Приложение. Техническое задание на разработку инвестиционной программы ОАО "Курганская генерирующая компания" по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО "Курганская генерирующая компания", на 2010-2014 годы

Приложение

к Решению Курганской городской Думы

от 23 декабря 2009 г. N 383

Техническое задание
на разработку инвестиционной программы ОАО "Курганская генерирующая компания" по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО "Курганская генерирующая компания", на 2010-2014 годы

I. Общие положения

1.1. Основания для разработки технического задания:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";

- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года N 100 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса".

- Генеральный план муниципального образования города Кургана;

- Положение о порядке разработки, согласования, утверждения и изменения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса города Кургана, утвержденное решением Курганской городской Думы от 18 ноября 2009 года N 291.

1.2. Заказчик технического задания: Курганская городская Дума.

1.3. Разработчик технического задания: Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана (далее - уполномоченный Департамент).

1.4. Разработчик инвестиционной программы: ОАО "Курганская генерирующая компания".

1.5. Цель технического задания.

Целью технического задания является разработка проекта инвестиционной программы ОАО "Курганская генерирующая компания" по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане; эксплуатируемых ОАО "Курганская генерирующая компания", на 2010-2014 годы (далее - инвестиционная программа), определяющей мероприятия по строительству и модернизации систем теплоснабжения с расчетом финансовых потребностей, необходимых для реализации данной инвестиционной программы.

1.6. Требования, устанавливаемые техническим заданием.

Настоящее техническое задание устанавливает требования к целям, задачам, ожидаемому результату выполнения инвестиционной программы ОАО "Курганская генерирующая компания" по развитию, реконструкции и модернизации тепловых сетей в городе Кургане, эксплуатируемых ОАО "Курганская генерирующая компания", на 2010-2014 годы, а также условия, на соответствие которым в дальнейшем будет проверяться проект инвестиционной программы.

II. Цели и задачи разработки и реализации инвестиционной программы

2.1. Цели инвестиционной программы

Инвестиционная программа разрабатывается в целях:

- обеспечения растущих потребностей города Кургана в дополнительной тепловой нагрузке;

- повышения качества предоставляемых услуг;

- снижения потерь энергоресурсов в системе теплового снабжения (далее - теплоснабжения);

2.2. Задачи инвестиционной программы.

Инвестиционная программа должна быть направлена на решение следующих задач:

- реконструкция и модернизация существующих магистральных тепловых сетей;

- увеличение пропускной способности магистральных тепловых сетей;

- создание оптимального гидравлического режима магистральных трубопроводов.

III. Приоритеты развития инженерной инфраструктуры города Кургана

3.1. Технические характеристики земельных участков, перспективных районов города Кургана, предполагаемых к застройке на период действия инвестиционной программы.

Таблица 1

Ведомость
технических характеристик земельных участков, перспективных районов города Кургана, предполагаемых к застройке на период действия инвестиционной программы

N п/п	Местоположение участка	Ориентировочная площадь земельных участков, предполагаемых к застройке (га)	Потребность в тепловой энергии (Гкал/час)	Сроки строительства (год)
1	В квартале улиц К.Маркса-Односторонка-Советская-Б.-Петрова	2,78	3,70	2010-2012
2	В квартале улиц Куйбышева-Красина-Томина-р.Тобол	11,80	15,00	2010-2014
3	В квартале улиц Климова-Сибирская-Б.-Петрова	11,10	14,14	2010-2012
4	В районе пересечения улиц 9 Января-Пушкина-Гоголя	2,90	3,86	2010-2014
5	В квартале улиц 1 Мая-Интернациональная-Войкова-Свердлова	0,60	0,80	2010-2014
	В квартале улиц Косая-Р.Зорге-Пушкина	0,70	0,94	2010-2014
6	В квартале улиц Бажова-Профсоюзная-Галкинская-пер. Энгельса	31,70	41,20	2010-2020
	Бульвар Солнечный	3,50	4,66	2010-2017
7	Точечная застройка центральной части города (в квартале улиц Красина-Куйбышева-Пролетарская-К.Мяготина)	5,60	7,45	2010-2015
	Итого	70,68	91,75	x

3.2 Планы-схемы земельных участков, перспективных районов города Кургана с детальной застройкой, предполагаемых к застройке в период с 2010 по 2014 год (приложение).

3.3 План ввода в эксплуатацию объектов жилищного, промышленного строительства, административных и общественных зданий в городе Кургане в разрезе застройщиков на период действия инвестиционной программы.

