Приложение. Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2009 году

Приложение

к постановлению Правительства Курганской области

от 25 мая 2009 года N 289

"Об утверждении Региональной адресной

программы по проведению капитального

ремонта многоквартирных домов

в Курганской области в 2009 году"

Региональная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2009 году

Региональная адресная программа по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2009 году (далее - Программа)

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Второе название следует читать как абзац первый настоящей программы

I. Цель Программы

Целью Программы является финансовая поддержка муниципальных образований Курганской области, органы местного самоуправления (далее - ОМС) которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Общая стоимость капитального ремонта на 2009 год - 283,557 млн. рублей.

II. Перечень муниципальных образований Курганской области, участвующих в Программе

На получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в Программе участвуют муниципальные образования Курганской области: муниципальное образование - город Шадринск, город Катайск Катайского района Курганской области, город Куртамыш Куртамышского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Петуховского района Курганской области, город Шумиха Шумихинского района Курганской области, Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области, Муниципальное образование рабочий поселок Каргаполье, которые выполнили условия, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон).

III. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Курганской области - участниками Программы

Условием участия в Программе капитального ремонта многоквартирных домов является выполнение условий части 1 статьи 14 Федерального закона, а также долевое финансирование капитального ремонта. Средства областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов выделяются в виде субсидий местным бюджетам в процентном отношении 50% - областной бюджет и 50% - местный бюджет.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

IV. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах

Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирных домов предоставляется для долевого финансирования исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта учитывает полный перечень работ по капитальному ремонту, указанный в разделе III настоящей Программы, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований Курганской области на 2009 год составляет:

муниципальное образование - город Шадринск - 4,94 тыс. рублей;

город Катайск Катайского района Курганской области - 3,9 тыс. рублей;

город Куртамыш Куртамышского района Курганской области - 3,7 тыс. рублей;

город Макушино Макушинского района Курганской области - 4,9 тыс. рублей;

город Петухово Петуховского района Курганской области - 6,92 тыс. рублей;

город Шумиха Шумихинского района Курганской области - 4,6 тыс. рублей;

Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области - 6,48 тыс. рублей;

Муниципальное образование рабочий поселок Каргаполье - 2,9 тыс. рублей.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2009 году, приведен в приложении 1 к Программе.

V. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов определено исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, видов и объема работ, определенных на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы муниципальных образований Курганской области: муниципального образования - город Шадринск, города Катайска Катайского района Курганской области, города Куртамыша Куртамышского района Курганской области, города Макушино Макушинского района Курганской области, города Петухово Петуховского района Курганской области, города Шумиха Шумихинского района Курганской области, Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области, Муниципального образования рабочий поселок Каргаполье (приложение 2 к Программе).

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 3 к Программе.

VII. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, ОМС, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений в многоквартирных домах и подрядными организациями.

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

- рассматривает заявки, поданные ОМС, и проверяет выполнение ими условий предоставления финансовой поддержки;

- формирует на основании заявок ОМС сводную заявку Курганской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;

- в течение семи календарных дней со дня получения средств Фонда и субсидий из областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов принимает решение о распределении в порядке, установленном Программой, средств между муниципальными образованиями Курганской области, включенными в Программу, и уведомляет соответствующие органы местного самоуправления об этом;

- осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки на основе сбора и анализа представляемой ОМС отчетности.

ОМС (по согласованию):

- рассматривают заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах жилищностроительных кооперативов на предоставление финансовой поддержки;

- формируют и направляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области заявку по муниципальному образованию Курганской области на предоставление финансовой поддержки;

- представляют в Департамент строительства, госэспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области копии нормативных правовых актов, подтверждающие выполнение ОМС условий предоставления финансовой поддержки;

- в течение четырнадцати дней со дня получения средств Фонда и субсидий из областного бюджета принимают решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, включенными в Программу;

- в течение семи дней со дня принятия указанного решения уведомляют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;

- определяют порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками помещений в многоквартирных домах средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома;

- перечисляют средства на софинансирование работ по капитальному ремонту в порядке, уставленном Федеральным законом, на счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах;

- согласовывают акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, предусмотренных на проведение работ по капитальному ремонту, не по назначению, а также в случае превышения утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома;

- осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- представляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области еженедельную, ежемесячную, квартальную и годовую отчетность по формам, утвержденным Фондом;

- оказывают методическую поддержку товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений в многоквартирных домах при составлении проектно-сметной документации;

- утверждают формы отчетов о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (по согласованию):

- подают заявку в муниципальные образования Курганской области на участие в Программе;

- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

- утверждают проектно-сметную документацию;

- финансируют проведение капитального ремонта в размере не менее пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона;

- заключают договоры с подрядными организациями;

- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирного дома, а также в приемке многоквартирного дома в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов;

- представляют в ОМС отчеты о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в сроки и по форме, установленной ОМС.

VIII. Порядок привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области

Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов подрядная организация представляет товариществам собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений в многоквартирных домах следующую информацию:

- наименование организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, идентификационный номер налогоплательщика;

- сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

- описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

- цену или расчет определения цены работ и изложение других основных условий;

- изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся проведения капитального ремонта.

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах рассматривают и оценивают представленную информацию подрядной организации по следующим критериям:

- предполагаемая цена проведения капитального ремонта, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

- предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту.

Заместитель Губернатора Курганской области - руководитель аппарата Правительства Курганской области

А.Г. Мазеин