Постановление Администрации города Кургана от 14 октября 2010 г. N 9362 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана" (утратило силу)

Постановление Администрации города Кургана
от 14 октября 2010 г. N 9362
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Кургана от 9 июля 2012 г. N 4667 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана Администрация города Кургана постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана (прилагается).

2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента городского хозяйства Коева Ю.В.

Руководитель Администрации города Кургана

А. Якушев.

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана
(утв. постановлением Администрации города Кургана от 14 октября 2010 г. N 9362)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана (далее - регламент), определяет порядок, сроки, последовательность действий (административных процедур) при осуществлении данной услуги (Приложение к регламенту - Блок-схема последовательности действий при осуществлении приватизации муниципальных жилых помещений").

1.2. Организацию работ по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана (далее - услуга), осуществляет Департамент городского хозяйства (далее - Департамент).

1.3. Непосредственное предоставление услуги осуществляется Муниципальным учреждением города Кургана "Жилищная политика" (далее - Учреждение).

В предоставлении услуги участвуют специалисты Учреждения.

1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

- Гражданским кодексом РФ (Собрание законодательства РФ от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301, Собрание законодательства РФ от 29 января 1996 г., N 5, ст. 410);

- Жилищным кодексом РФ (Собрание законодательства РФ от 3 января 2005 г., N 1 (часть I), ст. 14);

- Семейным кодексом РФ (Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 19/96 г. N 1, ст. 16);

- Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 959);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (газета "Российская газета" от 30 июля 1997 г., N 145);

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. N 19, ст. 2060);

- Уставом муниципального образования города Кургана (газета "Курган и курганцы", N 133, от 03 марта 2005 г.);

- Решением Курганской городской Думы от 19 ноября 2008 г., N 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане" (газета "Курган и курганцы", N 133 от 25 ноября 2008 года);

- Решением Курганской городской Думы от 26 мая 2010 г., N 118 "О тарифах на услуги, оказываемые МУ "Жилищная политика" (газета "Курган и курганцы", N 57, от 29 мая 2010 г.);

- Постановлением Администрации города Кургана от 26 мая 2010 г. N 5145 "Об организации работы по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана";

- Постановлением Администрации города Кургана от 26 мая 2010 г. N 5147 "О переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в городе Кургане";

- Уставом Муниципального учреждения города Кургана "Жилищная политика".

Результат предоставления муниципальной услуги

1.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- принятие Администрацией города Кургана постановления об утверждении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключение договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации;

- отказ в оформлении договора бесплатной передачи с указанием причины отказа и возвращением всех поданных документов.

Получатели услуги

1.6. Получателями услуги по настоящему регламенту являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Кургана на условиях социального найма, имеющие в соответствии с действующим законодательством право на получение жилых помещений в собственность в порядке бесплатной передачи.

От имени физических лиц заявление на приватизацию жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана могут подавать:

- Законные представители (родители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- Опекуны недееспособных граждан;

- Представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;

- Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление самостоятельно с согласия законных представителей (родителей, опекунов).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Предоставление муниципальной услуги производится по адресу: 640001, г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 89а, 1 этаж.

Телефон для справок: 8 (352) 45-89-78

График работы: понедельник - пятница: с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин.

выходные дни: суббота, воскресенье.

2.2. Порядок информирования о правилах исполнения услуги.

2.2.1. Информирование заинтересованных лиц о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования и электронной техники;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет.

- публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.2.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах Учреждения размещаются:

- на Интернет-сайте муниципального образования города Кургана - www.kurgan-city.ru.

- на информационных стендах МУ "Жилищная политика", Администрации города Кургана.

2.2.3. Сведения о местонахождении, контактных телефонах организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для получения услуги по приватизации жилых помещений размещаются:

- на информационных стендах в зале приема/выдачи документов Учреждения.

2.2.4. Сведения о графике (режиме) работы Учреждения сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются:

- на Интернет-сайте муниципального образования города Кургана: www.kurgan-city.ru.

