Приложение 6. Анализ и корректировка основных технико-экономических показателей инвестиционных проектов модернизации систем коммунального теплоснабжения по районам Курганской области

Приложение 6.

Анализ и корректировка основных технико-экономических показателей инвестиционных проектов модернизации систем коммунального теплоснабжения по районам Курганской области

 1. Введение

Анализ и корректировка основных технико-экономических показателей инвестиционных проектов модернизации систем коммунального теплоснабжения по районам, разработанных в 2007-2008 годах, выполнены в соответствии с п. 2 раздела 7.1. Технического задания на оказание услуг Правительству Курганской области по реализации мероприятий по энергосбережению в системах коммунального теплоснабжения в Курганской области целевой программы Курганской области "Региональная энергетическая программа Курганской области на период до 2010 года" к Государственному контракту от 3 декабря 2008 года N 6708.

Необходимость корректировки основных технико-экономических показателей инвестиционных проектов модернизации систем коммунального теплоснабжения по районам Курганской области, инвестиционные проекты по которым разработаны в 2007-2008 гг., обусловлена следующими причинами:

- часть мероприятий по модернизации систем коммунального теплоснабжения, рекомендованных в ранее выполненных работах, реализованы в 2007-2009 гг.;

- по отдельным районам изменился объектный состав инвестиционных проектов и программы приоритетных инвестиций в связи с развитием системы газоснабжения, которое не было предусмотрено в 2007-2008 гг.;

- оценка стоимости проектов, разработанных в 2007-2008 г., реализация которых в соответствии с предлагаемой программой приоритетных инвестиций намечается на 2012-2015 годы, существенно меняется, прежде всего, в связи с инфляцией за 4-5 лет.

2. Уточнение результатов энергоаудита

2.1. Результаты выборочного инструментального обследования

Для обоснования основных технических решений по модернизации систем коммунального теплоснабжения, в декабре-январе отопительного периода 2009-2010 гг. дополнительно выполнено выборочное инструментальное энергетическое обследование:

- основного оборудования котельных;

- трубопроводов тепловых сетей;

- ограждающих конструкций зданий потребителей тепловой энергии.

Результаты энергетического инструментального обследования котельного оборудования показали, что расчетные значения КПД котельных, принятых в расчетах при проведении энергоаудита в 2007-2008 годах, близки к значениям, полученным в результате выборочного инструментального обследования (таблица 2.1.).

Таблица 2.1.

Сравнение КПД котельных, принятых в расчетах при проведении энергоаудита в 2007-2008 гг., и полученных в результате инструментального обследования в 2009 г.

N п/п	Наименование муниципального района Курганской области	Наименование котельной	Вид топлива	Значение КПД, %		Отклонение, % (ст.6 -ст. 5) /ст.5*100
				по результатам измерений в 2009-1010 гг.	по данным энергоауди та 2007-2008 гг.
1.	Варгашинский район	Котельная КБО рабочего поселка Варгаши	Газ	90,0	82,9	-7,9
2.	Муниципальное образование "Кетовский район"	Котельная N 1, с. Кетово	Газ	89,7	85,3	-4,9
3.	Мокроусовский район Курганской области	Котельная N 1, с. Мокроусово	Газ	92,2	80,9	-12,3
4.	Петуховский район Курганской области	Котельная N 1, г. Петухово	Уголь	47,1	48,56	-3,2
5.	Юргамышский район Курганской области	Школьная котельная п. Юргамыш	Печное топливо	82,5	74,1	-10,1

Наибольшее отличие, полученное для котельной N 1 с. Мокроусово (12,3%), обусловлено тем, что в 2009 году вместо старой котельной, обследование которой проводилось в 2008 году, построена новая газовая котельная.

Фактические потери тепловой энергии, полученные по результатам выборочного инструментального обследования, в некоторых системах теплоснабжения значительно превышают нормативные значения. Например, в тепловых сетях, присоединенных к котельной комбината бытового обслуживания (КБО) рабочего поселка Варгаши, фактические потери тепловой энергии составили около 2,9 Гкал/час. Нормативные потери, приведенные к условиям на момент измерений, составили 0,68 Гкал/час. Фактические потери на момент проведения измерений превышали нормативное значение в 4,3 раза.

Фактическая температура теплоносителя в подающем трубопроводе по результатам измерений ниже нормативного значения, утвержденного температурным графиком отпуска тепловой энергии (таблица 2.2.).

Таблица 2.2.

Сравнение температур теплоносителя, полученных в результате инструментального обследования, и температур в соответствие с утвержденным графиком

N п/п	Наименование муниципального района Курганской области	Наименование котельной	Температура в подающем трубопроводе, °С		Отклонение, °С, ст. 5-ст. 4
			по графику	измеренная
1.	Варгашинский район	Котельная КБО, поселок Варгаши	76,0	72,0	-4,0
2.	Муниципальное образование "Кетовский район"	Котельная N 1, село Кетово	74,5	69,5	-5,0
3.	Юргамышский район Курганской области	Школьная котельная, поселок Юргамыш	76,3	62,7	-13,6
4.	Петуховский район Курганской области	Котельная N 1, город Петухово	60,0	61,0	-1,0
5.	Катайский район	Котельная РСУ	82,7	61,4	- 21,3

Сверхнормативные потери тепловой энергии, несоблюдение температурного графика отпуска теплоносителя и отсутствие наладки гидравлического режима приводят к "недотопу" потребителей.

