Постановление Администрации города Кургана от 11 января 2010 г. N 7 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" (утратило силу)

Постановление Администрации города Кургана
от 11 января 2010 г. N 7
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Кургана от 9 июля 2012 г. N 4667 настоящее постановление признано утратившим силу

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального образования города Кургана, постановлением Администрации города Кургана от 31 июля 2009 года N 7163 "Об утверждении реестра муниципальных услуг города Кургана" Администрация города Кургана постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству.

Руководитель Администрацию города Кургана

А. Якушев

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда"
(утв. постановлением Администрации города Кургана от 11 января 2010 г. N 7)

Общие положения

1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" (далее по тексту - регламент) определяет последовательность действий по обеспечению содержания муниципального жилищного фонда.

2. Реализацию настоящего регламента по предоставлению данной муниципальной услуги осуществляют Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана. Непосредственные исполнители по предоставлению данной муниципальной услуги - отдел организации содержания жилищного фонда Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, управление муниципальным имуществом Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана.

3. Регламент составлен на основании следующих нормативных правовых актов:

N п/п	Нормативный правовой акт	Источник официального опубликования
1.	Жилищный кодекс Российской Федерации	Текст опубликован в Собрании законодательства РФ от 03.01.2005 года N 1 (часть 1) ст. 14, в "Российской газете" N 1 от 12.01.2005 года, в "Парламентской газете" N 7-8 от 15.01.2005 года
2.	Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 года. N 189-ФЗ	Текст опубликован в Собрании законодательства РФ от 03.01.2005 года N 1 (часть 1) ст. 15, в "Российской газете" N 1 от 12.01.2005 года, в "Парламентской газете" N 7-8 от 15.01.2005 года
3.	Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ (в ред. от 07.05.2009)	Текст опубликован в "Российской газете" N 202 от 08.10.2003 года
4.	Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 года N 59-ФЗ	Текст опубликован в "Российской газете" N 95 от 05.05.2006 года
5.	Решение Курганской городской Думы "Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов" от 15.04.2009 года N 97	Текст опубликован в газете "Курган и курганцы" N 46 от 30.04.2009 года

4. Результатом исполнения настоящего регламента является приведение муниципального жилищного фонда в удовлетворительное состояние, обеспечивающее условия необходимые для проживания граждан.

5. Заявителями по настоящему регламенту выступают граждане, юридические лица.

Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

1. Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда":

1.1. Информация о порядке и процедуре исполнения муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда" предоставляется:

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

1.2. Местонахождение Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана: 640000, город Курган, пл. им. Ленина (кабинеты NN 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22).

Телефоны:

т/факс 8-(35-222) 41-79-26	Приемная первого заместителя руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству
тел. 8-(35-222) 46-61-77	Заместитель директора Департамента
тел. 8-(35-222) 42-10-53	Заведующий отделом организации содержания жилищного фонда Департамента
тел. 8-(35-222) 41-34-50	Заведующий отделом учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента
тел. 8-(35-222) 46-50-30	Отдел организации содержания жилищного фонда Департамента
тел. 8-(35-222) 42-17-33	Отдел организации содержания жилищного фонда Департамента
тел. 8-(35-222) 42-56-79	Отдел организации содержания жилищного фонда Департамента
тел. 8-(35-222) 42-17-84	Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента
тел. 8-(35-222) 42-14-94	Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента
тел. 0-54	Диспетчерская служа "0-54"
тел. 8-(35-222) 42-16-32	(круглосуточно)

адрес электронной почты: dgkh@kurgan-city.ru

График работы:

Ежедневно с 8-30 ч. до 17-30 ч.

Перерыв на обед: с 12-00 ч. до 13-00 ч.

Выходные дни: суббота и воскресенье.

1.3. Местонахождение Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана: 640000, город Курган, ул. М. Горького, 109 (кабинеты NN 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 8а, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25).

Телефоны:

т/факс 8-(35-222) 41-77-68	Приемная заместителя руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом
тел. 8-(35-222) 46-20-24	Начальник управления муниципальным имуществом Департамента
тел. 8-(35-222) 46-20-24	Заместитель начальника управления муниципальным имуществом Департамента
тел. 8-(35-222) 46-27-14	Управление муниципальным имуществом Департамента
тел. 8-(35-222) 42-13-01
тел. 8-(35-222) 46-32-66
тел. 8-(35-222) 46-27-41
тел. 8-(35-222) 46-36-35
тел. 8-(35-222) 42-69-71
тел. 8-(35-222) 42-17-91

График работы:

Ежедневно с 8-30 ч. до 17-30 ч.

Перерыв на обед: с 12-00 ч. до 13-00 ч.

Выходные дни: суббота и воскресенье.

2. Порядок получения консультаций (справок) об исполнении муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонда":

2.1. Консультации (справки) по вопросу-заключения договоров найма муниципального жилищного фонда предоставляются специалистами отдела учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана.

2.2. Консультации (справки) по вопросу возмещения расходов на содержание муниципального жилищного фонда и коммунальные услуги предоставляются специалистами управления муниципальным имуществом Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана.

