Приложение

Приложение

к постановлению Правительства Курганской области

"О внесении изменений в постановление Администрации (Правительства)

Курганской области от 22 июля 2003 года N 213

"Об областной целевой программе

"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области

на 2004-2010 гг. и на перспективу до 2015 г."

4.3. Механизм ипотечного кредитования при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах

4.3.1. Механизм ипотечного кредитования с использованием средств областного бюджета на снижение процентной ставки кредитных организаций для приобретения квартир в строящихся домах и квартир, принадлежащих застройщику на праве собственности во вновь введенных в эксплуатацию домах.

Ипотечные кредиты для приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах предоставляются Заемщикам, нуждающимся в жилых помещениях, в соответствии с настоящей Программой, под следующие процентные ставки:

- 5% годовых для молодых семей; возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;

- 6% годовых для многодетных семей;

- 7% годовых для работников бюджетных организаций;

- 7% годовых для граждан, проживающих в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для приобретения жилья в сельских поселениях Курганской области.

Процентные ставки, указанные в настоящем пункте Программы, устанавливаются для ипотечных кредитов, направленных для приобретения жилья в рамках следующих норм: 33 квадратных метра общей площади приобретаемого жилья для одиноких граждан, 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек и, если семья состоит из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

В случае, если Заемщику требуется приобретение жилья выше указанных норм, стоимость части общей площади приобретаемого жилья, превышающей данные нормы, оформляется в виде кредита согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или уплачивается заемщиком за счет собственных средств.

Максимальный срок по ипотечным кредитам устанавливается согласно действующим условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы.

4.3.2. Механизм ипотечного кредитования без использования средств областного бюджета на снижение процентной ставки кредитных организаций для приобретения квартир в строящихся домах.

Ипотечные кредиты (займы) выдаются согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, ипотечные кредиты (займы) могут выдаваться согласно Стандартам процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", город Москва.

4.4. Механизм ипотечного кредитования при приобретении жилья на вторичном рынке

Ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке, за исключением жилья указанного в п. 4.3 Программы, для всех категорий граждан предоставляются согласно Стандартам процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", город Москва.