Приложение. Муниципальная адресная подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году в городе Шадринске

Приложение

к постановлению Администрации города Шадринска

от 07.04.2010 N 544

Муниципальная адресная подпрограмма
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году в городе Шадринске

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 11 мая 2010 г.

1. Общие положения

На 1 апреля 2008 года на территории муниципального образования - город Шадринск 805 многоквартирных жилых дома, общей площадью 906,0 тыс. кв. метров находятся в управлении и на обслуживании в двух муниципальных и семи частных управляющих организациях.

В настоящее время в неотложном комплексном ремонте нуждается 96% многоквартирных домов. Истекли сроки эксплуатации кровель и внутридомовых систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, лифтового оборудования, низкая энергоэффективность домов.

2. Основные цели и задачи Подпрограммы

Муниципальная адресная подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год в городе Шадринске (далее - Подпрограмма), подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, включенных в Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2007-2012 годах в городе Шадринске, утвержденную решением Шадринской городской Думы от 22.11.2007 N 566.

Основными целями Подпрограммы являются:

- проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества реформирования ЖКХ;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- создание благоприятных условий для организации товариществ собственников жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 11 мая 2010 г. N 765 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году

Для подготовки объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010 год было обследовано 63 жилых дома, общая площадь которых составляет 128,1 тыс. кв. метров.

Из анализа актов обследования общего имущества многоквартирных домов предстоит произвести ремонт 35 жилых домов или 61,1 тыс.кв. метров общей площади жилого фонда. Адресный перечень приведен в приложении 1 к настоящей Подпрограмме.

Расчет затрат на проведение капитального ремонта приведен в таблице 1 с учетом долевого участия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, далее - Фонд, бюджетов, товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах.

Таблица 1

(млн. руб.)
Год	Привлекаемые средства	в том числе по источникам
		Фонд содействия	Областной бюджет	Муниципальный бюджет	Средства ТСЖ, собственников помещений
2010	144,2	129,0	4,0	4,0	7,2

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для определения долевого участия в софинансировании за счет средств муниципального образования приведен в приложении 1 к настоящей Подпрограмме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ определить получателям средств Фонда муниципальное образование - город Шадринск, после чего средства распределяются по управляющим организациям, ТСЖ согласно заявкам на участие в Программе.

4. Механизм реализации Подпрограммы

Реализация Подпрограммы осуществляется заказчиком - Администрацией города Шадринска на основании договорных отношений с Правительством Курганской области в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ".

Проведение собраний с собственниками жилых помещений, ТСЖ, ЖСК, ЖК и другими потребительскими кооперативами (с оформлением протоколов) и с разъяснениями о преимуществах выполнения комплексного капитального ремонта, направленного на улучшение технического состояния жилищного фонда, ресурсосбережения и по вопросу участия в долевом финансировании работ по капитальному ремонту в размере 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом.

Определение видов работ, на выполнение которых предоставляется бюджетная субсидия, согласно приложению 2 к Подпрограмме, при этом определяется размер субсидии, порядок предоставления и перечисления субсидий.

Организационное и методическое содействие массовому созданию товариществ собственников жилья.

5. Оценка ожидаемой эффективности от реализации Подпрограммы

Планируемые показатели выполнения Подпрограммы:

Главным критерием эффективности реализации Подпрограммы будет являться:

- проведение капитального ремонта многоквартирных домов - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставляемых услуг;

- выбор собственниками многоквартирного дома способа управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

- деятельность организаций осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более 25%:

- не менее чем 50% организаций осуществляющих управление общим имуществом многоквартирных домов, при условии управления 50% многоквартирными домами до 01.01.2010,

- наличие нормативно правовых актов муниципальных органов, предусматривающих благоприятные условия для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, с тем, чтобы до 01.01.2011 иметь не менее 20% многоквартирных домов охваченных такой формой управления общим имуществом этих домов.

6. Организация управления Подпрограммой

Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска совместно с Финансовым отделом Администрации города Шадринска разрабатывают порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств федерального, областного и городского бюджетов, собственникам помещений, ТСЖ, ЖСК или иным специализированным кооперативам в многоквартирных домах, и порядок предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.

Контроль за качеством капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска.

Мониторинг реализации Подпрограммы по проведению капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств федерального, областного и городского бюджетов осуществляет Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска.

Контроль за целевым использованием средств осуществляет Финансовый отдел Администрации города Шадринска.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

7I. Показатели выполнения Подпрограммы

Выполнение Подпрограммы определяется в абсолютных и относительных показателях по муниципальному образованию - город Шадринск. Планируемые показатели выполнения Подпрограммы указаны в приложении 3 к настоящей Подпрограмме. Планируемые срок реализации 31 декабря 2010 г.

Управляющая делами Администрации города Шадринска

Е.Г. Дружинина

Управляющий делами Администрации города Шадринска

Е.Г. Дружинина

Управляющий делами Администрации города Шадринска

Е.Г. Дружинина