Основные выводы по результатам выборочного инструментального обследования:

- мероприятия, разработанные по результатам энергоаудита 2007-2008 гг., подтверждаются результатами инструментального обследования;

- значения фактического КПД котельных близки к расчетным значениям, принятым при проведении расчетов эффективности котельных;

- значения фактических потерь тепловой энергии в тепловых сетях выше значения нормативных потерь (на 15-50%);

- фактические тепловые нагрузки потребителей ниже нормативных значений ("недотоп" зданий потребителей тепловой энергии);

- температурный график отпуска тепловой энергии в тепловые сети не соблюдается;

- на всех обследованных котельных отсутствуют приборы учета объема отпуска тепловой энергии;

- приборы учета объема потребленного топлива имеются только на газовых котельных.

2.2. Результаты дополнительного документарного обследования

В информации, предоставленной Администрациями районов Курганской области в 2007-2009 гг., практически отсутствовали данные о наличии на территории района котельных организаций областного подчинения (Главное управление образования Курганской области, Главное управление ветеринарии Курганской области, Главное управление здравоохранения Курганской области и Главное управление социальной защиты населения Курганской области).

В ходе дополнительного документарного обследования, выполненного в 2009 г., была собрана информация по системам теплоснабжения бюджетных организаций областного подчинения. Общее количество обследованных котельных увеличилось с 12 до 90 (таблица 2.3.).

Таблица 2.3.

Количество котельных, находящихся на балансе организаций областного подчинения

N п/п	Бюджетная организация	Количество котельных
		по данным энергоаудита 2007-2009 гг.	По данным на начало отопительного сезона 2009-2010 гг.
1.	Главное управление образования Курганской области	10	28
2.	Главное управление здравоохранения Курганской области	-	14
3.	Главное управление социальной защиты населения Курганской области	1	15
4.	Управление ветеринарии Курганской области	1	16
5.	Главное управление автодорог Курганской области	-	12
6.	Главное управление по труду и занятости населения Курганской области	-	3
7.	Областное государственное унитарное предприятие (ОГУП) "Курорты Зауралья"	-	2
8	Всего	12	90

Таким образом, в соответствии с результатами дополнительного документарного обследования систем коммунального теплоснабжения, общее число коммунальных котельных на начало отопительного сезона 2009-2010 гг. составило 890 и увеличилось по сравнению с данными энергоаудита, выполненного в 2007-2009 гг., на 82 котельные (таблица 2.4).

Корректировка результатов энергоаудита, проведенного в 2007-2009 гг., выполнена с учетом уточненного состава систем теплоснабжения и технико-экономических показателей их работы, в том числе уточненных технологических параметров.

Наибольшая корректировка результатов энергоаудита произведена в следующих районах Курганской области:

1) Варгашинский;

2) Катайский;

3) Кетовский;

4) Мокроусовский;

5) Петуховский;

6) Шадринский;

7) Шумихинский;

8) Юргамышский.

Таблица 2.4.

Сопоставление числа котельных по результатам энергоаудита 2007-2009 гг. с данными на начало отопительного сезона 2009-2010 гг.

N п/п	Место расположения котельных (районы)	По данным энергоаудита 2007-2009 гг.					По данным 2009 г.
		Число котельных, находящихся в управлении
		Всего	муниципальное унитарное предприятие	частных операторов	бюджетных организаций		Всего	муниципальное унитарное предприятие	частных операторов	бюджетных организаций
					муниципального подчинения	областного подчинения				муниципального подчинения	областного подчинения
1	Альменевский	18	1	-	16	1	18	1	-	16	1
2	Белозерский	36	1	-	35	-	39	1	7	28	3
3	Варгашинский	36	24	-	12	-	35	24	-	10	1
4	Далматовский	34	11	-	23	0	39	11	-	23	5
5	Звериноголовский	31	3	14	10	4	33	2	15	10	6
6	Каргапольский	34	15	19	-	-	37	15	19	-	3
7	Катайский	25	11	-	14	-	28	7	10	10	1
8	Кетовский	44	20	-	24	-	58	37	8	-	13
9	Куртамышский	42	-	37	5	-	45	-	37	5	3
10	Лебяжьевский	26	6	-	18	2	26	23	-	-	3
11	Макушинский	36	36	-	-	-	38	36	-	-	2
12	Мишкинский	34	-	3	30	1	40	-	33	-	7
13	Мокроусовский	29	3	-	26	-	33	-	29	1	3
14	Петуховский	36	31	-	5	-	38	35	-	3	-
15	Половинский	28	4	-	24	-	32	4	3	21	4
16	Притобольный	25	7	-	18	-	26	14	6	5	1
17	Сафакулевский	19	1	-	18	-	21	1	-	18	2
18	Целинный	35	3	-	30	2	35	3	-	30	2
19	Частоозерский	12	11	-	1	-	15	11	-	1	3
20	Шадринский	65	-	15	50	-	66	-	61	-	5
21	Шатровский	34	17	13	4	-	34	17	13	4	-
22	Шумихинский	51	14	-	35	2	56	1	16	35	4
23	Щучанский	26	5	-	21	0	32	6	-	21	5
24	Юргамышский	20	2	-	18	0	27	2	-	19	6
25	город Курган	24	-	24	-	-	27	-	24	-	3
26	город Шадринск	8	-	8	-	-	12	-	8	-	4
	Итого	808	226	133	437	12	890	251	289	260	90

2.3. Основные факторы корректировки результатов энергоаудита по районам

2.3.1. Варгашинский район

Основные изменения предложений по модернизации систем теплоснабжения Варгашинского района связаны со следующими факторами:

- ликвидация в 2008 г. муниципального унитарного предприятия "Варгашинские тепловые сети" путем проведения процедуры банкротства. При этом имущественный комплекс передан на баланс муниципального унитарного предприятия "Теплосервис". Кроме того, на баланс нового муниципального унитарного предприятия передана котельная дорожного ремонтно-строительного предприятия (ДРСП);

- отключение индивидуальных домов от котельной д. Варгаши и перевод их на индивидуальное отопление в связи с газификацией населенного пункта;

- изменение состава присоединенных потребителей к котельным Варгашинского района;

- включение в программные мероприятия котельной государственного образовательного учреждения профессионального образования (ГОУ КПО) "Профессиональное училище N 12".

