Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 27 сентября 2012 г. N 2083 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения
Раздел 3. Основные программные мероприятия и механизм их реализации
3.1. Разработка (корректура) генерального плана города Шадринска и внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Шадринска.
В соответствии с главой 3 "Территориальное планирование" Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от .06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в 2009 году Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска завершена разработка корректуры генерального плана города. Корректура генерального плана города утверждена решением Шадринской городской Думы от 15.12.2009 N 1101.
Разработка (корректура) генерального плана города позволяет определить перспективы размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов промышленности, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения в границах городского округа, а также наметить градостроительные решения по развитию инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры на период до 2035 года.
В соответствии со статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации 28.01.2010 была начата подготовка Плана реализации генерального плана города Шадринска, который был утвержден постановлением Администрации города Шадринска от 12.03.2010 N 379.
Откорректированный для современных условий генеральный план города Шадринска, а также План реализации генерального плана города позволят начать в 2012 году, в соответствии с главой 4 "Градостроительное зонирование" Градостроительного кодекса Российской Федерации, разработку проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Шадринска и продолжить разработку проектов планировки отдельных районов города Шадринска, что даст возможность сформировать земельные участки для строительства индивидуального, блокированного и многоэтажного жилья, объектов соцкультбыта и новых промышленных предприятий на территории города.
Объемы предполагаемого финансирования, млн. руб.
Мероприятия |
Источник финансирования |
Объемы финансирования |
Сроки |
Ответственные |
Подготовка генерального плана города |
Бюджет города Шадринска |
1,1 |
2010 |
Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска |
Областной бюджет |
1,0 |
|
||
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки |
Бюджет города Шадринска |
- |
2011 |
Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска |
Бюджет города Шадринска |
0,5 |
2012 |
3.2. Разработка проектов планировки отдельных районов города Шадринска
Для комплексного освоения территорий города Шадринска с целью строительства жилья с 2007 года разрабатываются проекты планировки застройки отдельных районов города, в период 2010-2012 годов планируется выполнить проекты планировок и межеваний следующих территорий:
1) по Свердловскому тракту (район бывшей территории Государственного бюджетного учреждения "Психоневрологический интернат "Зеленый бор") -для усадебной жилой застройки;"
2) в пос. Осеево по ул. Омская, примерно в 8 метрах по направлению на юго-восток от жилого дома N 15, площадью ориентировочно 0,4 га, планируется размещение усадебных жилых домов 1 - 2-этажных с встроенными или отдельно стоящими гаражами;
3) по ул. Автомобилистов на земельном участке с кадастровым номером 45:26:040304:52 - для застройки многоквартирными жилыми домами;
4) в границах улиц Неглинная-Автомобилистов-Проектная и Земельных участков садоводческого товарищества N 1 завода полиграфических машин и садоводческого товарищества N 1 Шадринского телефонного завода;
5) в границах улиц Бажова-Дружная-Полевая-Проектная площадью 7,6 га - для комплексного освоения в целях строительства 3-этажных многоквартирных жилых домов и 1 - 2-этажных усадебных жилых домов с ориентировочной площадью земельных участков 1000 кв. метров.
В 2012 году предполагается разработать проекты планировки и межевания территорий в границах улиц Автомобилистов - Промышленная - железнодорожная ветка - Проектная.
Предполагаемые средства финансирования, млн. руб.
|
2010 г. |
2011 г. |
2012 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
0,6 |
0,636 |
1,0 |
Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска |
Иные средства |
- |
- |
- |
|
3.3. Развитие и стимулирование жилищного строительства
Для стимулирования населения в области строительства жилья за счет собственных средств необходимо проведение ряда мероприятий:
3.3.1. Развитие коммунальной инфраструктуры в жилых районах города:
- квартал ул. Проектная - ул. Бажова - ул. Кооперативная - ул. Анисимова (газификация, водоснабжение, электроснабжение, развитие улично-дорожной сети);
- квартал ул. Новаторов - Тюменская - Проектная - Полевая (газификация, водоснабжение, электроснабжение, развитие улично-дорожной сети);
- пос. Осеево (водоснабжение, реконструкция городских автомобильных дорог);
- пос. Хлызово (водоснабжение, реконструкция городских автомобильных дорог).
