Глава 5. Комплексное освоение земельных участков и развитие территорий

Глава 5. Комплексное освоение земельных участков и развитие территорий

В рамках реализации мероприятий приоритетного национального проекта и целевой программы Курганской области "Социальное развитие села Курганской области до 2012 года", утвержденной постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 16 сентября 2003 года N 295, в Курганской области реализуются проекты комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства:

комплексное развитие планировочного района Заозерный в городе Кургане, площадь земельного участка - 30,2 га, планируемая площадь жилищного строительства - 240 тыс. кв. м, срок освоения земельного участка - 2012 год. В 2008 - 2009 годах построено 60 тыс. кв. м жилья;

комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства в границах села Чистопрудное Шадринского района Курганской области, площадь земельного участка - 4,9 га, площадь жилищного строительства - 2,2 тыс. кв. м, строится 21 благоустроенный дом, окончание работ по освоению земельного участка - 2011 год.

Реализация мероприятий по обеспечению новых земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства сдерживается отсутствием заинтересованности в привлечении кредитных средств на эти цели, а также ограничениями, выставляемыми ресурсоснабжающими организациями.

Препятствием для участия муниципальных образований Курганской области в конкурсных отборах на получение государственной поддержки на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в рамках ФЦП "Жилище" является отсутствие утвержденных документов территориального планирования.

Строительство жилья в Курганской области в настоящее время ведется преимущественно посредством единичной (точечной) застройки. В целях обеспечения опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения объемов жилья на рынке жилищного строительства необходимо осуществить мероприятия, направленные на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой.

В 2011 году в Курганской области в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства вовлечены 17 земельных участков общей площадью 1138 га, на которых планируется построить 1458 тыс. кв. м жилья, в том числе 1200 тыс. кв. м малоэтажного жилья.

Перечень земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот в 2011 году, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.