2.3. Консультации (справки) по вопросу финансирования и- приемки работ по ремонту муниципального жилищного фонда предоставляются специалистами отдела организации содержания жилищного фонда Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана.

2.4. Консультации предоставляются при личном обращении гражданина, индивидуального предпринимателя или представителя юридического лица посредством почтовой связи, телефона или электронной почты.

2.5. При ответах на телефонные звонки, устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Административные процедуры

1. Последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонд":

- анализ работы за предшествующий год и поступивших обращений граждан и юридических лиц;

- заключение договоров найма жилого помещения;

- подготовка расчета затрат на возмещение расходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг;

- подготовка расчета затрат на финансирование работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- заключение муниципальных контрактов на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда (по результатам муниципального заказа);

- заключение договоров подряда на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- участие в приемке выполненных работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- анализ выполненных работ.

1.1. Процедура по анализу работы за предшествующий год и поступивших обращений граждан и юридических лиц включает в себя следующие полномочия:

- анализ работы по заключению договоров найма;

- анализ работы по возмещению расходов на содержание муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг;

- анализ работы по финансированию работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- определение приоритетных направлений по обеспечению содержания муниципального жилищного фонд;

- выявление освободившегося муниципального жилищного фонда;

- контроль за состоянием муниципального жилищного фонда;

- анализ качества выполненных работ по ремонту муниципального жилищного фонда.

1.2. Процедура заключения договоров найма жилого помещения включает в себя следующие полномочия:

- рассмотрение предоставленного гражданами пакета документов для осуществления процедуры заключения договоров найма жилого помещения;

- по результатам рассмотрения представленных документов заключение договоров найма жилого помещения;

- подготовка постановления Администрации города Кургана, утверждающего договор найма жилого помещения.

1.3. Процедура подготовки расчета затрат на возмещение расходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг включает в себя следующие полномочия:

- анализ поступивших обращений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций по вопросу возмещения расходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг;

- определение перечня муниципального жилищного фонда, расходы, по содержанию которого, и оплата коммунальных услуг подлежат финансированию из бюджета города Кургана;

- подготовка расчета затрат на возмещение расходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг;

- установление объема финансирования, необходимого для возмещения расходов по содержанию муниципального жилищного фонда и оплате коммунальных услуг.

1.4. Процедура подготовки расчета затрат на финансирование работ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себя следующие полномочия:

- определение перечня муниципального жилищного фонда, подлежащего ремонту;

- подготовка расчета затрат на финансирование проведения работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- установление объема финансирования, необходимого для проведения работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- подготовка заявки на размещение муниципального заказа на проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда.

1.5. Процедура заключения муниципальных контрактов на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себя следующие полномочия:

- по результатам муниципального заказа подготовка муниципального контракта на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- подготовка постановления Администрации города Кургана, утверждающего муниципальный контракт на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда.

1.6. Процедура заключения договоров подряда на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себя следующие полномочия:

- обследование технического состояния муниципального жилищного фонда;

- подготовка сметной документации для выполнения работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- подбор подрядной организации для выполнения работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- заключение договора подряда на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- подготовка постановления Администрации города Кургана, утверждающего договор подряда на выполнение работ по ремонту муниципального жилищного фонда.

1.7. Процедура участия в приемке выполненных работ по ремонту муниципального жилищного фонда включает в себя следующие полномочия:

- контроль за ходом выполнения работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- привлечение к работе по приемке выполненных работ организаций, осуществляющих функции технического надзора;

- участие в приемке выполненных работ по ремонту муниципального жилищного фонда;

- в случае выявления некачественного выполнения работ по ремонту муниципального жилищного фонда выдача предписания о необходимости устранения замечаний с обязательным установлением срока их устранения.

1.8. Процедура проведения анализа выполненных работ включает в себя следующие полномочия:

- анализ деятельности предприятий, осуществляющих в границах города Кургана работы по ремонту муниципального жилищного фонда;

- анализ соблюдения графика выполнения ремонтных работ муниципального жилищного фонда;

- анализ качества выполненных работ по ремонту муниципального жилищного фонда.

Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

1. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка исполнения муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходе исполнения функции, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) заведующего и специалистов отдела.

2. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок обжалования действий (бездействий) должностного лица, а также принимаемого им решения

1. Граждане вправе обратиться в Администрацию города Кургана, Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана, Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана с жалобами на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также принимаемых решений коллегиальных органов в ходе исполнения муниципальной услуги "Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе Кургане".

2. Порядок рассмотрения письменных обращений граждан и юридических лиц регулируется Федеральным законом N 59-ФЗ от 02.05.2006 года "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Общий срок рассмотрения письменных обращений - тридцать дней со дня регистрации письменного обращения.

3. Граждане вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонд", действия или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении исполнения муниципальной услуги "Обеспечение содержания муниципального жилищного фонд", в судебном порядке.

Управляющая делами Администрации города

Н.А. Румянцева