- на информационных стендах в зале приема/выдачи документов Учреждения;

2.2.5. На информационных стендах в помещении Учреждения, предназначенном для приема документов для предоставления услуги по приватизации размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление услуги по приватизации жилых помещений;

- текст настоящего Административного регламента;

- краткое описание порядка предоставления услуги;

- режим приема граждан специалистами учреждения;

- основания для отказа в предоставлении услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих услугу;

2.3. При ответах на телефонные звонки, устные обращения специалисты Учреждения подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании учреждения, в которое позвонил гражданин, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника, принявшего телефонный звонок. Максимальное время разговора - 5 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.4. При личном обращении заявители должны обладать информацией о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудников, которые их обслуживают. Для этого сотрудники обеспечиваются личными настольными табличками.

2.4.1. Индивидуальное устное консультирование проводится специалистами правового отдела.

Специалист правового отдела, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, должен принять все необходимые меры для предоставления мотивированного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.

Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется не более 30 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник может предложить заявителю обратиться письменно за необходимой информацией.

Учреждение обязано ответить на письменный запрос в срок до 30 дней.

Ответ на письменное обращение направляется в письменном виде и должен содержать информацию по всем поставленным вопросам.

Ответ подписывается директором Учреждения либо его заместителем.

2.5. Информирование о ходе исполнения услуги осуществляется специалистами с использованием почтовой, телефонной связи.

3. Срок предоставления муниципальной услуги

3.1. Решение вопроса по предоставлению услуги должно приниматься по заявлениям граждан в срок, не превышающий двух месяцев со дня подачи документов.

3.2. По заявлению граждан срок рассмотрения вопроса по предоставлению услуги может быть сокращен до трех дней.

4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

4.1. Основаниями для отказа в предоставлении услуги по приватизации жилых помещений являются:

- обращение с заявлением о приватизации жилого помещения неуполномоченного лица;

- предоставление документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства;

- отсутствие жилого помещения в составе объектов муниципальной собственности города Кургана;

- использование ранее права на приватизацию жилого помещения, кроме несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации до достижения ими совершеннолетнего возраста;

- отсутствие согласия члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

- нарушение прав несовершеннолетних недееспособных, ограниченно дееспособных граждан;

- запрет на совершение приватизации жилого помещения на основании вступившего в силу решения (определение, постановление) суда или иного уполномоченного органа;

- жилое помещение находится в аварийном состоянии;

- жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду.

5. Требования к документам для предоставления муниципальной услуги

5.1. Перечень документов, представляемых заявителями для приватизации жилого помещения:

- заявление о приватизации жилого помещения, оформленное гражданами лично либо законными представителями, и заверенное специалистом Учреждения;

- документ, удостоверяющий личность заявителя и его копия;

- документ, подтверждающий право нанимателя (гражданина) на вселение в жилое помещение (ордер, постановление Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма);

- выписка из финансово-лицевого счета (срок действия 1 месяц);

- копия поквартирной карточки, заверенная надлежащим образом;

- справка о составе семьи (срок действия 1 месяц);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (нотариально удостоверенная доверенность - подлинник и копия);

- свидетельство о рождении несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет и копия;

- вступившие в законную силу судебные акты, имеющие отношение к приватизируемому жилому помещению;

- справка, выдаваемая органами техническое инвентаризации, о технических характеристиках занимаемого жилого помещения (ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Курганский филиал, город Курган, ул. Куйбышева, 28 или Государственное- унитарное предприятие Курганской области "Кургантехинвентаризация", город Курган, ул. Тобольная, 54);

- согласие органов опеки и попечительства при не включении в число участников приватизации несовершеннолетних детей;

- заявление от граждан, выразивших согласие не участвовать в приватизации, заверенное специалистом по приему документов или нотариусом;

- при имеющейся перепланировке в жилом помещении, граждане предъявляют разрешительные документы на ее осуществление;

- при сдаче документов доверенным лицом предоставляется копия паспорта доверителя;

- справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (от организаций, которые согласно закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе принимать решение о приватизации жилых помещений);

- свидетельство об изменении имени, отчества, фамилии (при отличии личных данных заявителя от данных, содержащихся в документах о праве пользования жилым помещением) и его копия;

5.2. Требования к документам, представляемым заявителями:

- заявление о приватизации жилого помещения оформляется от руки в единственном экземпляре на бланке установленного образца заявителями лично и удостоверяется специалистом Учреждения;

- в заявлении о приватизации жилого помещения не допускаются исправления, описки, сокращения, свободный стиль изложения требований о приватизации, заполнение карандашом;

