Приложение N 1. План реализации генерального плана муниципального образования города Кургана на 2011-2013 годы

Приложение N 1

к постановлению Администрации

города Кургана от 19.01.2011 г. N 137

План реализации
генерального плана муниципального образования города Кургана на 2011-2013 годы

Заказчик: Администрация города Кургана

Муниципальный контракт: N 32 от 01.12.2010 г.

Исполнитель: ЗАО "Управляющая компания "Новый город"

Шифр: 01-ПР-ГП

1. Введение:

На основании муниципального контракта N 32 от 01.12.2010 ЗАО "УК "Новый город" разработало план реализации Генерального плана города Кургана на 2011-2013 годы.

План реализации Генерального плана города Кургана разрабатывается в целях:

- обеспечения устойчивого развития городского округа;

- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;

- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- формирования комплексной инфраструктуры города, отвечающей современным требованиям, установленным действующим законодательством.

Цель работы - создание эффективного механизма реализации Генерального плана города, определяющего последовательность действий Администрации города Кургана для достижения последовательного комплексного развития города Кургана.

Полномочия Администрации города Кургана по решению вопросов местного значения, связанных с реализацией Генерального плана, установлены ст. 16 Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".

Важнейшим составляющим элементом развития города должен стать Генеральный план. В Генеральном плане закладываются основные направления стратегии развития города, это главный опорный документ при принятии градостроительных решений, землепользовании и застройке города Кургана.

Реализация Генерального плана осуществляется на основании плана реализации Генерального плана, который утверждается Руководителем Администрации города Кургана в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана решением Курганской городской Думы.

Этапы реализации Генерального плана, их сроки определяются исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в городе и области, финансовых возможностей городского бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, областных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию города, приоритетных национальных проектов.

Учитывая имеющийся недостаток местных бюджетных средств на реализацию Генерального плана, целесообразно организовать скоординированное взаимодействие органов Администрации города Кургана, Правительства Курганской области, энергоснабжающих и иных организаций в сфере строительства и развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

План реализации Генерального плана является основанием для разработки и принятия муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития города Кургана.

2. Общие положения

План реализации Генерального плана города Кургана разработан в соответствии с Генеральным планом.

Планом предусматриваются мероприятия по реализации Генерального плана города Кургана по 2013 год включительно.

Стоимость мероприятий по реализации Генерального плана и сроки их выполнения определяются на основании планов Администрации города Кургана по подготовке проектной документации, строительству и реконструкции объектов предусмотренных Генеральным планом города Кургана.

План реализации Генерального плана содержит следующие разделы и положения:

- подготовка проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана;

- подготовка градостроительной документации;

- резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

- объекты, планируемые для реконструкции и строительства;

- охрана окружающей среды и объектов культурного наследия;

- финансово-экономическое обоснование.

3. Перечень мероприятий по реализации Генерального плана

3.1. Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана

3.1.1. Приведение Правил землепользования и застройки города Кургана в соответствие с Генеральным планом города Кургана.

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 4,0 млн. руб.

К мероприятиям по подготовке проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки относятся:

- Разработка градостроительных регламентов, в том числе, предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков, предельных допустимых классов вредности производства.

- Классификация градостроительного зонирования территории города Кургана в соответствии с функциональным зонированием, установленных Генеральным планом города Кургана.

- Установление территориальных зон в соответствии с современным использованием территории, согласно данных государственного кадастра недвижимости.

3.2. Подготовка градостроительной документации

3.2.1. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Кургана.

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 1,5 млн. руб.

3.2.2. Разработка проекта планировки территории ограниченной улицами Голикова - Бурова-Петрова - Промышленная - Машиностроителей с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 0,6 млн. руб.

3.2.3. Разработка проекта застройки территории, ограниченной улицами Куйбышева - Савельева - Сибирская (территория бывшего Молодежного парка).

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 0,5 млн. руб.

3.2.4. Разработка проекта планировки 12 мкр. с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 1,5 млн. руб.

3.2.5. Разработка проекта планировки пос. "Левашово-2" с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2011 год. Стоимость работ: 1,2 млн. руб.

Итоговая сумма денежных средств на градостроительную деятельность на 2011 год - 9,3 млн. руб.

3.2.6. Разработка проекта зон охраны объектов культурного наследия города Кургана.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 0,5 млн. руб.

3.2.7. Разработка проекта планировки 13 мкр. с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1,2 млн. руб.

3.2.8. Разработка проекта планировки мкр. Чистое поле-3 с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1,0 млн. руб.