2.3.2. Катайский район

Основные изменения предложений по модернизации систем теплоснабжения Катайского района связаны со следующими факторами:

- ликвидация в 2008 г. муниципального унитарного предприятия "Теплоресурс" путем проведения процедуры банкротства, имущественный комплекс передан в общество с ограниченной ответственностью "Грант";

- создание в 2009 году общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик", которому переданы 3 газовые котельные бюджетных организаций;

- передача муниципального унитарного предприятия "Теплоэнергия" котельной Катайского ДРСП и изменение состава потребителей по котельным предприятия;

- включение в программные мероприятия модернизации котельной государственного образовательного учреждения (ГОУ) "Катайский детский дом".

2.3.3. Кетовский район

Основные изменения предложений по модернизации системам теплоснабжения Кетовского района связаны со следующими факторами:

- строительство в 2007-2009 гг. 9 газовых котельных в населенных пунктах Кетовского района и закрытие угольных и дизельных котельных, а также изменение состава присоединенных потребителей этих котельных;

- перевод 2-х угольных котельных (котельная N 2 и N 4) села Кетово на природный газ и ликвидация котельной N 6 (потребители подключены к котельной N 2);

- ликвидация муниципального унитарного предприятия "Каширинское" с передачей имущественного комплекса ликвидированного предприятия на баланс муниципального унитарного предприятия "Уют";

- ликвидация муниципального унитарного предприятия "Надежда" с передачей имущественного комплекса ликвидированного предприятия на баланс муниципального унитарного предприятия "Актив", образованного в 2009 году;

- передача муниципальных котельных в управление муниципальному унитарному предприятию "Введенское" (предприятие создано в 2008 г.), муниципального унитарного предприятия "Уют" и общества с ограниченной ответственностью "Универсал-5" (предприятие создано в 2009 г.);

- включение в программные мероприятия модернизации котельных Государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Введенский детский дом", Государственного специального (коррекционного) образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 8 вида "Введенская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат", государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище N 20" села Шмаково, государственного образовательного учреждения закрытого типа "Просветская специальная общеобразовательная школа", Государственного учреждения "Сычевский психоневрологический интернат", государственного учреждения "Галишевский психоневрологический интернат", санатория "Лесники" областного государственного унитарного предприятия "Курорты Зауралья", государственного учреждения "Менщиковский областной туберкулезный дом сестринского ухода", государственного учреждения "Введенская областная туберкулезная больница".

2.3.4. Мокроусовской район

Основные изменения предложений по системам теплоснабжения Мокроусовского района связаны со следующими факторами:

- строительство новой газовой котельной села Мокроусово вместо существовавшей котельной N 1;

- изменение присоединенной нагрузки котельной N 2 села Мокроусово в связи с отключением частных домов от системы централизованного теплоснабжения;

- передача муниципальных котельных Мокруосовского района (за исключением котельной села Лопарево) в аренду открытому акционерному обществу "Современные коммунальные системы".

2.3.5. Петуховский район

Основные изменения предложений по системам теплоснабжения Петуховского района связаны с передачей 2-х электрокотельных Петуховского района (село Большое Приютное, село Большое Гусиное) в управление муниципальному унитарному предприятию "Теплосервис".

2.3.6. Шадринский район

Основные изменения предложений по системам теплоснабжения Шадринского района связаны со следующими факторами:

- передача муниципальных котельных в аренду открытому акционерному обществу "Современные коммунальные системы";

- перевод 5 муниципальных котельных на отопление дровами (ФАП села Зеленоборье и села Понькино, пожарного депо села Сухрино, клуба села Сибирки, администрации села Черемисское);

- включение в программные мероприятия модернизации 3 котельных: клуб с. Верхнеполевское, детского сада села Погорелка и ЖКХ села Канаши, ранее не учтенных в ходе энергоаудита из-за отсутствия информации по этим котельным;

- включение в программные мероприятия модернизации котельных областного подчинения, по которым ранее информация отсутствовала (котельная N 1 ГУ "Курганский областной детский дом N 2", котельная N 2 ГУ "Курганский областной детский дом N 2", котельная ГУ "Глубокинский психоневрологический интернат").

2.3.7. Шумихинский район

Основные изменения предложений по системам теплоснабжения Шумихинского района связаны со следующими факторами:

- ликвидация муниципального унитарного предприятия "Шумихинская Энергоцентраль" и передача имущественного комплекса в управление обществу с ограниченной ответственностью "Энергосервис", созданному в 2009 году;

- ликвидация муниципального унитарного предприятия "Нептун" (с. Крутая Горка) и передача имущественного комплекса обществу с ограниченной ответственностью "Энергосервис";

- ликвидация муниципального унитарного предприятия "Искра" (с. Стариково) и передача имущественного комплекса обществу с ограниченной ответственностью "Свердловское", созданному в 2009 году;

- создание в 2008 году муниципального унитарного предприятия "Заря" (п. Пристанционный, Кушмянский сельский совет), на баланс которого передана котельная, ранее находившаяся на балансе линейной производственно-диспетчерской станции (ЛПДС) "Хохлы";

- передача в муниципальную собственность котельных поселка РТС города Шумиха, сельскохозяйственно-производственного кооператива "Рига" села Большая Рига, линейной производственно-диспетчерской станции (ЛПДС) "Хохлы" поселка Пристанционный. В 2008-2009 годах котельные переданы в управление обществу с ограниченной ответственностью "Энергосервис" и муниципальному унитарному предприятию "Заря";

- перевод котельной ГОУ "Шумихинский аграрно-строительный колледж" на использование природного газа;

- изменение объема полезного отпуска котельных в связи с изменением состава потребителей по котельным;

- включение в программные мероприятия модернизации котельных бюджетных организаций областного подчинения, по которым в ходе энергоаудита отсутствовала информация: ГУ "Шумихинская районная станция борьбы с болезнями животных" и ГУ "Птичанский областной опорно-двигательный детский санаторий".

