Приложение N 2. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества

                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

                                                      к Типовому договору

                                         управления многоквартирным домом

                             ПЕРЕЧЕНЬ

         УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

               В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

         ________________________________________________

                   (адрес многоквартирного дома)

N п/п	Наименование работ	Периодичность		Годовая плата (руб.)	Отметка о включе- нии в состав работ
	I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй	_____ раз(а) в неделю	Но не реже предусмотренно- го нормативами по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8
2.	Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер	_____ раз(а) в неделю
3.	Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода	_____ раз(а) в месяц
4.	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	_____ раз(а) в год
5.	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер	_____ раз(а) в год
6.	Уборка чердачного и подвального помещений	_____раз(а) в год
7.	Подготовка зданий к праздникам	_____ раз(а) в год
	II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
8.	Подметание земельного участка в летний период	_____ раз в неделю
9.	Полив тротуаров	По мере необходимости
10.	Убора мусора с газона,очистка урн	_____ раз в неделю
11.	Уборка мусора на контейнерных площадках	_____ раз в неделю
12.	Полив газонов	По мере необходимости
13.	Стрижка газона	По мере необходимости
14.	Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости
15.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период
16.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	_____ раз в неделю
17	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости. Начало работ не позднее ______часов после начала снегопада
18.	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
19.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости
	III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
20.	Вывоз твердых бытовых отходов	Ежедневно
21.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
	IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
22.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	_____ раз(а) в год
23.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
24.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости
25.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымо-вентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
26.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
	V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
27.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)	Прочистка канализационного лежака _____случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек _____ проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах____ проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов _____ раз в год
28.	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
29.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	Количество и тип приборов, требующих проведения поверки, шт.
30.	Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства	Ежедневно круглосуточно
31.	Обслуживание ламп-сигналов	Ежедневно круглосуточно
32.	Обслуживание систем дымо-удаления и противопожарной безопасности	Ежемесячно
33.	Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции, - фазы-нуль	Согласно требованиям технических регламентов
	VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
34.	Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _____минут; на системах канализации в течение _____минут; на системах энергоснабжения в течение ______минут после получения заявки диспетчером
35.	Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)	Протечка кровли_____сутки (ок) Нарушение водоотвода ____ сутки (ок) Замена разбитого стекла ____сутки (ок) Неисправность освещения мест общего пользования ____суток Неисправность электрической проводки оборудования ____часов Неисправность лифта ____часов с момента получения заявки
	VII. Прочие услуги
36.	Дератизация	раза в год
37.	Дезинсекция	раза в неделю
	Итого
	Итого на 1 кв. м общей площади руб./кв. м в месяц)

     Управляющая организация                       Собственник

__________/____________________/         __________/____________________/

М.П.