- документы, необходимые для приватизации жилого помещения, представляются в единственном экземпляре-подлиннике;

- документы, представляемые для приватизации жилого помещения, должны содержать полную информацию, необходимую для решения вопроса о приватизации жилого помещения, исключается неоднозначное (противоречивое) изложение сведений;

- не принимаются во внимание документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом, документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

5.3. При принятии решения о приватизации жилых помещений, находящихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления города Кургана, документы направляются для предварительной проверки на предмет соответствия требованиям действующего законодательства в Администрацию города Кургана. Специалисты :- правового управления Администрации города проводят проверку документов в течение одного рабочего дня и готовят ответ заявителю и в МУ "Жилищная политика".

6. Административные процедуры

Последовательность административных действий (процедур)

6.1. Предоставление услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления о приватизации жилого помещения и документов, необходимых для его приватизации;

- правовая экспертиза документов и проверка законности требования заявителя о приватизации;

- оформление договора бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан и принятие постановления Администрации города Кургана об утверждении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность;

- выдача оформленного договора бесплатной передаче гражданам жилого помещения в собственность и постановления Администрации города Кургана об утверждении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан.

7. Прием документов

7.1. Основанием для начала предоставления услуги является обращение заявителя, его представителя в Учреждение с комплектом документов, необходимых для приватизации жилого помещения, указанных в пункте 5.1. настоящего Административного регламента.

7.2. При подаче заявления установленного образца специалист Учреждения проверяет комплектность документов в присутствии заявителя, устанавливает личность заявителя, визирует заявление. При допущении заявителем любых исправлений при оформлении заявления о приватизации жилого помещения, специалист предлагает заполнить новый бланк заявления.

7.3. Специалист при приеме документов проверяет полномочия заявителя или представителя заявителя, соответствие представленных документов установленным требованиям. При этом специалист удостоверяется в том, что тексты документов написаны разборчиво;

- документы в соответствующих случаях нотариально удостоверены, скреплены печатью, имеют подписи надлежащих должностных лиц;

- фамилии, имена, отчества граждан, адреса приватизируемых жилых помещений написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не

- оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

7.4. Специалист сравнивает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (при необходимости представления копий документов). Сравнив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет надпись о их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

7.5. Специалист оформляет расписку о приеме документов в двух экземплярах.

В расписке указывается:

- дата подачи документов;

- перечень документов с указанием их наименования;

- количество листов в каждом экземпляре документа;

- перечень документов, которые необходимо предоставить дополнительно;

- максимальный срок подготовки документов для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность в случае, если не будет выявлено оснований для отказа в приватизации жилого помещения;

- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, и его подпись;

- телефон, фамилия инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока выполнения услуги по приватизации муниципальных жилых помещений может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения. Один экземпляр расписки помещается в дело по приватизации жилого помещения, второй - передается заявителю.

7.6. Специалистом формируется результат административной процедуры по приему документов, в виде дела. Делу присваивается порядковый номер и оно передается в порядке делопроизводства в архив.

7.7. Время приема документов на приватизацию жилого помещения не может превышать 1 часа при приеме документов от 3 и менее заявителей. При приеме документов от большего числа заявителей максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут на каждого заявителя.

7.8. Специалист, ответственный за регистрацию заявлений о приватизации жилых помещений, - архивариус - проводит сверку документов по архиву Учреждения, регистрирует заявления в электронной базе данных Учреждения и системе электронного учета "Реестр муниципальной собственности", вносит данные о технической характеристике жилых помещений, сведения о гражданах, участвующих в приватизации данных жилых помещений, номере дела и передает весь пакет документов в отдел договоров.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

8. Основания для приостановления предоставления услуги

8.1. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 5.2. Административного регламента, заявитель уведомляется о наличии препятствий для предоставления услуги. Заявителю объясняется содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагается принять меры по их устранению.

