Статья 3. Порядок оформления обмена жилыми помещениями нходящимися в муниципальной собственности города Кургана

Статья 3. Порядок оформления обмена жилыми помещениями находящимися в муниципальной собственности города Кургана

3.1. Документы, указанные в статье 2 настоящего Положения, представляются в МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья". В случае отсутствия какого-либо документа или установления несоответствия представленных документов предъявляемым требованиям документы возвращаются заявителю с указанием причин.

3.2. При наличии полного пакета документов нанимателю или уполномоченному им лицу выдается расписка в получении документов, в которой указываются:

- Ф.И.О. лица, передающего документы;

- перечень принятых документов;

- дата принятия документов.

3.3. О принятии заявления и документов делается соответствующая запись в книге оформления заявлений об обмене жилых помещений с указанием лиц, участвующих в обмене.

3.4. Заявление на обмен считается поданным со дня получения всех необходимых документов и рассматривается МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья" в срок не позднее 30 дней с момента его подачи.

В случае получения обращения судебных, правоохранительных органов о приостановлении обмена жилыми помещениями либо о наложении запрета на осуществление сделок с жилыми помещениями МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья" приостанавливает обмен жилыми помещениями до выяснения всех необходимых обстоятельств. Снятие запрета или приостановление обмена жилья производится на основании решения органа, наложившего запрет или приостановившего обмен.

3.5. Письменное согласие или отказ на осуществление обмена жилыми помещениями оформляется постановлением Администрации города Кургана, проект которого готовит МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья". Договор об обмене жилыми помещениями вступает в силу со дня принятия постановления Администрации города Кургана о разрешении на обмен.

3.6. Договор об обмене жилыми помещениями является основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и заключения новых договоров социального найма с гражданами, которые вселяются в данное жилое помещение в связи с обменом.

3.7. Функции по заключению и расторжению договоров социального найма в связи с обменом жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья". Расторжение ранее заключенного договора социального найма обмениваемого жилого помещения производится МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья" одновременно с заключением нового договора социального найма не позднее чем через десять рабочих дней со дня подписания постановления Администрации города Кургана о разрешении на обмен.

3.8. МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья" осуществляет учет расторгнутых и заключенных договоров социального найма с гражданами, которые участвовали в обмене.

3.9. Подписанное в установленном порядке постановление Администрации города Кургана о разрешении на обмен, договор об обмене жилых помещений, заключенный договор социального найма выдаются МУП "Центр по приватизации, продаже и обмену жилья" всем нанимателям, участвующим в обмене, под роспись.