Статья 8. Установление размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю

Статья 8. Установление размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю

1. Порядок (механизм) определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки определяются договором в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории города Кургана.

Арендная плата начисляется с даты принятия постановления Администрации города Кургана о предоставлении в аренду земельного участка или с даты, определенной решением суда.

В случае изменения действующего законодательства, касающегося порядка (механизма) определения размера арендной платы, арендодателем в одностороннем порядке производится перерасчет арендных платежей.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка размер арендной платы доводится арендодателем до арендатора путем направления письменного уведомления.

2. Начисление арендной платы по договору производится арендодателем.

3. Арендатор ежегодно, с учетом графика платежей по договору, обязан обратиться к арендодателю с письменным заявлением о предоставлении расчета размера арендной платы на текущий год.

Арендатор имеет право по письменному заявлению получить квитанцию на оплату арендной платы за землю по договору.

4. Арендная плата по договору перечисляется арендаторами в течение календарного года:

4.1 юридическими лицами, предпринимателями, физическими лицами в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, ежеквартально: до 1 апреля, 1 июля, 1 октября, 31 декабря;

4.2 физическими лицами в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, - не позднее 1 июля.

5. Переплата арендной платы за землю засчитывается в счет оплаты будущих периодов.

6. Неиспользование земельного участка не может служить основанием для освобождения от уплаты арендных платежей.

7. В случае неоформления договора аренды на земельный участок Администрация города Кургана вправе обратиться в суд для взыскания платы за фактическое пользование земельным участком.

8. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает неустойку в размере 0,04% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.