Статья 7. Сроки аренды

Статья 7. Сроки аренды

1. Срок аренды земельного участка определяется договором аренды и настоящим Положением.

2. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок не более 49 лет.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 14 ноября 2012 г. N 214 часть 3 статьи 7 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. В аренду предоставляются земельные участки:

3.1. На срок до 10 лет - для индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства ветеранам боевых действий, которым земельные участки предоставляются в аренду на срок 3 года. Срок аренды земельного участка ветеранам боевых действий может быть продлен до окончания срока индивидуального жилищного строительства, но не должен превышать суммарно пяти лет;

3.2. На срок до 3 лет:

3.2.1. Для целей, не связанных со строительством, за исключением случаев предоставления земельных участков для садоводства, ведения дачного хозяйства;

3.2.2. Для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

4. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 7

5. В остальных случаях срок аренды земельного участка определяется по усмотрению сторон.

6. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации согласно действующему законодательству.

7. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Для осуществления этого права арендатор обязан за один месяц до окончания срока действия договора аренды земельного участка направить арендодателю заявление о продлении срока аренды земельного участка. При заключений договора аренды земельного участка на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

8. В случае, если срок договора аренды земельного участка истекает и арендодатель возражает против его продления, не менее чем за 30 дней до окончания срока договора аренды арендодатель уведомляет арендатора об отказе в продлении срока аренды земельного участка. В этом случае арендатор обязан вернуть арендованный земельный участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, т. е. освободить от возведенных им строений и сооружений. В противном случае арендодатель вправе обратиться в суд с требованиями о принудительном освобождении земельного участка и возмещении убытков.

9. Аренда земельного участка может быть прекращена по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.