Статья 1. Предоставление имущества муниципальной казны в аренду

Статья 1. Предоставление имущества муниципальной казны в аренду

1.1. При наличии свободного имущества муниципальной казны города Кургана, предлагаемого для предоставления в аренду, Департамент осуществляет публикацию информационного сообщения в средствах массовой информации.

1.2. Предоставление в аренду имущества муниципальной казны может осуществляться:

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 18 ноября 2009 г. N 278 подпункт 1.2.1. пункта 1.2. статьи 1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.1. целевым назначением в следующих случаях:

- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

- государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

- государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

- адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

- образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, государственным и муниципальным образовательным учреждениям, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

- для размещения объектов почтовой связи;

- лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

- лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

- на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

- взамен недвижимого имущества, права в отношении которого предоставляются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

- правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

1.2.2. на основании торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды.

1.3. В случае предоставления в аренду имущества муниципальной казны в соответствии с пунктом 1.2.1. настоящего Положения:

1.3.1. для рассмотрения возможности заключения договора аренды юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели подают соответствующее заявление в Департамент.

К заявлению в обязательном порядке прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц), копия паспорта (для физических лиц) с оригиналом для сверки.

Заявление, поданное без приложения указанных документов, рассмотрению не подлежит.

Срок рассмотрения заявления не более одного месяца со дня принятия документов.

1.3.2. По результатам рассмотрения заявления Комиссией по рассмотрению заявлений о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной казны и проведению торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) (далее - Комиссия), действующей на основании Положения, утвержденного постановлением Руководителя Администрации города Кургана, принимается одно из следующих решений:

- о возможности предоставления имущества муниципальной казны в аренду;

- об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду.

Решение Комиссии оформляется протоколом. О принятом решении заявитель письменно извещается Департаментом.

1.3.3. После принятия Комиссией решения о возможности предоставления имущества муниципальной казны в аренду Департамент готовит:

- приказ директора Департамента, если имущество сдается в аренду на срок не более одного года;

- проект постановления Руководителя Администрации города Кургана, если имущество сдается в аренду на срок от одного года до пяти лет;

- проект решения Курганской городской Думы, если имущество сдается в аренду на срок более пяти лет.

1.3.4. Для заключения договора аренды имущества муниципальной казны в Департамент должны быть представлены:

а) копии следующих документов (с оригиналами для сверки):

- учредительных документов (для юридических лиц), паспорта (для физических лиц);

- свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о постановке на учет в Инспекции ФНС России по городу Кургану Курганской области;

- доверенности на представителя, заверенной нотариально;

б) справка об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды;

в) заключение межведомственной комиссии Администрации города Кургана о возможности использования недвижимого имущества муниципальной казны при несоответствии функционального назначения последнего под заявленный вид деятельности;

г) заключения о возможности использования недвижимого имущества под заявленный вид деятельности:

- государственного учреждения, осуществляющего государственный санитарно-эпидемиологический надзор в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

- организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по предупреждению и тушению пожаров, выданную МЧС России.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 18 ноября 2009 г. N 278 пункт 1.4. статьи 1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. При предоставлении в аренду имущества муниципальной казны в соответствии с пунктом 1.2.2. пункта 1.2. статьи 1 раздела 2 настоящего Положения и до установления федеральным антимонопольным органом Порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров и перечня видом имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы - в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".