Приложение N 1. Положение о комиссии по вопросам землепользования в городе Шадринске

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 26 июня 2009 г. N 807 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Положение
о комиссии по вопросам землепользования в городе Шадринске

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2009 г.

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции, состав и порядок деятельности Комиссии по вопросам землепользования в городе Шадринске в отношении земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск Курганской области, на территории муниципального образования - город Шадринск Курганской области (далее - Комиссия).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Курганской области, правовыми актами органов местного самоуправления города Шадринска, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, количественный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Шадринска.

Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции. Решения Комиссии, принятые по вопросам, отнесенным к ее компетенции, носят рекомендательный характер.

1.4. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на Шадринский городской комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (далее - КУМИ).

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

- обеспечение согласованных действий структурных подразделений и органов Администрации города Шадринска при решении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками на территории города Шадринска;

- обеспечение эффективности использования земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск;

- организация своевременного и объективного рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством;

- соблюдение принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

2.2. К функциям Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

2.2.1) об образовании из земель государственной собственности земельных участков для целей любого строительства, в том числе комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2.2.2) о разработке проектов планировки территории, проектов межевания территории, в том числе в целях установления границ земельных участков, предназначенных для строительства;

2.2.3) о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей любого строительства, определение условий торгов, существенных условий договора аренды, дополнительных требований (в случае необходимости), касающихся комплексного освоения земельных участков.

2.2.4) об осуществлении предоставления земельных участков для строительства, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе:

- о выборе земельного участка;

- о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта;

- об опубликовании сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства;

- о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения заявления от других лиц не поступили.

2.2.5) об отказе в предоставлении земельных участков для строительства

2.2.6) о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе:

- об опубликовании сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения заявления от других лиц не поступили.

- о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством;

2.2.7) о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельных участков;

2.2.8) о резервировании земель для муниципальных нужд;

2.2.9) о даче согласия на передачу в залог права аренды земельных участков, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2.2.10) об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства, если такие участки передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры;

2.2.11) о необходимости и возможности наложения на земельный участок публичного сервитута;

2.2.12) об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.13) по иным вопросам в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.

3. Организация работы комиссии

3.1. Руководство Комиссией осуществляет председатель Комиссии. Председателем Комиссии является заместитель главы Администрации города Шадринска, руководитель КУМИ.

3.2. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Основные дни заседаний - среда и четверг. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии, функции председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

3.3. В состав Комиссии входит не менее 7 человек - членов Комиссии, согласно приложению N 2 к постановлению. Члены Комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях. Отсутствие членов Комиссии на заседаниях допускается только с разрешения председателя Комиссии или при наличии уважительных причин.

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

3.4. Председатель комиссии:

- обеспечивает проведение заседаний Комиссии;

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

3.5. КУМИ представляет все необходимые материалы для принятия решения по вопросам, вынесенным на рассмотрение Комиссии.

3.6. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии - сотрудник КУМИ.

Секретарь Комиссии:

- осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии;

- осуществляет подготовку запросов, материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач Комиссии;

- осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии и докладывает вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;

- ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки из решений;

- выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии;

- организует контроль и исполнение решений Комиссии.

Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня) и согласовывает повестку дня с председателем Комиссии за три рабочих дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем Комиссии.

3.7. Повестка дня и необходимые материалы доводятся секретарем Комиссии до сведения членов Комиссии не позднее чем за три рабочих дня до заседаний. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя Комиссии могут вноситься изменения.

3.8. Председательствующий на заседании:

- оглашает повестку дня;

- предоставляет слово для выступлений;

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

3.9. Комиссия вправе:

- при необходимости привлекать для работы в Комиссии представителей заинтересованных организаций и служб;

- запрашивать в установленном порядке у организаций и физических лиц документы, необходимые для ее деятельности.

3.10. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

3.11. Решения Комиссии подписываются всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.

Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем на следующий день после проведения заседания Комиссии.

3.12. На основании решений Комиссии могут издаваться соответствующие распоряжения КУМИ, постановления и распоряжения Администрации города Шадринска.

3.13. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:

- утвержденную повестку дня;

- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии;

- фамилию председательствующего на заседании Комиссии;

- фамилии лиц, выступивших по повестке дня;

- фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии;

- краткое содержание выступлений;

- результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня.

Протокол оформляется в трехдневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.

3.14. Член Комиссии имеет право;

- знакомиться со всеми представленными документами;

- выступать по вопросам повестки дня;

- проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений;

- в случае несогласия с принятым Комиссией решением изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.

3.15. При необходимости рассматриваемый на комиссии вопрос может быть отложен для дополнительного изучения (обследование участка с выездом на место и др.).