9. Экспертиза документов на приватизацию жилого помещения и проверка законности требования заявителя о приватизации

9.1. Основанием для начала экспертизы документов, представленных для приватизации жилого помещения и проверки законности требования заявителя о приватизации является поступление документов в отдел договоров специалисту, отвечающему за данное административное действие, который проверяет:

- принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности;

- соответствие требованиям действующего законодательства документов о праве пользования жилым помещением;

- правоспособность лиц, участвующих в приватизации жилого помещения;

- полномочия представителей, если заявление оформлено представителями;

- соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в приватизации жилого помещения;

- действительность документов, необходимых для осуществления приватизации жилого помещения;

- соответствие представленных документов перечню, указанному в п. 5.1 Административного регламента;

- наличие или отсутствие документов о наложении соответствующих запрещений, препятствующих заключению договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

9.2. После проведения экспертизы документов, специалист составляет проект договора бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, регистрирует его в реестровом журнале и передает проект договора и пакет документов, на основании которых составлен договор, специалисту, ответственному за процедуру заключения договора.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 месяц.

10. Порядок прекращения процедуры приватизации

10.1. Заявители на любом этапе предоставления услуги по приватизации жилого помещения (до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение) имеют право отказаться от процедуры приватизации жилого помещения.

10.2. Основанием для прекращения процедуры приватизации жилого помещения является письменное заявление гражданина, обладающего правом пользования жилым помещением на условиях социального найма.

10.3. Прием заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения осуществляется специалистом, отвечающим за прием документов на приватизацию жилого помещения.

10.4. Текст заявления должен содержать фамилию, имя, отчество заявителя, просьбу прекратить приватизацию жилого помещения, адрес жилого помещения, дату и подпись заявителя.

10.5. Специалист, отвечающий за прием документов на приватизацию жилого помещения, проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, правоспособность заявителя, принимает от гражданина заявление, возвращает заявителю документы, представленные для приватизации жилого помещения, оформляет расписку о возвращенных документах с указанием их перечня.

10.6. В случае поступления заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения, в приватизации которого должны были участвовать и другие лица, специалист по приему документов обязан сообщить другим лицам о прекращении приватизации и основаниях прекращения процедуры приватизации.

10.7. Заявление о прекращении процедуры приватизации жилого помещения подписывается директором Учреждения либо его заместителем.

10.8. Специалист, ответственный за хранение архивных документов по приватизации жилых помещений, помещает заявление гражданина о прекращении приватизации жилого помещения в дело, делает отметку в архивной базе данных.

11. Заключение договора бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность гражданам

11.1. Основанием для начала процедуры заключения договора бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность гражданам является поступление проектов договоров бесплатной передачи (приватизации) жилых помещений в собственность и копий документов, представленных гражданами для приватизации, специалисту, ответственному за организацию подписания договоров бесплатной передачи (приватизации) жилых помещений со стороны граждан.

11.2. Специалист, ответственный за организацию подписания договоров бесплатной передачи (приватизации) жилых помещений со стороны граждан, выполняет следующие операции:

- проверяет документ, удостоверяющий личность гражданина, либо документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, в собственность которого передается жилое помещение, и документ, удостоверяющий личность представителя;

- предлагает гражданам ознакомиться с текстом договора бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

- разъясняет условия договора в случае возникновения вопросов;

- предлагает подписать 4 экземпляра договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (один - для граждан, второй - для Администрации города Кургана, третий - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, четвертый - для Учреждения);

- вносит рукописно в договор бесплатной передачи (приватизации) жилого помещения запись о дате его заключения, порядковом номере договора;

- вносит в Журнал регистрации договоров запись о дате заключения договора, порядковом номере договора, фамилии, имени, отчестве лиц, участвующих в приватизации;

- передает все документы специалисту по подготовке проекта постановления Администрации города Кургана об утверждении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан.

Максимальный срок выполнения действия 30 минут.

11.3. После подписания гражданами договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан готовится проект постановления Администрации города об утверждении данного договора.

Максимальный срок выполнения действия не более 15 дней.

11.4. Оформляется выписка из реестра объектов муниципальной собственности.

Максимальный срок выполнения действия не более 1 дня.

11.5. Проект договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, пакет документов, на основании которых подготовлен проект договора, проект постановления Администрации города Кургана об утверждении указанного договора направляются для согласования и подписания в Правовое управление Администрации города, Департамент городского хозяйства, управляющей делами Администрации города. Постановление Администрации города Кургана об утверждении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан подписывается Руководителем Администрации города.

Принятое постановление Администрации города Кургана регистрируется и скрепляется печатью в отделе документационного обеспечения.

Максимальный срок выполнения действия не более 4-х дней.

Документы, сданные гражданами по срочному тарифу в Учреждении готовятся в течение одного дня, согласовываются и подписываются в Администрации города в течение 2 дней.