3.2.9. Ревизия земель пос. Чистое поле-1, пос. Чистое поле-2, пос. Радужный.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1.1 млн. руб.

3.2.10. Проект застройки ул. Климова, ул. Сибирская - от ул. Ленина до ул. Бурова-Петрова.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1,2 млн. руб.

3.2.11. Разработка проекта планировки улично-дорожной сети города Кургана. В составе проекта разрабатываются красные линии застройки на всю территорию города Кургана. В части планируемого размещения автодорог и развязок в составе документации по планировке территории разрабатываются проекты межевания территории и градостроительные планы земельных участков с целью создания условий для дальнейшей подготовки проектной документации.

Срок реализации: 2012-2013 годы. Стоимость работ: 10 млн. руб. (стоимость работ на 2012 год - 5,0 млн. руб.).

Итоговая сумма денежных средств на градостроительную деятельность на 2012 год - 10,0 млн. руб.

3.2.12. Разработка проекта планировки 14-го мкр. с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2013 год. Стоимость работ: 1,3 млн. руб.

3.2.13. Разработка проекта планировки мкр. Зайково с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в его составе.

Срок реализации: 2013 год. Стоимость работ: 1,2 млн. руб.

3.2.14. Ревизия земельных участков мкр. Шепотково.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1,5 млн. руб.

3.2.15. Проект застройки территории, ограниченной улицами Красина, Куйбышева, Томина, Набережная.

Срок реализации: 2012 год. Стоимость работ: 1.5 млн. руб.

3.2.16. Продолжение разработки проекта планировки улично-дорожной сети города Кургана. В составе проекта разрабатываются красные линии застройки на всю территорию города Кургана. В части планируемого размещения автодорог и развязок в составе документации по планировке территории разрабатываются проекты межевания территории и градостроительные планы земельных участков с целью создания условий для дальнейшей подготовки проектной документации.

Срок реализации: 2012-2013 годы. Стоимость работ: 10 млн. руб. (стоимость работ на 2013 год - 5,0 млн. руб.).

Итоговая сумма денежных средств на градостроительную деятельность на 2013 год -10,5 млн. руб.

3.3. Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд

N	Кадастровые номера земельных участков, подлежащих изъятию	Участок для строительства автодороги	Объекты капитального строительства	Срок реализации
3.3.1.	Изъятие земельных участков для строительства автодороги по улице Сибирская (от улицы Ленина до улицы Савельева)
	45:25:070506:4	в районе пересечения ул. Савельева - ул. Сибирская	ул. Сибирская, 4	2011

