Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О защите конкуренции" и Уставом муниципального образования города Кургана.

2. Предоставление в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) недвижимого муниципального имущества (далее - Объект), переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), производится по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров (далее - Торги), за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", и исключительно на основании заключения Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана (далее - Департамент) о возможности передачи Объекта в аренду и согласия собственника имущества муниципального предприятия (учреждения).

3. Торги на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества закрепленного за муниципальными предприятиями (учреждениями) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), проводятся в соответствий с приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

4. При сдаче в аренду Объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (далее - Предприятие) или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением (далее - Учреждение), организатором Торгов и арендодателем по договору аренды выступает соответствующее Предприятие или Учреждение.

5. Объект может быть передан по договору аренды юридическим лицам, или индивидуальным предпринимателям.

6. Согласие на предоставление в аренду Объекта (далее - Согласие) в случае заключения договора аренды сроком до одного года оформляется приказом Департамента, в случае заключения договора аренды сроком до пяти лет - постановлением Администрации города Кургана, свыше пяти лет - решением Курганской городской Думы.

7. В случае заключения договора аренды на Объект на срок не менее одного года, обязанность по государственной регистрации договора аренды в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области возлагается на победителя Торгов и соответствующее Предприятие (Учреждение).

8. Размер площадей, сдаваемых в аренду, не должен превышать 25% от общей площади нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) Предприятия (Учреждения).

9. Сдача в субаренду Объектов, закрепленных за Предприятием (Учреждением) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) не допускается.