии по планированию застройки города Шадринска

1. Комиссия по планированию застройки города Шадринска (далее - Комиссия) создана в целях разработки и реализации единой политики в области земельных и градостроительных отношений на территории города Шадринска, оперативного решения вопросов размещения объектов строительства и предоставления земельных участков для строительства.

2. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, земельным и гражданским законодательством Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Курганской области, регулирующими земельные и градостроительные отношения, правовыми актами органов местного самоуправления города Шадринска, а также настоящим Положением.

3. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на отдел архитектуры и градостроительства.

4. Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение согласованных действий структурных подразделений администрации города Шадринска по решению вопросов, связанных с застройкой города Шадринска;

- обеспечение своевременного и объективного рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства на основе принципов конкурентности и равных условий при предоставлении земельных участков для строительства.

5. Комиссия для осуществления возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

- рассматривает предложения комитета по управлению муниципальным имуществом, отдела архитектуры и градостроительства, комитета по строительству и архитектуре администрации города Шадринска по принятию решений о предоставлении земельных участков для строительства и размещения новых объектов;

- принимает предварительные решения и готовит заключения о возможности и условиях предоставления земельных участков для строительства и размещения новых объектов;

- вносит предложения об осуществлении предоставления земельного участка для строительства:

а) с предварительным согласованием места размещения объекта;

б) посредством торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка после разработки и утверждения проектов планировки и проектов межевания отдельных территорий города;

в) путем опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в случае его предоставления для индивидуального жилищного строительства;

- рассматривает предложения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- осуществляет иные действия п соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.

6. Комиссия имеет право:

- при необходимости привлекать для работы в комиссии представителей заинтересованных организаций и служб;

- запрашивать в установленном порядке у организаций и физических лиц документы, необходимые для ее деятельности.

7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, как правило, два раза в месяц.

8. Подготовленные материалы перед очередным заседанием предварительно изучаются председателем комиссии, при этом окончательно формируется повестка дня заседания комиссии.

9. Об утвержденной повестке секретарь Комиссии извещает членов комиссии, заказчиков, а также, при необходимости, других лиц, имеющих отношение к вынесенным на обсуждение вопросам.

10. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от числа утвержденного состава.

11. Обсуждение вопросов на заседании комиссии проводится в порядке, определяемом председателем комиссии.

12. На заседании ведется протокол, который подписывается секретарем и председателем комиссии.

13. Решение комиссии считается принятым при простом большинстве голосов.

14. В случае принципиального несогласия с принятым решением члены комиссии имеют право изложить свои возражения письменно и в двухдневный срок направить их председателю. В этом случае председатель комиссии информирует Главу города об особом мнении членов комиссии до принятия предварительного решении о возможности предоставления земельного участка.

15. При необходимости рассматриваемый на комиссии вопрос может быть отложен для дополнительного изучения (обследование участка с выездом на место и др.)