3.4. Объекты, планируемые для реконструкции и строительства

N	Наименование объекта	Место размещения	Параметры	Мероприятия	Стоимость, млн. руб.	Источник финансирования	Рекомендуемый срок реализации
3.4.1.	Строительство поверхностного водозабора для Курганской ТЭЦ-2	Северная промышленная зона	(2050 м3/ч)	Разработка проектной документации		Частные инвестиции	2011-2013
				Строительство
3.4.2.	ТЭЦ-2	Северная промышленная зона	222 МВт	Строительство		Частные инвестиции	2011
3.4.3.	Северная ветка (газопровод)	от ул. Зорге до ул. Половинской		Разработка проектной документации, СМР	10,942	Городской бюджет	2011
				План-график синхронизации	2,887	Городской бюджет	2012
					5,0		2013
3.4.4.	Газовая котельная	ул. Грицевца, 105		Строительство	9,63	Городской бюджет	2011
3.4.5.	Газовая котельная	МУП ГЭТ		Строительство	5,5	Городской бюджет	2011
3.4.6.	Карьер минерального грунта	Севернее завода "Стальмост"		Разработка проектной документации	0,4	Городской бюджет	2012
3.4.7.	Линия наружного освещения	Бульвар Солнечный		Строительство	2,792	Городской бюджет	2012
					3,0		2013
3.4.8.	Электроснабжение	пос. Лазурный		Разработка проектной документации	2,5	Городской бюджет	2012
					2,5		2013
3.4.9.	Электроснабжение	мкр. Зайково и кладбище Зайково		Строительство	5,0	Городской бюджет	2012
3.4.10.	Расчистка русла реки	р. Черная		Разработка проектной документации	2,0	Городской бюджет	2011
					2,0		2012
					2,0		2013
				Расчистка русла	2,0	Бюджеты разных уровней	2012
					2,0		2013
3.4.11.	Пешеходные мосты	р. Черная		Строительство	0,4	Городской бюджет	2012
					0,4		2013
3.4.12.	Проектирование водорегулирующего устройства	р. Черная		Разработка проектной документации	0,5	Городской бюджет	2013
3.4.13.	Канализование	Восточная часть города		Разработка проектной документации	3,0	Городской бюджет	2011
					3,0		2012
				Строительство	3,0	Бюджеты разных уровней	2013
3.4.14.	Инженерная защита от паводков	р. Тобол, участок ТЭЦ до ул. Крупской		Разработка проектной документации	3,0	Городской бюджет	2011
					2,258		2012
				Реконструкция	2,0	Бюджеты разных уровней	2013
3.4.15.	Ливневая канализация	Центр города, район ЦПКиО		Разработка проектной документации	2,0	Городской бюджет	2012
3.4.16.	Ливневая канализация	мкр. Заозерный		Разработка проектной документации	2,3	Городской бюджет	2013
3.4.17.	Водопровод	мкр. Н. Утятка, Храпово, Осиновка		Проектирование строительства	3,258	Городской бюджет	2011
					3,342		2012
					3,4		2013
3.4.18.	Берегоукрепление и противооползневые сооружения	р. Битевка		Строительство	2,0	Городской бюджет	2012
					4,2		2013
3.4.19.	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда	город Курган		Разработка проектной документации и строительство	34,0	Городской и федеральный бюджет	2011
					28,0		2012
					28,0		2013
3.4.20.	Пожарная часть	Заозерный район		Проектирование, СМР	0,57	Городской и федеральный бюджет	2011
					3,0		2012
					3,0		2013
3.4.21.	Гидротехнические сооружения	Курганское водохранилище		Капитальный ремонт	6,6	Городской и федеральный бюджет	2011
					7,122		2012
3.4.22.	Пункт милиции	мкр. Заозерный		Реконструкция	3,0	Городской бюджет	2011
					3,5		2012
					3,5		2013
3.4.23.	Автодорога	по ул. Бурова-Петрова (от ул. Гоголя до ул. Куйбышева)		ПСД. Строительство	0,32	Городской и федеральный бюджет	2012
					3,0		2013
3.4.24.	Бассейн	Молодежный парк		Разработка проектной документации и строительство		Областной и федеральный бюджеты	2012
3.4.25.	Реконструкция кладбища	мкр. Зайково		Разработка проектной документации. СМР	3,5	Городской бюджет	2011
				Реконструкция	3,0	Городской бюджет	2012
					3,0		2013
3.4.26.	2-я нитка водовода от Арбинских ВОС	В районе Арбинских водоочистных сооружений		ПСД	2,0	Бюджеты разных уровней	2011
					2,159		2012
3.4.27.	Областной перинатальный центр	пос. Рябково		Строительство		Областной и федеральный бюджеты	2011
3.4.28.	Полигон ТБО	Шуховский полигон ТБО		Разработка проектной документации	1,0	Городской бюджет	2013
3.4.29.	Автомобильная дорога	ул. Мальцева (от ул. Алексеева до пр. Голикова)		ПСД Строительство	0,37	Городской и федеральный бюджет	2012
					2,0		2013
3.4.30.	Реконструкция парка	Детский парк		Реконструкция	12,0	Городской бюджет	2011
					13,0		2012
3.4.31.	Подъездная дорога в мкр. малоэтажной жилой застройки	пос. Чистое поле		Строительство	5,0	Бюджеты разных уровней	2013
3.4.32.	Реконструкция улицы	ул. Мостостроителей		Разработка проектной документации	0,9	Городской бюджет	2013
3.4.33.	Путепровод	Чеховский мост		Разработка проектной документации	4,2	Городской бюджет	2013
3.4.34.	Автодорога	пос. Теплый Стан		Разработка проектной документации	0,65	Городской бюджет	2011
				Строительство	0,65	Бюджеты разных уровней	2012
					7,8		2013
3.4.35.	Подъездные автодороги	п. Левашово, п. Радужный, мкр. Черемухово		Разработка проектной документации	0,8	Городской бюджет	2012
				Строительство	5,0	Городской бюджет	2013
3.4.36.	Детский сад	4 микрорайон.		Разработка проектной документации	2,0	Городской бюджет	2012
					2,0		2013
3.4.37.	Детский сад	5 микрорайон		Разработка проектной документации	2,5	Городской и федеральный бюджет	2012
					2,5		2013
3.4.38.	Поликлиника	1 микрорайон	850 посещений в смену	Строительство	5,0	Городской и федеральный бюджет	2012
					5,0		2013

Схема поэтапной реализации Генерального плана