3.3.2. Формирование земельных участков под жилищное строительство для предоставления их в собственность или в аренду, в том числе для предоставления их в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим троих и более детей (ответственный - КУМИ).
Предполагаемые средства финансирования на формирование земельных участков под жилищное строительство, млн. руб.
|
2010 г. |
2011 г. |
2012 г.* |
Бюджет города Шадринска |
- |
0,520 |
2,9, в том числе 0,100 в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим троих и более детей |
* показатели носят характер прогноза.
3.3.3. Оказание услуг по оформлению технической документации (ответственные - КУМИ, КСиА Администрации города Шадринска).
Для повышения доступности жилья и комфортности проживания населения необходимо увеличение объемов строительства жилья, повышение доступности и качества жилья.
Обеспечение увеличения объемов ввода жилья на период 2010-2012 годы по городу Шадринску
Показатель |
Един. измер. |
2010 - 2012 |
В т.ч.: |
||
2010 |
2011 |
2012 |
|||
Ввод в эксплуатацию жилых домов в т.ч.: |
кв. м. |
52134 |
14387 |
15747 |
22000 |
75-кв. ж.д. по ул. Бажова |
кв. м. |
|
2218 |
|
|
120-кв. ж.д. по ул. Проектная |
кв. м. |
|
|
|
3947,6 |
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 42 кор. 1 |
кв. м. |
|
807,15 |
|
|
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 42 кор. 2 |
кв. м. |
|
807,15 |
|
|
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 42 кор. 4 |
кв. м. |
|
807,15 |
|
|
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 42 кор. 3 |
кв. м. |
|
|
815,43 |
|
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 42 |
кв. м. |
|
|
815,43 |
|
20-кв. ж.д. по ул. Ленина, 143 |
кв. м. |
|
|
|
1932 |
70-кв. ж.д. по ул. Ленина |
кв. м. |
|
|
|
3995,8 |
18-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 40 |
кв. м. |
|
|
815,56 |
|
17-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, 40 кор. 4 |
кв. м. |
|
|
759,94 |
|
15-кв. ж.д. по ул. Чапаева, 48 корп. 1 |
кв. м. |
|
|
454,9 |
|
15-кв. ж.д. по ул. Чапаева, 48 корп. 2 |
кв. м. |
|
|
|
452,0 |
15-кв. ж.д. по ул. Чапаева, 48 корп. 3 |
кв. м. |
|
|
|
457,6 |
15-кв. ж.д. по ул. Чапаева, 48 корп. 4 |
кв. м. |
|
|
|
454,9 |
15-кв. ж.д. по ул. Октябрьская, 99 "в" |
кв. м. |
|
|
499,8 |
|
Многоквартирные жилые дома по программе переселения граждан 2011 и 2012 годов |
кв. м. |
|
|
|
8485,27 |
24-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 18 |
кв. м. |
|
|
|
844,39 |
24-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз.19 |
кв. м. |
|
|
|
844,39 |
24-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 20 |
кв. м. |
|
|
|
844,39 |
36-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 9 |
кв. м. |
|
|
|
1870,0 |
27-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 17 |
кв. м. |
|
|
|
1215,0 |
27-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 21 |
кв. м. |
|
|
|
774,9 |
27-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 22 |
кв. м. |
|
|
|
774,9 |
33-кв. ж.д. по ул. Автомобилистов, поз. 25 |
кв. м. |
|
|
|
1317,3 |
Индивидуальное строительство |
кв. м. |
|
9748 |
11586 |
12000* |
1 - по Соглашению между Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и муниципальным образованием - город Шадринск;
* - показатели носят характер прогноза.
3.4. Переселение граждан из аварийного жилого фонда
В рамках региональной целевой Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области", принятой в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" разработана и утверждена решением Шадринской городской Думы 22.11.2007 N 565 муниципальная адресная подпрограмма "Переселение граждан города Шадринска из аварийного жилищного фонда в 2007-2012 годах". Подпрограммой предусматривается снос 146 аварийных многоквартирных домов общей площадью 24,7 тыс. кв. метра.