2.3.8. Юргамышский район

Система коммунального теплоснабжения Юргамышского района не претерпела никаких изменений по сравнению с данными 2008 года. Результаты энергоаудита дополнены данными 6 котельных организаций областного подчинения:

- Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Юргамышское медицинское училище";

- Государственного учреждения "Юргамышский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями";

- Государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Кипельский детский дом";

- Государственного учреждения "Скоблинский психоневрологический интернат";

- Государственного учреждения "Юргамышский областной туберкулезный санаторий", поселок Лесные Дали;

- Государственного учреждения "Юргамышская районная станция по борьбе с болезнями животных".

2.4. Основные выводы по корректировке результатов энергоаудита по районам:

1) результаты дополнительно проведенного в 2009-2010 годах выборочного инструментального обследования, в основном, подтверждают выводы энергоаудита, проведенного в 2007-2008 годах;

2) дополнительно проведенный в 2009-2010 годах документарный энергоаудит позволил уточнить состав систем коммунального теплоснабжения районов Курганской области, а также актуализировать основные технико-экономические показатели их работы;

3) уточненные результаты энергоаудита положены в основу корректировки оптимальных схем теплоснабжения, разработки инвестиционных проектов и мероприятий для настоящей Программы.

3. Уточнение предложений по разработке оптимальной схемы теплоснабжения

Необходимость корректировки оптимальных схем теплоснабжения населенных пунктов Курганской области обусловлена:

- изменением объектного состава систем теплоснабжения по отдельным населенным пунктам Курганской области: строительством новых объектов, выводом из эксплуатации старых котельных, передачей котельных, находившихся в собственности производственных предприятий, на баланс муниципалитетов и др.;

- изменением перечня эксплуатирующих организации, связанного с банкротством ряда муниципальных предприятий теплоснабжения и образованием вместо них новых муниципальных предприятий или передачей муниципальных котельных в управление частным управляющим компаниям;

- принятием муниципальными образованиями Курганской области программ и стратегий социально-экономического развития, в которых предусмотрены мероприятия по газификации населенных пунктов, включая перевод котельных на использование природного газа;

- изменениями присоединенной нагрузки теплоснабжающих предприятий в связи с отключением ряда потребителей (в основном, частные одноэтажные дома) и подключением других потребителей.

- изменениями структуры затрат на производство тепловой энергии для всех теплоснабжающих предприятий Курганской области при утверждении тарифов на тепловую энергию на 2010 г.

Сравнение перечня теплоснабжающих предприятий Курганской области на момент разработки оптимальных схем теплоснабжения (2007-2009 гг.) и начало отопительного сезона 2009-2010 гг., показало:

- 13 муниципальных унитарных предприятий ликвидировано или находятся в стадии банкротства;

- создано 9 новых муниципальных унитарных предприятий;

- ряд муниципальных котельных передан в управление (аренду или безвозмездное пользование) 12 частным операторам различных форм организации (ООО, ОАО).

На начало отопительного сезона 2009-2010 гг. на территории Курганской области услуги по теплоснабжению оказываются 39 муниципальными предприятиями (МУП, МП, МАО) и 21 частной управляющей компанией (таблица 3.1).

Сравнение объектного состава систем теплоснабжения районов Курганской области по сравнению с данными на момент разработки оптимальных схем теплоснабжения населенных пунктов показал (таблица 3.2), что в состав теплоснабжающих организаций включено 37 котельных, ранее эксплуатировавшиеся бюджетными организациями или производственными предприятиями и переданными в этот период на баланс муниципального образования.

За этот же период выведено из эксплуатации 8 котельных (закрыта котельная N 6 села Кетово, котельная N 2 города Щучье, 5 котельных Шадринского района переведены на дрова (котельные фельдшерско-акушерских пунктов и пожарных постов), котельная "Профессионального лицея N 29" села Альменево).

Таблица 3.1.

Перечень эксплуатирующих организаций по результатам разработки оптимальных схем теплоснабжения, выполненной в 2007-2009 годах, и данных на начало отопительного сезона 2009-2010 годов

