Статья 2. Порядок предоставления в аренду Имущества путем проведения аукциона

Статья 2. Порядок предоставления в аренду Имущества путем проведения аукциона

1. Организационное обеспечение процесса проведения Аукциона возлагается на Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана (далее - Департамент) и Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной казны и проведению торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) (далее - Комиссия). Состав Комиссии и положение о Комиссии утверждаются постановлением Администрации города Кургана. Председателем Комиссии является директор Департамента.

2. Предметом Аукциона является право на заключение договора аренды Имущества.

3. Департамент ведет журнал приема заявок на участие в Аукционе, который должен содержать сведения о претендентах, о датах подачи заявок на участие в Аукционе и о внесенных задатках.

4. Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды Имущества (далее - Цена) определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Информационное сообщение о проведении Аукциона подлежит опубликованию в газете "Курган и курганцы", а также размещению на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети "Интернет".

6. Информационное сообщение о проведении Аукциона, повторного Аукциона должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня проведения Аукциона.

7. Аукцион является открытым по форме подачи предложений о Цене и открытым по составу участников.

8. Условия участия в Аукционе:

8.1. Для участия в Аукционе претендент представляет в Департамент (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в информационном сообщении о проведении Аукциона срок следующие документы:

1) заявку в произвольной форме;

2) платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Департамента;

3) копию учредительных документов;

4) копию свидетельства о внесении претендента в единый государственный реестр юридических лиц либо для физического лица - копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

5) данные бухгалтерской отчетности о выручке от реализации тон, ров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость и балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) на последнюю отчетную дату (для субъектов малого и среднего предпринимательства);

6) сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства).

8.2. Для участия в Аукционе претендент вносит задаток на счет Департамента. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета Департамента, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные Департаментом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении Аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета Департамента.

9. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении Аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

10. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Департаментом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Департаментом.

11. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении Аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

12. Департамент принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

13. Порядок проведения Аукциона и оформления его результатов.

13.1. В день подведения итогов Аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении Аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками Аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в Аукционе. Решение Комиссии о признании претендентов участниками Аукциона оформляется протоколом.

13.2. Претенденты, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

13.3. Претендент приобретает статус участника Аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками Аукциона.

13.4. Аукцион на право заключения договора аренды проводится в следующем порядке:

- Аукцион проводит аукционист в присутствии членов Комиссии;

- участникам Аукциона выдаются пронумерованные карточки участника Аукциона (далее именуются - карточки);

- Аукцион начинается с объявления председателем Комиссии об открытии Аукциона;

- после открытия Аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер Цены и "шаг Аукциона".

"Шаг Аукциона" устанавливается Департаментом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной Цены, и не изменяется в течение всего аукциона;

- после оглашения аукционистом начальной Цены участникам Аукциона предлагается заявить этот размер путем поднятия карточек;

- после заявления участниками Аукциона начальной Цены аукционист предлагает участникам Аукциона заявлять свои предложения о Цене, превышающие начальную. Каждая последующая Цена, превышающая предыдущую на "шаг Аукциона", заявляется участниками Аукциона путем поднятая карточек. В случае заявления Цены, кратной "шагу Аукциона", эта цена заявляются участниками Аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника Аукциона, который первым заявил начальную или последующую Цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную Цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников Аукциона аукционист повторяет эту Цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленного размера Цены ни один из участников Аукциона не поднял карточку и не заявил последующую Цену, Аукцион завершается;

- по завершении Аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды Имущества, называет Цену продажи и номер карточки победителя Аукциона. Победителем Аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им Цена были названы аукционистом последними;

- Цена, предложенная победителем Аукциона, заносится в протокол об итогах Аукциона, составляемый в 3 экземплярах. Протокол об итогах Аукциона, подписанный аукционистом, председателем Комиссии и членами Комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Имущества;

- задаток возвращается участникам Аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов Аукциона;

- если после троекратного объявления начальной Цены ни один из участников Аукциона не поднял карточку, Аукцион признается несостоявшимся, о чем Комиссией в тот же день составляется соответствующий протокол.

14. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

14.1. если в Аукционе принял участие только один участник;

14.2. если не подана ни одна заявка на участие в Аукционе;

14.3. если ни один из претендентов не признан Комиссией участником Аукциона;

14.4 если при проведении аукциона, после троекратного объявления начальной Цены ни один из участников Аукциона не поднял карточку.

15. В случае признания Аукциона несостоявшимся, согласно п. 14.1. настоящего Положения, договор аренды Имущества заключается с единственным участником Аукциона.

16. В случае признания Аукциона несостоявшимся, согласно п. 14.2., 14.3, 14.4. настоящего Положения, проводится повторный Аукцион.

17. При проведении повторного Аукциона допускается снижение начальной Цены не более чем на 15% от Цены, указанной в последнем информационном сообщении. Минимальная начальная Цена не должна быть ниже 50% начальной Цены, указанной в первоначальном информационном сообщении.

18. Координационные и (или) совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства вправе участвовать в подведении итогов Аукционов.