Раздел 3. Административные процедуры

Раздел 3. Административные процедуры.

1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- включение жилого помещения в Реестр муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, регистрация права муниципальной собственности;

- подготовка проекта постановления Администрации города Шадринска о предоставлении жилого помещения гражданам и заключении договора социального найма в срок 10 дней;

- подготовка проекта договора социального найма жилого помещения и передаточного акта в срок - 10 дней;

- подписание договора социального найма жилого помещения и передаточного акта в срок 5 дней;

- регистрация договора социального найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений в срок 1 день;

- подписание договора социального найма жилого помещения и передаточного акта заявителем в срок 3 дня;

- выдача договора социального найма жилого помещения и передаточного акта заявителю в срок 1 день.

При заключении договора социального найма жилого помещения, если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру, а также в случае необходимости внесения изменений в действующий договор:

- прием от заявителя заявления и документов к нему;

- формирование пакета документов, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения;

- подготовка проекта постановления Администрации города Шадринска о внесении изменений в договор социального найма;

- подготовка проекта договора социального найма жилого помещения;

- ознакомление заявителя с договором социального найма жилого помещения и подписание его заявителем;

- проверка пакета документов и проекта договора социального найма жилого помещения;

- подписание договора социального найма жилого помещения;

- выдача договора социального найма жилого помещения заявителю.

2. Прием заявлений и требуемых документов

Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с подачи в жилищный отдел КУМИ заявителем лично заявления на имя заместителя главы Администрации города Шадринска, руководителя КУМИ в произвольной форме с приложением комплекта документов, указанных в пункте 10 раздела II настоящего Регламента.

Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации обращений граждан в соответствии с правилами делопроизводства.

Специалист жилищного отдела КУМИ проверяет:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);

- правильность заполнения заявления;

- комплектность прилагаемых к заявлению документов.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

Ответственный за подготовку проекта договора социального найма жилого помещения специалист жилищного отдела КУМИ готовит:

- проект постановления Администрации города Шадринска;

- проект договора социального найма жилого помещения;

- знакомит с договором социального найма жилого помещения заявителя и членов его семьи;

- подписывает договор социального найма жилого помещения заявителем.

3. Рассмотрение заявлений и представленных документов

Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является поступление специалисту жилищного отдела КУМИ, ответственному за подготовку договора социального найма жилого помещения, заявления с приложением комплекта документов.

Специалист проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора социального найма жилого помещения.

Специалист выходит с предложением к заместителю главы Администрации города Шадринска, руководителю КУМИ:

- об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения;

- о приостановлении оформления договора социального найма жилого помещения;

- о заключении договора социального найма жилого помещения.

При рассмотрении заявления и представленных документов допускается отказ либо приостановка в заключении договора социального найма жилого помещения в случаях, указанных в пункте 8 раздела II настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнения действий составляет 2 рабочих дня.

4. Подготовка и выдача документов

Подготовка договора социального найма жилого помещения при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо если договор социального найма не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру, а также в случае необходимости внесения изменений в действующий договор осуществляется в следующем порядке:

Специалист жилищного отдела КУМИ:

- регистрирует право муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск на жилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области (при необходимости) для включения жилого помещения в реестр жилых помещений муниципальной собственности;

- готовит проект постановления Администрации города Шадринска о заключении договора социального найма;

- после принятия постановления Администрации города Шадринска о заключении договора социального найма готовит два экземпляра проекта договора социального найма жилого помещения и два экземпляра передаточного акта;

- подписывает договор социального найма жилого помещения и передаточный акт заместителем главы Администрации города Шадринска, руководителем КУМИ;

- регистрирует договор социального найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений;

- подписывает договор социального найма жилого помещения и передаточный акт нанимателем;

- по одному экземпляру договора социального найма жилого помещения и передаточного акта выдает под роспись нанимателю, вторые экземпляры подшивает в дело на бессрочное хранение.

Максимальный срок выполнения действий составляет 45 дней.