N п/п	Наименование районов/городских округов	Наименование населенных пунктов	Эксплуатирующая организация		Примечание
			по данным оптимальных схем 2007-2009 годов	По данным на начало отопительного сезона 2009-2010 годов
1.	Альменевский	село Альменево	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	без изменения
2.	Белозерский	село Белозерское	общество с ограниченной ответственностью "Коммунальный сервис"	общество с ограниченной ответственностью "Коммунальный сервис"	без изменения
		сельские населенные пункты		общество с ограниченной ответственностью "Теплофикация" (село Романово, село Корюкино, село Рычково, село Баярак, село Куликово, село Нижнетобольное, село Зюзино)	предприятие создано в 2008 году
3.	Варгашинский	рабочий поселок Варгаши, деревня Варгаши, село Попово, село Дубровное, село Пичугино	муниципальное унитарное предприятие "Варгашинские тепловые сети"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Варгашинские тепловые сети" находится в стадии банкротства. Вместо него в 2009 году создано муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"
		село Мостовское, село Шастово, село Верхнесуерское, село Барашково, село Сычево, село Дундино, село Спорное, село Строево	муниципальное унитарное предприятие "Мостовские тепловые сети"	муниципальное унитарное предприятие "Мостовские тепловые сети"	Без изменения
4.	Далматовский	город Далматово	муниципальное предприятие "Теплоэнергия", муниципальное предприятие "Коммунальное хозяйство", муниципальное предприятие "Торговый дом Далматовский"	муниципальное предприятие "Теплоэнергия", муниципальное предприятие "Коммунальное хозяйство", муниципальное предприятие "Торговый дом Далматовский"	Без изменения
		населенные пункты Далматовского района	муниципальное унитарное предприятие "Новопетропавловское ЖКХ", муниципальное унитарное предприятие "Уксянское ЖКХ", муниципальное унитарное предприятие "Песчано-Калединское ЖКХ"	муниципальное унитарное предприятие "Новопетропавловское ЖКХ", муниципальное унитарное предприятие "Уксянское ЖКХ", муниципальное унитарное предприятие "Песчано-Калединское ЖКХ	Без изменения
5.	Звериноголовский район	село Звериноголовское	муниципальное унитарное предприятие "Тепловик"	муниципальное унитарное предприятие "Тепловик"	Без изменения
		поселок Искра	муниципальное унитарное предприятие "Искра"	муниципальное унитарное предприятие "Искра"	Без изменения
		село Круглое	муниципальное унитарное предприятие "Огонек"	общество с ограниченной ответственностью "Огонек"	муниципальное унитарное предприятие "Огонек" находится в стадии банкротства. Вместо него в 2009 году образовано общество с ограниченной ответственностью "Огонек"
		Населенные пункты Звериноголовского района	общество с ограниченной ответственностью "Управляющая промышленно-топливная компания"	общество с ограниченной ответственностью "Управляющая промышленно-топливная компания"	без изменения
6.	Каргапольский район	рабочий поселок Каргаполье	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	Без изменения
		Населенные пункты Каргапольского района	муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство", общество с ограниченной ответственностью "Долговский теплосервис", общество с ограниченной ответственностью "Кособродский тепловодоканал"	муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство", общество с ограниченной ответственностью "Долговский теплосервис", общество с ограниченной ответственностью "Кособродский тепловодоканал"	Без изменения
7.	Катайский район	город Катайск	муниципальное унитарное предприятие "Теплоэнергия"	муниципальное унитарное предприятие "Теплоэнергия"	без изменения
		Населенные пункты Катайского района	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс"	общество с ограниченной ответственностью "Грант", общество с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс" находится в стадии банкротства. В 2009 г. созданы предприятия общество с ограниченной ответственностью "Грант" и общество с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"
8.	Кетовский район	село Кетово	муниципальное унитарное предприятие "Тепловодосети"	муниципальное унитарное предприятие "Тепловодосети"	без изменения
		село Просвет, село Иковка	муниципальное унитарное предприятие "Надежда"	муниципальное унитарное предприятие "Актив"	муниципальное унитарное предприятие "Надежда" находится в стадии банкротства. В 2009 г. имущество предприятия передано в введение муниципального унитарного предприятия "Актив"
		село Каширино	муниципальное унитарное предприятие "Каширинское"	муниципальное унитарное предприятие "Уют"	муниципальное унитарное предприятие "Каширинское" ликвидировано, котельная передана в муниципальное унитарное предприятие "Уют"
		село Садовое	муниципальное унитарное предприятие "Прометей"	муниципальное унитарное предприятие "Прометей"	Без изменения
		Населенные пункты Кетовского района	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"
				муниципальное унитарное предприятие "Введенское"	Предприятие создано в 2009 году
				общество с ограниченной ответственностью "Универсал-5"	Предприятие создано в 2009 году
			муниципальное унитарное предприятие "Уют"	муниципальное унитарное предприятие "Уют"	В 2009 году предприятию переданы все газовые котельные населенных пунктов
9.	Куртамышский район	город Куртамыш	общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К"	общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К"	Без изменения
		Сельские населенные пункты	общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К"	общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К"	Без изменения
10.	Лебяжьевский район	п.г.т. Лебяжье	муниципальное унитарное предприятие "Лебяжьевское домоуправление"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Лебяжьевское домоуправление" находится в стадии банкротства. Имущество предприятий передано муниципальному унитарному предприятию "Теплосервис", созданному в 2009 году
		Сельские населенные пункты Лебяжьевского района		муниципальное унитарное предприятие "Теплотранс"	Предприятие создано в 2009 г.
11.	Макушинский район	город Макушино	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс"	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс"	без изменения
