Статья 2. Условия согласования проведения капитального ремонта имущества муниципальной казны

Статья 2. Условия согласования проведения капитального ремонта имущества муниципальной казны

1. Арендатор представляет в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана (далее - Департамент) заявление о разрешении проведения капитального ремонта арендуемого имущества муниципальной казны за счет собственных средств с последующим уменьшением арендной платы.

2. Для принятия решения о необходимости поведения капитального ремонта муниципального имущества Департамент в течение 5 рабочих дней направляет запрос в муниципальное учреждение "Административно-техническая инспекция города Кургана" для выдачи технического заключения по результатам обследования объекта муниципальной казны, подтверждающего необходимость проведения капитального ремонта.

Муниципальное учреждение "Административно-техническая инспекция города Кургана" в течение 14 рабочих дней готовит техническое заключение о необходимости проведения капитального ремонта и направляет в Департамент.

В случае необходимости проведения капитального ремонта Департамент в течение 5 рабочих дней направляет заявителю акт обследования для подготовки проектно-сметной документации.

3. После подготовки проектно-сметной документации заявитель направляет её в Департамент с приложением следующих документов:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- справки об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды, выданной налоговой инспекцией.

4. Проектно-сметную документацию. Департамент в течение 5 рабочих дней направляет на проверку в муниципальное учреждение "Управление капитального строительства".

МУ "Управление капитального строительства" в течение 14 рабочих дней согласовывает проектно-сметную документацию, исключает работы, не связанные с капитальным ремонтом, рассчитывает общую сумму затрат на проведение капитального ремонта и передает ее в Департамент.

5. Если при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, такой ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Для получения вышеуказанного разрешения заявитель в установленном порядке обращается в Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана.

Департамент городского хозяйства в установленные законодательством сроки принимает решение о выдаче разрешения на строительство или отказе.

Полученное разрешение на строительство заявитель предоставляет в Департамент.

6. При наличии комплекта документов, предусмотренных настоящей статьей, Департамент в течение 15 рабочих дней подготавливает проект решения Курганской городской Думы "О разрешении уменьшения арендной платы на сумму средств, затраченных арендатором на проведение капитального ремонта" и направляет его на рассмотрение в установленном порядке.

7. Капитальный ремонт арендуемого имущества муниципальной казны, произведенный арендатором без согласования с арендодателем и до принятия Курганской городской Думой соответствующего решения, возмещению не подлежит.

8. На основании решения Курганской городской Думы заключается дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее ориентировочный срок окончания работ по капитальному ремонту имущества муниципальной казны, после чего арендатор приступает к проведению капитального ремонта.