11.6. Договор и постановление Администрации города об его утверждении передается по реестру специалисту Учреждения для выдачи договора гражданину и сдачи в архив Учреждения.

Срок выполнения действия по передаче документов на выдачу не более одного рабочего дня.

11.7. После поступления в Учреждение из Администрации города подписанного и зарегистрированного договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, с пакетом документов, на основании которых был заключен договор, специалист по ознакомлению выдает готовые документы о приватизации гражданам, разъясняет необходимость государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, в том числе выдает информационный лист о режиме работы, месте нахождения регистрирующего органа и перечне необходимых для регистрации документов.

12. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

12.1. Персональная ответственность специалистов Учреждения за выполняемые административные действия закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

12.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений специалистами осуществляется директором, заместителем директора Учреждения.

12.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения специалистом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

12.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Учреждения.

12.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.6. Проверки полноты и качества предоставления услуги осуществляются на основании приказов директора Учреждения.

13. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении услуги

13.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Учреждения в досудебном и судебном порядке.

13.2. Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц, участвующих в административных процедурах предоставления услуги директору Учреждения, его заместителю, в Департамент, Руководителю Администрации города.

13.3. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является обращение заявителя с жалобой лично (устно) или поступление письменного предложения, заявления или жалобы (далее - письменное обращение).

13.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

13.5. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает наименование органа, в которое направляет письменное обращение, фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

13.6. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:

- наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста Учреждения решение, действие (бездействие) которой обжалуется (при наличии информации);

- суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

13.7. По результатам рассмотрения обращения директором Учреждения либо его заместителем принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

13.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

13.9. Учреждение при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

13.10. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

13.11. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Учреждения или его заместитель вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Учреждение. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

13.12. Действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилых помещений может быть оспорено в судебном порядке.

Управляющая делами Администрации города Кургана

Н.А. Румянцева.

Приложение N 1

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                                В Муниципальное учреждение города Кургана

                                                      "Жилищная политика"

                           от ___________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           ______________________________________________

                           Телефон N ____________________________________

                           ______________________________________________

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

          об участии в приватизации жилого помещения

     Прошу  (просим)  передать  мне  (нам)  в  общую  долевую, совместную

собственность занимаемое мной (нами) жилое помещение по адресу: г. Курган

                   (ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________________

     с оформлением документов в течение __________ рабочих дней _________

__________ месяцев.

                                            "____" ____________ 20____ г.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Подтверждаем,  что  в  вышеуказанном  жилом  помещении  кроме   лиц,

зарегистрированных по данному адресу, никто больше не проживает _________

_________________________________________________________________________

     Подписи членов семьи удостоверяем __________________________________

Приложение N 2

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

        об участии в приватизации жилого помещения членов семьи

Я, ______________________________________________________________________

                                Ф.И.О.

вид документа __________________ серия _______________ номер ____________

выдан ______________________________________ "____" __________________ г.

уведомлен о том, что моя (мой) жена (муж) _______________________________

_________________________________________________________________________

участвует в приватизации жилого помещения по адресу: ____________________

_________________________________________________________________________

Претензий (ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.

                        Подпись ________________________

                        Подпись удостоверяю _____________________________

                                             подпись должностного лица

                        "   " ______________________ 2010 г.

Приложение N 3

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

      об отказе в участии приватизации жилого помещении членов семьи

Я, ______________________________________________________________________

                                 Ф.И.О.

уведомлен о том, что моя (мой) жена (муж) _______________________________

_________________________________________________________________________

отказалась (ся) от участия в приватизации жилого помещения по адресу: ___

_________________________________________________________________________

Претензий (ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.

                                         Подпись:________________________

                                                     Подпись удостоверяю

                                                подпись должностного лица

                                     "   " ______________________ 2010 г.

Приложение N 4

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                                В Муниципальное учреждение города Кургана

                                                      "Жилищная политика"

                          от ____________________________________________

                                                Ф.И.О.

                          _______________________________________________

                          Документ, подтверждающий личность: ____________

                          Серия ______ номер ________ выдан "__"_________

                          кем ___________________________________________

                          _______________________________________________

                                       Телефон N ________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

          об отказе от участия в приватизации жилого помещения

Прошу    не   включать   меня   в  число  участников  общей собственности

приватизируемого жилого помещения по адресу: ____________________________

_________________________________________________________________________

                                   Подпись ______________________________

                                                 расшифровка подписи

                      Подпись удостоверяю _______________________________

                                           подпись должностного лица

                                     "   " ______________________ 2010 г.

