Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящая Методика определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) разработана на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления СМ СССР от 22.10.1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР", Устава муниципального образования города Кургана в целях создания методической базы по расчету размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования.

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном жилищном фонде является одним из видов платежей в структуре платы за жилые помещения и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

3. Размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), как составляющая часть структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, если иное не установлено договором найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Начисление и прием платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется управляющими организациями, муниципальными предприятиями, товариществами собственников жилья, организациями, уполномоченными собственниками жилья выполнять данные функции, в соответствии с заключенными с администратором доходов бюджета города Кургана договорами.

Средства, собранные в виде платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, подлежат в обязательном порядке перечислению в бюджет города в полном объеме.