		Сельские населенные пункты Макушинского района	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс"	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс"	Без изменения
12.	Мишкинский район	рабочий поселок Мишкино	общество с ограниченной ответственностью "Уралэнергосервис"	общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис", общество с ограниченной ответственностью "Комфорт"	Газовые котельные рабочего поселка Мишкино переданы новому предприятию обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис", тепловые сети -обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт"
		Сельские населенные пункты Мишкинского района		общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис"	общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис" создано в 2009 г.
13.	Мокроусовский район	село Мокроусово	муниципальное унитарное предприятие "Теплосеть"	открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы"	Котельные переданы открытому акционерному обществу "СКС" в 2009 году
		Сельские населенные пункты Мокроусовского района		открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы"	Котельные переданы открытому акционерному обществу "СКС" в 2009 году
14.	Петуховский район	город Петухово	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	Без изменения
		Сельские населенные пункты Петуховского района	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	В 2009 году предприятию дополнительно переданы 2 электрокотельные
15.	Половинский район	село Половинное	муниципальное унитарное предприятие "Половинское коммунальное хозяйство"	муниципальное унитарное предприятие "Половинское коммунальное хозяйство"	Без изменения
		село Сумки	муниципальное унитарное предприятие "Сумкинские тепловые сети"	муниципальное унитарное предприятие "Сумкинские тепловые сети"	Без изменения
		Сельские населенные пункты Половинского района		общество с ограниченной ответственностью "Половинский коммунальный сервис" (село Половинное, село Сумки, село Башкирское)	Предприятие создано в 2009 году
16.	Притобольный район	село Глядянское	муниципальное унитарное предприятие "Блеск"	общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "Блеск"	муниципальное унитарное предприятие "Блеск" находится в стадии банкротства. Котельные села Глядянское переданы в аренду обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация "Блеск", созданному в 2008 году
		Сельские населенные пункты Притобольного района		муниципальное унитарное предприятие "Водник"	Предприятие создано в 2008 г.
17.	Сафакулевский район	село Сафакулево	муниципальное унитарное предприятие "Теплодар"	муниципальное унитарное предприятие "Теплодар"	без изменения
18.	Целинный район	село Целинное	муниципальное унитарное предприятие "Луч"	муниципальное унитарное предприятие "Луч"	без изменения
		Сельские населенные пункты Целинного района		муниципальная автономная организация "Служба заказчика"	Муниципальная автономная организация (МАО) создана в 2009 году
19.	Частоозерский район	село Частоозерье	муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская теплосеть"	муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская теплосеть"	Без изменения
		Сельские населенные пункты Частоозерского района	муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская теплосеть"	муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская теплосеть"	Без изменения
20.	Шадринский район	Сельские населенные пункты Шадринского района (угольные котельные)		открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы"	Котельные переданы в аренду предприятию в 2009 году
		Сельские населенные пункты Шадринского района (газовые котельные)	общество с ограниченной ответственностью "Районные тепловые сети"	общество с ограниченной ответственностью "Районные тепловые сети"	Без изменения
21.	Шатровский район	село Шатрово	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	Без изменения
		Сельские населенные пункты Шатровского района	муниципальное унитарное предприятие "Теплоплюс", общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис", общество с ограниченной ответственностью "Лес-СВ"	муниципальное унитарное предприятие "Теплоплюс", общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис", общество с ограниченной ответственностью "Лес-СВ"	Без изменения
22.	Шумихинский район	город Шумиха	муниципальное унитарное предприятие "Шумихинская энергоцентраль"	общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Шумихинская энергоцентраль" находится в стадии банкротства. Имущество предприятия передано в безвозмездное пользование обществу с ограниченной ответственностью "Энергосервис", созданному в 2009 году
		п. Пристанционный		муниципальное унитарное предприятие "Заря"	Предприятие создано в 2008 году
		село Стариково	муниципальное унитарное предприятие "Искра"	общество с ограниченной ответственностью "Свердловское"	муниципальное унитарное предприятие "Искра" находится в стадии банкротства. Имущество предприятий передано в безвозмездное пользование обществу с ограниченной ответственностью "Свердловское", созданному в 2009 году
		село Крутая Горка	муниципальное унитарное предприятие "Нептун"	общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис"	муниципальное унитарное предприятие "Нептун" находится в стадии банкротства.
23.	Щучанский район	село Щучье	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	муниципальное унитарное предприятие "Городское коммунальное хозяйство"	муниципальное унитарное предприятие "Городское коммунальное хозяйство" создано в 2008 году
		село Медведское	муниципальное унитарное предприятие "Медведское ЖКХ"	муниципальное унитарное предприятие "Медведское ЖКХ"	без изменения
24.	Юргамышский район	рабочий поселок Юргамыш	муниципальное унитарное предприятие "Возрождение"	муниципальное унитарное предприятие "Гелиос"	муниципальное унитарное предприятие "Возрождение" находится в стадии банкротства. Имущество предприятий передано муниципальному унитарному предприятию "Гелиос", созданному в 2008 году
		п. Новый Мир	муниципальное унитарное предприятие "Новомировское домоуправление"	муниципальное унитарное предприятие "Новомировское домоуправление"	Без изменения
25.	город Курган		открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	Без изменения
26.	город Шадринск		открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	Без изменения