Приложение N 5

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                         Договор N ___________

                бесплатной передачи жилого помещения

         в общую собственность граждан Российской Федерации

город Курган ____________________________________________________________

                        число, месяц, год - прописью

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  наименование собственника жилого дома

в лице __________________________________________________________________

                      фамилия, имя, отчество, должность

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего  в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда

в РФ", с одной стороны, именуемый в дальнейшем __________________________

_________________________________________________________________________

                      администрация, предприятие

и гр. ___________________________________________________________________

                   фамилия, имя, отчество - полностью

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ______________________________________________________________________

                      администрация, предприятие

передает, а гр. _________________________________________________________

получают в долевую собственность занимаемую ими ______ комнатную квартиру

в городе Кургане, ул. _______________________________ д. N ______________

кв. N ____ общей площадью _________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м.

2. Доли  участников  настоящего договора распределяются следующим образом

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Указанная квартира передается в собственность гр. ____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

бесплатно, согласно делу N _____________________________

4. Все   собственники    приобретают   право    собственности  (владения,

пользования,  распоряжения)  на  квартиру   с   момента   государственной

регистрации  права  в  Едином  государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним.

5. Граждане,  приватизировавшие   жилые  помещения,  являющиеся  для  них

единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие

им на  праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения  в

государственную или муниципальную собственность.

6. В случае  смерти  граждан,  все  права  и  обязанности  по  настоящему

договору переходят к наследникам на общих основаниях.

7. Пользование   жилым   помещением   граждане   обязуются  производить в

соответствии   с   правилами  пользования  жилыми помещениями, содержания

жилого дома и придомовой территории.

8. Собственники  осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры

с  соблюдением   единых   правил  и  норм  на  условиях, определенных для

государственного  и  муниципального  жилищного  фонда,  а также участвуют

соразмерно  занимаемой   площади  в  расходах,  связанных  с  техническим

обслуживанием и ремонтом, в т. ч. капитальным, всего дома.

9. Договор подготовлен при предъявлении _________________________________

10. Расходы,  связанные  с  оформлением  договора,  производят  за   счет

гр. _____________________________________________________________________

11. Настоящий  договор  составлен  в четырех экземплярах, из которых один

находится в _____________________________________________________________

                        наименование собственника жилого дома

второй - у гр. _________________________________________________________,

третий - в Муниципальном учреждении города Кургана "Жилищная политика",

четвертый - в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Курганской области.

                          Подписи сторон:

Администрация города Кургана        Гражданин ___________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

Управляющая делами Администрации города Кургана

Румянцева Н.А.

Приложение N 6

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

                          Договор N ___________

                  бесплатной передачи жилого помещения

              в собственность гражданина Российской Федерации

город Курган ____________________________________________________________

                              число, месяц, год - прописью

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  наименование собственника жилого дома

в лице.__________________________________________________________________

                      фамилия, имя, отчество, должность

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего  в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда

в РФ", с одной стороны, именуемый в дальнейшем __________________________

_________________________________________________________________________

                       администрация, предприятие

и гр. ___________________________________________________________________

                  фамилия, имя, отчество - полностью

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующий от __________________________________________________________

                          фамилия, имя, отчество - полностью

на основании доверенности, удостоверенной _______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ______________________________ передает, а гр. _______________________

     администрация, предприятие

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

получает в собственность занимаемую им _____________ комнатную квартиру в

городе Кургане, ул. _________________________________ д. N __________ кв.

N _______ общей площадью _________ кв. м, жилой площадью _________ кв. м.

2. Указанная квартира передается в собственность гр. ____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

бесплатно, согласно делу N ____________________________

3. Гр. __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

приобретает  право собственности (владения, пользования, распоряжения) на

квартиру   с   момента   государственной  регистрации  права   в   Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Граждане,  приватизировавшие   жилые  помещения,  являющиеся  для  них

единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие

им  на  праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в

государственную или муниципальную собственность.

5. В   случае  смерти  гражданина  все  права и обязанности по настоящему

договору переходят к наследникам на общих основаниях.

