Статья 8. Порядок заключения, внесения изменений и расторжения договора безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны

Статья 8. Порядок заключения, внесения изменений и расторжения договора безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны

8.1. Договор безвозмездного пользования имущества муниципальной казны заключается по типовой форме, утвержденной постановлением Руководителя Администрации города Кургана. В договоре безвозмездного пользования указывается: организационно-правовая форма ссудополучателя, состав и стоимость имущества муниципальной казны на дату заключения договора, его местонахождение, срок пользования, права и обязанности сторон, распределение обязанностей по ремонту (в т.ч. капитальному) и восстановлению объекта пользования, условия его использования и другие условия, установленные по соглашению сторон и не противоречащие действующему законодательству.

8.2. Для заключения договора безвозмездного пользования имущества муниципальной казны три экземпляра договора направляются ссудополучателю. В течение следующих 10 календарных дней экземпляры договора подписываются ссудополучателем, скрепляются печатью и возвращаются для подписания в Департамент. После подписания договора обеими сторонами один экземпляр документа выдается Департаментом ссудополучателю, два экземпляра остаются в Департаменте.

В случае непредставления по неуважительной причине в Департамент ссудополучателем подписанного договора безвозмездного пользования в течение 10 дней правовой акт о выделении имущества муниципальной казны в безвозмездное пользование может быть отменен.

8.3. На основании подписанного сторонами договора безвозмездного пользования составляется акт приема-передачи имущества.

Фактическая передача имущества ссудополучателю осуществляется Департаментом после подписания акта приема-передачи.

8.4. После заключения договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан в течение 30 дней обратиться в коммунальные службы города с просьбой заключить договоры на коммунальные услуги и техническое обслуживание используемого недвижимого имущества, копии обращений с отметкой об их получении адресатом представить в Департамент для утверждения его приказом директора Департамента.

Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги и затраты, связанные с содержанием помещения (строения, здания]), по отдельным договорам и несет в полном объеме ответственность за правильность и законность эксплуатации коммуникаций и электрооборудования, расположенных в переданных в безвозмездное пользование помещениях (строениях, зданиях).

8.5. Ссудополучатель не вправе продавать, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующих субъектов предоставленное ему в безвозмездное пользование имущество муниципальной казны, передавать третьим лицам свои права и обязанности по договору.

8.6. Изменение условий договора безвозмездного пользования допускается путем оформления сторонами дополнительного соглашения или обмена информационными сообщениями о досрочном его расторжении.

8.7. Договор безвозмездного пользования имущества муниципальной казны может быть расторгнут:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора.

Департамент вправе потребовать от ссудополучателя досрочного расторжения договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях:

- установления фактов распоряжения переданным ссудополучателю муниципальным имуществом, в том числе предоставления его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передачи своих прав и обязанностей по договору другим лицам, в залог или использования их в качестве вкладов в уставный капитал хозяйственных обществ;

- передачи ссудополучателем имущества муниципальной казны третьим лицам;

- использования имущества муниципальной казны в нарушение действующего законодательства;

- невыполнения обязанностей по поддержанию имущества муниципальной казны в исправном состоянии и по его содержанию;

- существенного ухудшения состояния переданного имущества муниципальной казны;

- иных случаях использования переданного имущества муниципальной казны с нарушением условий договора и гражданского законодательства Российской Федерации.

Договором безвозмездного пользования могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора в соответствии с действующим законодательством.

8.8. Договор безвозмездного пользования может содержать другие условия, связанные с особенностями предоставляемого в пользование имущества.

8.9. Оформление прав на земельный участок, необходимые для использования имущества муниципальной казны, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется ссудополучателем в соответствии с действующим законодательством.

8.10. При прекращении (расторжении) договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан передать имущество Департаменту по акту приема-передачи.