Таблица 3.2.

Изменения перечня котельных в составе теплоснабжающих предприятий для корректировки оптимальных схем теплоснабжения

N п/п	Наименование районов/городских округов	Наименование населенных пунктов, для которых разработана оптимальная схема теплоснабжения (предприятие теплоснабжения)	Количество котельных на момент разработки (2007-2009 годов)	Количество котельных на момент корректировки (начало отопительного сезона 2009-2010 годов)	Примечание
1	2	3	4	5	6
1	Варгашинский	рабочий поселок Варгаши (муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис")	12	13	В состав предприятия вошла котельная ДРСП, ранее находившаяся на балансе открытого акционерного общества "Варгашинское дорожное ремонтно-строительное предприятие"
2.	Катайский	город Катайск (муниципальное унитарное предприятие "Теплоэнергия")	5	6	На баланс предприятия передана котельная дорожного ремонтно-строительного управления (ДРСУ)
		Сельские населенные пункты Катайского района (общество с ограниченной ответственностью "Грант", общество с ограниченной ответственностью "Коммунальщик")	6	10	Предприятиям переданы муниципальные котельные
3.	Кетовский	село Кетово (муниципальное унитарное предприятие "Тепловодосети)	7	6	Закрыта котельная N 6
		село Просвет, село Иковка (муниципальное унитарное предприятие "Актив")	5	6	Предприятию передана котельная школы села Старый Просвет
4.	Лебяжьевский	рабочий поселок Лебяжье (муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис")	6	7	В состав предприятия включена котельная гаража (для собственных нужд предприятия)
5.	Мокроусовский	село Мокроусово, село Щигры, село Уварово, село Крепость (открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы")	3	6	Газовые котельные села Мокроусово переданы в 2009 году в аренду открытому акционерному обществу "Современные коммунальные системы". В состав предприятия (газовые котельные) включены 3 котельные, ранее находившиеся на балансе отдела образования Мокроусовского района
		Населенные пункты Мокроусовского района (открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы")		23	23 угольные котельные переданы в аренду открытому акционерному обществу "Современные коммунальные системы"
6.	Притобольный	село Глядянское (общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "Блеск")	7	6	Котельная п. Водный передана на баланс муниципального унитарного предприятия "Водник"
7.	Шадринский	Сельские населенные пункты (угольные котельные, открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы")	51	46	5 угольных котельных переведены на дрова
8.	Шумихинский	город Шумиха, село Каменное, село Большая Рига, село Крутая Горка (общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис")	13	16	Предприятию переданы котельные РТС города Шумихи, котельная села Большая Рига, ранее находившаяся на балансе СПК "Рига", и котельная села Крутая Горка
		п. Пристанционный (муниципальное унитарное предприятие "Заря")		1	Предприятию передана котельная, ранее находившаяся на балансе линейной производственно-диспетчерской службы (ЛПДС) "Хохлы"
		село Стариково (общество с ограниченной ответственностью "Свердловское")		1	В 2007 году оптимальная схема теплоснабжения село Стариково не разрабатывалась
9.	Щучанский	город Щучье (МП "Городское коммунальное хозяйство")	3	4	В 2008 году предприятию переданы 2 газовые котельные, одна угольная котельная выведена из эксплуатации

