Статья 9. Установление размера и взимание арендной платы за землю

Статья 9. Установление размера и взимание арендной платы за землю

1. Размер и сроки внесения арендной платы за земельные участки определяются договором в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории города Кургана. Арендная плата начисляется с даты принятия постановления Администрации города Кургана о предоставлении в аренду земельного участка или с даты, определенной решением суда.

В случае изменения действующего законодательства размер арендной платы, сроки и условия ее внесения могут быть пересмотрены арендодателем в одностороннем порядке.

2. Неиспользование земельного участка не может служить основанием для освобождения от уплаты арендных платежей.

3. Арендаторы-организации, а также физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности) производят расчет арендной платы за землю по договору самостоятельно на основании нормативных правовых актов, опубликованных в газете "Курган и курганцы". Начисление арендной платы по договору арендаторам - физическим лицам на текущий год производится арендодателем.

4. По письменному заявлению арендатор имеет право получить у арендодателя расчет размера арендной платы на текущий год.

5. Арендная плата по договору аренды земельного участка перечисляется арендатором в течение календарного года ежемесячно равными долями, не позднее последнего числа каждого месяца, отдельными платежными документами (с указанием назначения платежа, даты, номера договора и периода, за который вносится платеж) на расчетный счет, указанный арендодателем.

6. В случае переплаты денежные суммы засчитываются в счет оплаты будущих периодов.

7. В случае передачи арендуемого участка в субаренду лица, имеющие льготы по арендной плате за землю, производят оплату арендной платы на общих основаниях.

8. При заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально принадлежащей ему доле в праве на строение, расположенное на арендуемом участке, в соответствии с разрешенным функциональным использованием помещений, если иное не установлено договором аренды.

9. В случае неоформления договора аренды на земельный участок Администрация города Кургана вправе обратиться в суд для взыскания платы за фактическое использование земельного участка.