Для получения средств из областного бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ данная подпрограмма ежегодно уточняется и принимается на текущий год. На 2011 год принята подпрограмма с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Потребность в жилищном фонде и объем финансирования для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Шадринске
Состав семьи (чел.) |
Кол-во семей |
Кол-во человек |
Норма площади на семью (кв. м.) |
Норма площади на чел. (кв. м.) |
Площадь, требуемая для переселения (кв. м.) |
Стоимость 1 кв. м общей площади (тыс. руб.) |
Финансовые затраты (млн. руб.) |
1 |
379 |
379 |
33 |
|
12507 |
29,0 |
362,703 |
2 |
209 |
418 |
42 |
|
8778 |
29,0 |
254,562 |
3 |
147 |
441 |
|
18 |
7938 |
29,0 |
230,202 |
4 |
76 |
304 |
|
18 |
5472 |
29,0 |
158,688 |
5 и более |
53 |
300 |
|
18 |
5400 |
29,0 |
156,600 |
Итого: |
864 |
1842 |
|
|
40095 |
|
1162,755 |
Объем финансовых средств, установленных Программой, распределяется следующим образом, млн. руб.
Год |
Необходимые средства |
Бюджет города Шадринска |
Областной бюджет |
Иные средства |
2010 |
63,4 |
14,8 |
2,20 |
46,4 |
2011 |
53,116 |
4,316 |
1,4 |
47,4 |
2012* |
240,8 |
45,0 |
56,9 |
138,9 |
Итого: |
357,316 |
64,116 |
60,5 |
232,7 |
* - цифры носят характер прогноза.
3.5. Совершенствование коммунального хозяйства
3.5.1. В 2012 году в рамках реализации федеральной программы "Чистая вода" осуществляется строительство объекта: "Расширение и реконструкция канализационных очистных сооружений города Шадринска производительностью 30 тыс. м /сут. (корректировка проекта)". Сметная стоимость строительства объекта в ценах II квартала 2010 года составляет 1034 млн. рублей. Данный объект также включен в целевую программу "Развитие системы водоснабжения и водоотведения города Шадринска на 2012-2020 годы".
Предполагаемый объем финансирования на 2010-2012 годы
Показатели млн. руб. |
С учетом инфляции |
||
2010 |
2011 |
2012* |
|
Общий объем финансирования в т.ч.: |
23,4 |
6,0 |
50,0 |
Бюджет города Шадринска |
13,4 |
6,0 |
10,0 |
Иные источники |
10,0 |
- |
40,0 |
* - показатели носят характер прогноза.
3.5.2. Улучшение водоснабжения для нужд населения города Шадринска. Объекты, включенные в целевую программу "Развитие системы водоснабжения и водоотведения города Шадринска на 2009-2020 годы".
3.5.2.1. Финансирование строительства и развития системы водоснабжения возможно за счет привлечения инвестиций, включения в Федеральную программу "Чистая вода". Для разработки региональной программы "Чистая вода" в 2011 году предусмотреть средства в бюджете города Шадринска в размере 4,0 млн. руб. для МП "Водоканал".
3.5.2.2. Для обеспечения чистой водой жителей северо-западного микрорайона, ГКУ "Шадринский детский дом-интернат" необходимо выполнить мероприятия по строительству двух скважин чистой воды по Мальцевскому тракту.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
2011 г. |
2012 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
0,7 |
0,4 |
КСиА Администрации города Шадринска. |
Иные источники |
0,7 |
- |
|
Итого: |
1,4 |
0,4 |
|
3.5.2.3. Для обеспечения водой жителей поселков Осеево и Звездный и установки пожарных гидрантов необходимо строительство двух резервуаров чистой воды емкостью по 500 куб. м и насосной станции 2-го подъема в пос. Осеево. Ориентировочно стоимость строительства составляет 45,0 млн. рублей. В 2012 году запланировано строительство насосной станции.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
Необходимые средства |
2012 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
45,0 |
5,0 |
КСиА Администрации города Шадринска, МП "Водоканал". |
Иные источники |
|
|
|
3.5.2.4. Для развития коммунальной инфраструктуры и создания благоприятных условий для строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо увеличение добычи питьевой воды на 1,2 тыс. куб. м./сутки, с этой целью с 2012 года планируется модернизация и расширение северо-восточного водозабора (усадебная застройка) бурение 2-х артскважин, электроснабжение, строительство водоводов, ориентировочной стоимостью 45,0 млн. рублей.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
Необходимые средства |
2012 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
45,0 |
8,0 |
КСиА Администрации города Шадринска. |
Иные источники |
|
|
|