Таблица 2

План
ввода в эксплуатацию объектов жилищного, промышленного строительства, административных и общественных зданий в городе кургане в разрезе застройщиков на период действия инвестиционной программы

N п/п	Наименование застройщика, объекта	Общая площадь, тыс. кв.м.			Местоположение земельного участка
		2010 год	2011 год	2012 год
1	ООО "Фирма Баскаль"	12,6			Группа жилых домов по ул. 9 Мая, поз. 18а, поз. 186
2	ООО "Фирма Баскаль"	10,4			Жилой дом по ул. Пушкина
3	СУ "Артеке" ООО "СМУ КПД"	8,4			Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина (1 этап)
4	ООО "Аметист"	10,2			Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Аргентовского, 125
5	ФГОУ СПО "КСТ" ОАО "Промстрой"	10,2			Жилой дом по ул. Профсоюзная
6	ООО "КСК"	4,2			3 очередь жилого дома со встроенными помещениями по ул. Савельева - Гоголя
7	ООО "Корунд"	5,6			Жилой дом по ул. Гоголя - Тобольная
8	"Фирма ДГЛ"	3,5			Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Кравченко
9	Аукцион		5,7		Жилой дом по ул. Володарского - Куйбышева
10	ООО "Арсенал"		3,3		Жилой дом по ул. Парижской коммуны
11	СУ "Артекс" ООО "СМУ КПД"		4,0		Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина (2 этап)
12	ООО "Стройстандарт"		5,0		Жилой дом на б. Солнечный
13	ЗАО "Сибирский газовик"		4,0		Жилой дом по ул. Товарная
14	"Инвестмаркетингстрой"		8,9		Жилой дом по ул. Кирова - Станционная
15	ЗАО "Сибирский газовик"		3,0		Жилой дом по ул. Куйбышева - Красина
16	ЗАО "Сибирский газовик"		10,0		Жилой дом по ул. К. Мяготина - Савельева (1 очередь)
17	ООО "Юнистрой"		6,2		Жилой комплекс высокоплотной малоэтажной застройки на б. Солнечный
18	ООО "Бик-сервис"		10,0		Микрорайон высокоплотной малоэтажной застройки по ул. Галкинская
19	ООКС УВД Курганской области		2,2		117-квартирный жилой дом с пристроенным помещением по работе с детьми по ул. Зайцева (2 очередь)
20	"Инвестмаркетингстрой"		6,7		2 очередь жилого дома по ул. Галкинская, поз. 4а
21	ООО "Фирма Баскаль"		22,0		Группа жилдомов по ул. 9 Мая, поз. 18в
22	ООО "Фирма Баскаль"		10,0		Жилой дом по ул. Климова
23	МУП "УКС Администрации города Кургана"			6,2	108-квартирный жилой дом по ул. Галкинская, поз. 10А
24	"Инвестмаркетингстрой"			13,1	Жилой дом по ул. Косая
25	ЗАО "Сибирский газовик"			8,9	Жилой дом по ул. К. Мяготина - Савельева (2 очередь)
26	ООО "КСК" "Инвестмаркетингстрой"			4,6	2 этап 2 очереди жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по ул.10-я Больничная
27	ООО "Корпорация "СПЭЛС"			10,0	Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Куйбышева
28	"Инвестмаркетингстрой"			5,0	Жилой дом по ул. Кирова - Куйбышева

Примечание: в 2013-2014 году по перспективным площадкам (таблица 1) застройщики определяются через аукцион.

V. Основные требования к инвестиционной программе

5.1. Временные:

- срок разработки инвестиционной программы до 30 декабря 2009 года;

- срок рассмотрения, согласования и утверждения инвестиционной программы до 30 января 2009 года;

- срок реализации инвестиционной программы 2010-2014 годы;

- срок формирования и предоставления в Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана отчетности о ходе выполнения инвестиционной программы - ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

5.2. Осуществление мероприятий инвестиционной программы должно соответствовать нормативным документам (СНиП и другие).

5.3. Иные:

- в соответствии с определенным техническим заданием целями инвестиционной программы разрабатываются целевые индикаторы в натуральном выражении:

Таблица 6

N п/п	Наименование	2010 год	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год
1	Подключенная нагрузка (Гкал/ч)	783,7	807,49	830,49	835,89	871,75
2	Величина снижения потерь (тыс.Гкал)	4,3	7,8	7,4	5,2	6,5
3	Величина увеличения пропускной способности (Гкал/час)	6,8	25,6	28,5	16,7	14,15
4	Удельный вес сетей, нуждающихся в замене, %	25,2	22,1	21,6	19,7	16,7
5	Объем реализации товаров и услуг, тыс. Гкал	2110,69	2175,5	2238,5	2256,8	2350,12

- выполнение целевых индикаторов является условиями, на соответствие которым будет проверяться инвестиционная программа;

- технические мероприятия по развитию системы теплоснабжения, реконструкции тепловых магистралей ОАО "Курганская генерирующая компания" разрабатываются в рамках определенных настоящим техническим заданием приоритетов развития инженерной инфраструктуры города Кургана на период действия инвестиционной программы;

- при разработке мероприятий необходимо:

а) учесть существующее состояние системы теплоснабжения и обеспечить ее доведение до уровня, определенного целями и задачами программы;

б) обеспечить подключение строящихся (реконструируемых) объектов, указанных в настоящем техническом задании, к системе теплоснабжения;

в) обеспечить земельные участки инженерной инфраструктурой:

- инвестиционная программа должна быть согласована с предыдущими и текущими инвестиционными и производственными программами с целью исключения возможного двойного учета реализуемых мероприятий инвестиционной программы в рамках различных программ;

- разработанный ОАО "Курганская генерирующая компания" проект инвестиционной программы представляется на бумажных носителях, в электронном виде в уполномоченный Департамент.