Изменение перечня населенных пунктов, котельных и теплоснабжающих предприятий, для которых разрабатывались оптимальные схемы теплоснабжения, привело к изменению технических характеристик систем централизованного теплоснабжения. В частности, полезный отпуск тепловой энергии по таким населенным пунктам увеличился на 5,3% и составил 1,09 млн.Гкал (таблица 3.3).

Таблица 3.3.

Технические показатели работы котельных теплоснабжающих предприятий в населенных пунктах, для которых разработаны оптимальные схемы теплоснабжения

N п/п	Наименование районов/городски х округов	Наименование предприятия	Данные на момент разработки оптимальных схем			Уточненные данные 2009 года			Отклонение полезного отпуска (ст. 7 - ст. 4)/ ст. 4*100%	Примечание
			Полезный отпуск, Гкал	Потери, Гкал	Выработ-ка, Гкал	Полезный отпуск, Гкал	Потери, Гкал	Выработ-ка, Гкал
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	Альменевский	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	6114,53	1341,55	7456,08	7326,23	1119,1	8445,33	19,82	подключены новые потребители (профессиональное училище)
2.	Белозерский	общество с ограниченной ответственностью "Коммунальный сервис"	8034,99	1489,42	9524,41	8034,99	1489,12	9524,11	0,00	-
3.	Варгашинский	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	28020,87	5710,73	33731,6	34537,83	6347,45	40885,28	23,26	включена котельная ДРСП, изменился перечень потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "Мостовские тепловые сети"	6477,4	1660,56	8137,96	6488,7	2195	8683,7	0,17	-
4.	Далматовский	МП "Теплоэнергия"	64852	14930,97	79782,97	78552,61	12763,48	91316,09	21,13	Включена котельная ПУ N 13, изменился перечень потребителей ГВС
		муниципальное унитарное предприятие "Новопетропавловс кое ЖКХ"	3437,9	1881,92	5319,82	3693,45	2091,57	5785,02	7,43	уточнены объемы здания
		муниципальное унитарное предприятие "Уксянское ЖКХ"	7810,02	6044,46	13854,48	2365,67	590,58	2956,25	-69,71	исключена котельная село Любимово
5.	Звериноголовский	муниципальное унитарное предприятие "Тепловик"	1244,34	135,14	1379,48	1244,3	135,18	1379,48	0,00	-
		муниципальное унитарное предприятие "Искра"	4973,86	1307,68	6281,54	5461,87	1599,54	7061,41	9,81	уточнены объемы подключенных потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "огонек"	1246,76	277,18	1523,94	1251,08	272,82	1523,9	0,35
		общество с ограниченной ответственностью "Управляющая промышленно-топливная компания"	5490,41	455,18	5945,59	6373,53	452,48	6826,01	16,08	уточнены объемы подключенных потребителей
6.	Каргапольский	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальные сети"	21266,78	4409,53	25676,31	21343,9	4412,55	25756,45	0,36	-
		муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство"	16201,94	6860,85	23062,79	14653,34	6484,9	21138,24	-9,56	частично отключены частные дома
		общество с ограниченной ответственностью "Долговский теплосервис"	8290,35	2888,57	11178,92	11223,27	3199,43	14422,7	35,38	добавлены котельные собственной базы
		общество с ограниченной ответственностью "Кособродский тепловодоканал"	6594,57	2737	9331,57	6673,92	2368,14	9042,06	1,20	-
7.	Катайский	муниципальное унитарное предприятие "Теплоэнергия"	14524,61	8193,58	22718,19	14220,27	2318,16	16538,43	-2,10	изменился перечень потребителей, добавлена котельная ДРСП
		общество с ограниченной ответственностью "Грант"	-	-	-	3647,59	647,98	4295,57	100,00	новое предприятие
		общество с ограниченной ответственностью "Коммунальщик"	-	-	-	4781,12	758,47	5539,59	100,00	новое предприятие
8.	Кетовский	муниципальное унитарное предприятие "Тепловодосети"	28959,93	9967,24	38927,17	28461,6	5755,52	34217,12	-1,72	-
		муниципальное унитарное предприятие "Актив"	13312,81	2807,59	16120,4	14410,2	1947,5	16357,7	8,24	включена котельная школы села Старый Просвет
9.	Куртамышский	общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К" (город)	31581,16	12816,85	44398,01	32753,53	11644,48	44398,01	3,71	изменился перечень потребителей
		общество с ограниченной ответственностью "Тоболэнерго-К" (село)	11568,07	1744,85	13312,92	10782,59	1744,85	12527,44	-6,79	закрыта котельная села Советское
10.	Лебяжьевский	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис"	19483,88	8543,79	28027,67	20016,56	8521,59	28538,15	2,73	-
11.	Макушинский	муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс" (город)	31653,98	10588,53	42242,51	35790,2	9516,4	45306,6	13,07	изменился перечень потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс" (село)	7583,23	485,01	8068,24	10346,1	-2265,3	8080,8	36,43	в полезный отпуск включена покупная тепловая энергия села Степное
12.	Мишкинский	общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (село)	10687,59	305,19	10992,78	10878,5	347,8	11226,3	1,79	-
13.	Мокроусовский	открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы" (газовые котельные)	9992,32	4877,68	14870	10436,1	2656,6	13092,7	4,44	включены котельные села Щигры, села Уварово, села Крепость, частично отключены частные дома села Мокроусово
		открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы" (угольные котельные)	-	-	-	6550,2	2208,46	8758,66	-	новое предприятие
14.	Петуховский	муниципальное унитарное предприятие "Теплосервис" (город)	18746,57	6461,43	25208	19150,19	3947,34	23097,53	2,15
15.	Половинский	муниципальное унитарное предприятие "Половинское коммунальное хозяйство"	7531,6	3704,98	11236,58	7982,3	3324,15	11306,45	5,98	изменился перечень потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "Сумкинские тепловые сети"	3427	1111,07	4538,07	3495,67	1195	4690,67	2,00
		Населенные пункты Половинского района	11606,38	-11606,38	-	11606,38	-11606,38	-	0,00
16.	Притобольный	общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "Блеск"	12551,19	3766,76	16317,95	11273,53	3409,33	14682,86	-10,18	котельная п. Водный передана на баланс муници-пальному унитарному предприятию "Водник"
17.	Сафакулевский	муниципальное унитарное предприятие "Теплодар"	6556,77	1046,74	7603,51	5286,82	891,76	6178,58	-19,37	перед отопительным сезоном 2009-2010 годов по данным бюро технической инвентаризации изменены объемы подключенных зданий
18.	Целинный	муниципальное унитарное предприятие "Луч"	11190,13	3272,59	14462,72	9795,61	3170,9	12966,51	-12,46
19.	Частоозерский	муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская тепловая сеть" (город)	4842,37	1357,26	6199,63	5448,02	1218,7	6666,72	12,51	изменился перечень потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "Частоозерская тепловая сеть" (село)	1957,74	189,41	2147,15	1859,21	189,41	2048,62	-5,03	изменился перечень потребителей
20.	Шадринский	открытое акционерное общество "Современные коммунальные системы" (угольные котельные)	9519,14	2007,21	11526,35	12284,42	2124,58	14409	29,05	изменилось число котельных предприятия
		общество с ограниченной ответственностью "Районные тепловые сети" (газовые котельные)	24273,65	14892,18	39165,83	24273,65	14892,18	39165,83	0,00
21.	Шатровский	муниципальное унитарное предприятие "Коммунальное хозяйство"	14794,84	2989,45	17784,29	16007,6	2989,45	18997,05	8,20	изменился перечень потребителей
		общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис"	2886,54	589,66	3476,2	2610,2	525,17	3135,37	-9,57	изменился перечень потребителей
		общество с ограниченной ответственностью "Лес-СВ"	2045,29	120,44	2165,73	2348	120,44	2468,44	14,80	изменился перечень потребителей
		муниципальное унитарное предприятие "Теплоплюс"	8517,9	1733	10250,9	7899,58	1733	9632,58	-7,26	изменился перечень потребителей
22.	Шумихинский	общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис" (город Шумиха, село Каменное, село Большая Рига)	41650,92	11604,47	53255,39	42325,87	14180,32	56506,19	1,62	изменилось число котельных предприятия и перечень присоединенных потребителей
		общество с ограниченной ответственностью "Энергосервис" (село Крутая Горка)	-	-	-	3636,41	2291,95	5928,36	100,00	новое предприятие
		общество с ограниченной ответственностью "Свердловское"	-	-	-	2240,03	690,15	2930,18	100,00	новое предприятие
		муниципальное унитарное предприятие "Заря"	-	-	-	3797,89	1071,31	4869,2	100,00	новое предприятие
23.	Щучанский	муниципальное унитарное предприятие "Медведское ЖКХ"	2309,12	1028,48	3337,6	2301,75	827,22	3128,97	-0,32	-
24.	Юргамышский	муниципальное унитарное предприятие "Гелиос"	7164,5	1419,4	8583,9	7288,78	1681,06	8969,84	1,73	-
		муниципальное унитарное предприятие "Новомировское домоуправление"	9639,09	3137,91	12777	9877,65	2180,75	12058,4	2,47	-
25.	город Курган	открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	352283,74	43061,62	395345,36	352283,74	43061,62	395345,36	0,00	-
26.	город Шадринск	открытое акционерное общество "ЭнергоКурган"	111418,76	30124,25	141543,01	111418,76	30124,25	141543,01	0,00	-
27.	Итого по области		1034317,5	234472,98	1268790,5	1088791,3	215557,51	1304348,8	5,27	-

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 16 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа.

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право хозяйственного ведения и оперативного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации.

Государственную регистрацию указанных прав осуществляет Федеральная регистрационная служба.

В соответствии со статьей 295 ГК РФ и Законом об унитарных предприятиях передача имущества собственником предприятию осуществляется на основании его решения и акта приема-передачи объекта, подписанного передающей и принимающей сторонами. На основании решения оформляется договор о передаче имущества в хозяйственное ведение.

Закрепленный объект недвижимого имущества подлежит учету в реестре федерального недвижимого имущества и отражается на балансе юридического лица, являющегося титульным владельцем объекта.