3.5.2.5. Водоснабжение города базируется на использовании подземных вод Шадринского месторождения, эксплуатационные запасы которого добываются более 25 лет и в условиях резко падающего уровня продуктивного горизонта требуют детального изучения для переоценки запасов. Необходимо проведение гидрогеологических исследований.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
Необходимые средства |
2012 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
13,0 |
3,0 |
КСиА Администрации города Шадринска. |
3.5.2.6. Строительство и реконструкция систем водоснабжения. Замена наружного водопровода к жилым домам.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
Необходимые средства |
2011 г. |
Ответственные |
Бюджет города Шадринска |
0,749 |
0,749 |
КСиА Администрации города Шадринска. |
Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 8 ноября 2012 г. N 2473 подпункт 3.5.2.7 пункта 3.5 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.5.2.7. С целью увеличения полезного запаса питьевой воды, отвечающей гигиеническим требованиям, микробиологическим показателям необходимо строительство двух резервуаров запаса воды с объемом 2400 куб. метров. Выполнена проектная документация на строительство объекта "Резервуары запаса воды с насосной станцией", расположенного в 340 метрах западнее жилого дома по ул. Архангельского, 2, со сметной стоимостью работ 65,408 млн. рублей. В 2012 году запланировано строительство объекта.
Необходимые объемы финансирования, млн. рублей
Таблица 13
|
Необходимые средства |
2012 год |
Ответственный |
Бюджет города Шадринска |
65,408 |
10,151 |
КСиА Администрации города Шадринска |
Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 4 декабря 2012 г. N 2778 в подпункт 3.5.2.8 пункта 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5.2.8. Строительство внеплощадочных сетей водоснабжения к жилой застройке по ул. Автомобилистов в районе ул. Промышленная - ул. Автомобилистов - ул. Проектная - железнодорожная ветка на западе.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
Таблица 13-1
|
Необходимые средства |
2012 год |
Ответственный |
Бюджет города Шадринска |
2,697 |
2,697 |
Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска |
Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 4 декабря 2012 г. N 2778 в подпункт 3.5.2.9 пункта 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5.2.9. Строительство наружных сетей водоснабжения по Мальцевскому тракту до жилого микрорайона пос. Газовик.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
Таблица 13-2
|
Необходимые средства |
2012 год |
Ответственный |
Бюджет города Шадринска |
0,215 |
0,215 |
Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска |
Постановлением Администрации города Шадринска Курганской области от 8 ноября 2012 г. N 2473 в подпункт 3.5.3 пункта 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5.3. В соответствии с принятым планом газификации г. Шадринска осуществляется перевод жилья на природный газ как муниципального, так и частного сектора, за счет всех источников финансирования в том числе, средств населения через созданные газовые кооперативы. Администрация города оказывает финансовую помощь, выделяя субсидию газовым кооперативам на прокладку сетей наружного газоснабжения.
Предполагаемые средства на газификацию, млн. рублей
Таблица 14
|
2010 |
2011 |
2012 |
Бюджет города Шадринска |
0,580 |
1,541 |
0,892 |
Для развития коммунальной инфраструктуры новой жилой застройки территории Автомобилистов - Братская - Развина - Неглинная необходимо строительство газовой блочной котельной с наружными сетями газоснабжения.
В 2012 году запланированы работы по строительству внеплощадочных сетей газоснабжения к жилой застройке по ул. Автомобилистов.
3.5.4. Для улучшения санитарной очистки города, вывоза и утилизации твердых бытовых отходов в 2009 году получено технико-экономическое обоснование для разработки рабочего проекта по полигону ТБО. Стоимость проектируемого строительства составляет 100,0 млн. рублей.
Необходимые объемы финансирования, млн. руб.
|
2010 г. |
2011 г. |
2012 г.* |
Бюджет города Шадринска |
0,22 |
- |
1,0 |
Иные источники |
- |
- |
20,0 |
* - показатели носят характер прогноза.
3.5.4.1. Строительство весовой на полигоне ТБО. В 2012 году предусмотреть средства в бюджете города Шадринска в размере 0,9 млн. рублей.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.