6. Пользование   жилым   помещением  гражданин  обязуется  производить  в

соответствии  с  правилами  пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и придомовой территории.

7. Гр. __________________________________________________________________

осуществляет  за  свой  счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением

единых  правил  и  норм на  условиях, определенных для государственного и

муниципального  жилищного фонда,  а также участвует соразмерно занимаемой

площади  в  расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в

т. ч. капитальным, всего дома.

8. Договор подготовлен при предъявлении _________________________________

9. Расходы,   связанные   с  оформлением  договора,  производят  за  счет

собственника.

10. Настоящий  договор  составлен  в четырех экземплярах, из которых один

находится в _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 наименование собственника жилого дома

второй - у гр. __________________________________________________________

третий - в Муниципальном учреждении города Кургана "Жилищная политика",

четвертый - в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Курганской области.

                          Подписи сторон:

Администрация города Кургана        Гражданин ___________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

___________________________________ _____________________________________

Управляющая делами Администрации города Кургана

Румянцева Н.А.

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение

К Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

по приватизации жилых помещений, находящихся

в муниципальной собственности города Кургана

Блок-схема
последовательности действий при осуществлении приватизации муниципальных жилых помещений

   /--------------------------------------------------------------\

   |Обращение граждан с заявлением и документами, необходимыми для|

   |    приватизации жилых помещений в МУ "Жилищная политика"     |

   |            (г. Курган, ул. К. Мяготина, 89а)                 |

   \--------------------------------------------------------------/

/--------------\ /------------------------------\ /--------------------\

|Отказ в приеме| |Прием специалистом учреждения | |Прием документов для|

|  документов  ||   заявления от граждан на    ||  получения услуги  |

\--------------/ |  приватизацию муниципального | \--------------------/

        |        |жилого помещения, установление|           |

        |        |личности заявителей, проверка |           |

        |        |  предъявляемого гражданами   |           |

        |        |     пакета документов для    |           |

        |        |приватизации (не более 1 часа)|           |

        |        \------------------------------/           |

/-----------------------------\/----------------------------------------\

|Обжалование принятого решения||Проверка документов по архиву, занесение|

|          гражданином        || данных по приватизации муниципального  |

\-----------------------------/|жилого помещения в архивную базу данных |

             |                 |      (в течении 3-х дней)              |

      /-------------\          \----------------------------------------/

/----------\ /--------------\    /--------------------------------------\

|в судебном| |во внесудебном|    |Экспертиза документов на приватизацию |

|  порядке | |   порядке    |    | жилого помещения, оформление проекта |

\----------/ \--------------/    |договора приватизации жилого помещения|

                                 |          (в течении 1 месяца)        |

                                 \--------------------------------------/

                                /-----------------------------------\

                                |Заключение договора передачи жилого|

                                | помещения в собственность граждан |

                                |        (не более 30 минут)        |

                                \-----------------------------------/

                                /--------------------------------------\

                                |Оформление выписки из реестра объектов|

                                |      муниципальной собственности     |

                                |          (в течении 1 дня)           |

                                \--------------------------------------/

                                /----------------------------------\

                                |Согласование и подписание договора|

                                |  приватизации жилого помещения и |

                                |постановление Администрации города|

                                |Кургана об утверждении договора в |

                                |Администрации города не более 4-х |

                                |               дней.              |

                                |по срочному тарифу - не более 2-х |

                                |            рабочих дней          |

                                \----------------------------------/

                                /--------------------------------------\

                                | Регистрация принятого постановления  |

                                |администрации г. Кургана и скрепление |

                                |его печатью в отделе документационного|

                                |   обеспечения Администрации города,  |

                                |   подготовка документов для выдачи   |

                                |    гражданам и в архив Учреждения    |

                                |          (не более 3-х часов)        |

                                \--------------------------------------/

                                /-----------------------------------\

                                |  Выдача гражданам оформленных и   |

                                |подписанных документов приватизации|

                                |           жилого помещения        |

                                |          (не более 30 минут)      |

                                \-----------------------------------/

                               /---------------------------------------\

                               |  Подготовка документов для хранения,  |

                               | занесение в компьютерную базу данных  |

                               |Учреждения сведений о приватизированном|

                               |      жилом помещении, составление     |

                               |       статистической отчетности       |

                               |           (не более 6 дней)           |

                               \---------------------------------------/