Приложение. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги - приватизация (продажа) муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск с аукциона

Приложение

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги - приватизация (продажа) муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск с аукциона

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее по тексту регламент) определяет последовательность и сроки действий (административных процедур) по осуществлению организации проведения в установленном порядке аукционов по приватизации (продаже) муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск.

1.2. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги приватизации (продажи) муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск с аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (далее - КУМИ).

1.3. Исполнение муниципальной услуги по приватизации (продаже) муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск (далее - услуга) осуществляется в соответствии с:

- Гражданским, кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";

- Решением Шадринской городской Думы от 16.07.2009 N 985 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом муниципального образования - город Шадринск";

- Постановлением Администрации города Шадринска от 20.05.2008 N 461 "Об утверждении Положения и комиссии по приватизации муниципального имущества и состава комиссии по приватизации муниципального имущества".

1.3. Результатом предоставления услуги является заключение договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Предоставление данной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

2. Требования, предъявляемые к порядку предоставления услуги

2.1. Порядок информирования об услуге.

КУМИ проводит аукционы по продаже имущества муниципального образования - город Шадринск.

Информация о проведении аукционов публикуется в официальных средствах массовой информации. В данной публикации указываются сведения о продаже муниципального имущества, которые подлежат обязательному опубликованию в соответствии с требованием Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Прием заявок на участие в аукционе, а также предоставление необходимой информации о предмете торгов, осуществляется сотрудниками отдела по управлению муниципальным имуществом КУМИ (далее - отдел) в период, указанный в информационном сообщении.

Местонахождение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска:

Адрес: ул. Свердлова, 59, город Шадринск, Курганская область, 641884, кабинет N 68 (приемная)

Телефон/факс: 8(352-53) 3-34-55

Адрес официального сайта: http://shadrinsk-city.ru/.

Местонахождение отдела по управлению имуществом КУМИ:

Адрес: ул. Свердлова, 59, город Шадринск, Курганская область, 641884, кабинет N 78 Контактный телефон: 8(352-53) 3-27-78.

Специалисты отдела осуществляют прием получателей услуги ежедневно в рабочие дни с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00. Выходные дни суббота и воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час. Перечень документов, которые необходимо представить претендентами для участия в аукционе, указан в приложении N 1 к настоящему регламенту

По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия по приватизации муниципального имущества (далее - комиссия) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества и состав комиссии по приватизации муниципального имущества, утверждены Постановлением Администрации города Шадринска от 20.05.2008 N 461 "Об утверждении Положения и комиссии по приватизации муниципального имущества и состава комиссии по приватизации муниципального имущества"

Формы документов (опись, заявка и договор задатка) претенденты на участие в аукционе могут получить в отделе на бумажном носителе. Примерные формы: описи, заявки от претендента на участие в аукционе и договора о задатке указаны в приложении N 2 к настоящему регламенту.

Консультирование заявителей проводится в рабочее время с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 в форме личных консультаций, письменных консультации и консультаций по телефону.

Все консультации, а также предоставление специалистами отдела в ходе консультаций форм документов являются безвозмездными.

Специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов КУМИ.

Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на телефонные аппараты или разговоры по другим средствам связи. В конце консультирования сотрудник, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

В случае получения запроса от заявителя, требующего ответ в форме письменной консультации (разъяснения), КУМИ отвечает на него в сроки и согласно требованиям, установленным Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Зона ожидания предоставления услуги оборудуются местами для сидения.

2.2. Условия и сроки предоставления услуги.

Последовательность действий КУМИ по организации проведения в установленном порядке аукционов по продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск включает в себя:

- принятие решения Шадринской городской Думы "Об утверждении плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования город Шадринск";

- принятие решения Шадринской городской Думы "О даче согласия на приватизацию имущества муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск"

- опубликование информационных сообщений о продаже на аукционе муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;

- регистрация заявок от претендентов на участие в аукционах по продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;

- признание комиссией претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;

- проведение аукциона по продаже объектов муниципальной собственности;

- оформление протокола об итогах аукционов по продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;

- заключение договора купли-продажи;

- государственная регистрация, связанная с переходом права собственности в связи с приватизацией имущества муниципальной собственности.

Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Планом (Программой) приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, утвержденным решением Шадринской городской Думы на финансовый год.

Проект Плана (Программы) приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования город Шадринск готовится КУМИ и содержит следующую информацию: адрес, по которому расположен объект, наименование объекта и его краткая характеристика, (сведения: об обременениях, об особенностях приватизации отдельных видов имущества, об особенностях приватизации объектов культурного наследия и.т.д.) в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Рыночная стоимость объектов муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Начальная цена продаваемого объекта муниципальной собственности устанавливается на основании отчета об определении рыночной стоимости муниципального имущества.

Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск осуществляется Шадринской городской Думой при даче согласия на его приватизацию.

Решением комиссии утверждается текст информационного сообщения о продаже муниципального имущества и фиксируется в протоколе заседания комиссии.

Примерный текст информационного сообщения приведен в приложении N 3 к настоящему регламенту.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск подготавливается к публикации КУМИ в городской газете для официального опубликования печатных материалов не менее, чем за тридцать дней до дня осуществления его продажи.

Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск подлежат сведения, которые указаны в приложении N 4 к настоящему регламенту:

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества муниципального образования город Шадринск подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Основными требованиями к информированию заявителей (претендентов) являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость изложения информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложения о цене продаваемого на аукционе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.

В день определения претендентов участниками аукциона, указанный в информационном сообщении, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет КУМИ (продавца) установленных сумм задатков, на основании представленных на комиссию выписок с соответствующих счетов.

По результатам рассмотрения заявок и представленных претендентами документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором указывается перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении в

срок, не позднее следующего рабочего дня со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

Претендент приобретает статус участника аукциона со дня подписания членами комиссии протокола о допуске претендентов к участию в аукционе.

Порядок проведения аукциона приведен в приложении N 5 к настоящему регламенту.

3.2. Порядок подведения итогов аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

Протокол об итогах аукциона со дня его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск.

Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку, либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

По итогам аукциона возврат задатков участникам, не признанным победителями, осуществляется в соответствии с условиями информационного сообщения в срок, не позднее 5 (пяти) дней со дня подведения итогов.

Договор купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город Шадринск заключается с победителем аукциона в пятидневный срок со дня проведения аукциона.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск.

3.3. Получатели услуги вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц КУМИ, если такие действия (бездействие) нарушают их права и законные интересы. Порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц осуществляется в порядке, установленном действующем законодательством.