Статья 8. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области

Статья 8. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области

1. К региональным нормативам градостроительного проектирования Курганской области относятся нормативы градостроительного проектирования:

1) жилых зон;

2) общественно-деловых зон;

3) производственных зон;

4) зон инженерной и транспортной инфраструктуры;

5) зон сельскохозяйственного использования;

6) зон рекреационного назначения;

7) зон особо охраняемых территорий;

8) зон размещения военных объектов;

9) зон специального назначения;

10) иных видов территориальных зон, которые могут устанавливаться органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Курганской области содержат дифференцированные применительно к различным типам поселений и населенных пунктов минимальные расчетные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

территории для развития сети дорог и улиц с учётом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчёта количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

объектов социального обслуживания;

объектов коммунального обслуживания;

линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.