Глава 2. Характеристика существующего состояния коммунальной инфраструктуры

Глава 2. Характеристика существующего состояния коммунальной инфраструктуры

§1. Краткая характеристика муниципального образования

Таблица 2. Общие данные, влияющие на разработку технологических и экономических параметров Программы

N п/п	Наименование характеристики	Ед. изм.	Показатель
1.	Общая площадь	га	40000
2.	Численность населения (2011 г.)	тыс. чел	333,6
3.	Общая площадь многоквартирных домов (2011 г.)	тыс. кв. м	7898,7
4.	Темп роста общей площади жилищного фонда (2011/2010 гг.)	%	101,7
Число источников (2011 г.):
5.	теплоснабжения	шт.	9
6.	электроснабжения (центров питания)	шт.	2
7.	водоснабжения	шт.	4
8.	газоснабжения	шт.	2
9.	полигон бытовых отходов	шт.	1
Протяженность сетей (2011 г.):
10.	тепловых в двухтрубном исчислении	км	320,124
11.	электрических (ВЛ, КЛ-0,4 кВ)	км	633,5
12.	газовых	км	792,1
13.	водопроводных	км	559,07
14.	канализационных	км	389,13
Доля сетей, нуждающихся в замене, в общей протяженности сетей (на 01.09.2011 г):
14.	тепловых в двухтрубном исчислении	%	68,8
15.	водопроводных	%	68,05
16.	канализационных	%	86,4

§2. Характеристика экономики муниципального образования

На 1 января 2012 года на территории города Кургана состояло 9095 предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования.

Наибольший удельный вес по количеству предприятий на 1 января 2012 года занимают следующие отрасли экономики:

- оптовая и розничная торговля, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования - 54,7%;

- операции с недвижимым имуществом - 12,4%;

- промышленность и обрабатывающие производства - 8,4%.

Наибольший удельный вес в структуре численности работников по отраслям экономики города Кургана по числу работающих в 2011 году занимают следующие отрасли:

Таблица 3. Динамика численности работников МО - г. Курган по отраслям экономики

Показатель	2010 г., чел.	2011 г., чел.	Темп роста 2011/2010 гг., %	Структура численности в 2011 г., %
Численность работающих на предприятиях и в организациях муниципального образования	100044	97128	97,1	-
Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство	714	616	86,3	0,6
Обрабатывающие производства	27631	27106	98,1	27,91
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды	9190	6185	112,7	6,37
Строительство	1935	2510	129,7	2,58
Оптовая и розничная торговля, ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования	3678	4097	111,4	4,22
Транспорт и связь	9854	6849	69,5	7,05
Финансовая деятельность	2625	2618	99,7	2,70
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг	4640	4812	103,7	4,95
Деятельность в области образования и науки	12097	11563	95,6	11,90
Деятельность в области здравоохранения и предоставление социальных услуг	12683	12666	99,9	13,04
Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг	3414	3207	93,9	3,30

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата одного работника по городу Кургану за период с января по декабрь 2011 года составила 18731,3 рублей, или 113,3% к уровню 2010 года.

Инвестиции в основной капитал, направленные организациями города на создание новых основных средств, за 2011 год составили 14,7 млрд. рублей, что соответствует уровню 2010 года.

Преобладающим источником финансирования инвестиционной деятельности в январе - декабре 2011 года стали привлеченные средства, за счет них освоено инвестиций на сумму 7584,8 млн. рублей или 71,5% от общего объема инвестиций по городу (по крупным и средним организациям). Средства местного бюджета и субъектов федерации составили 2116,6 млн. рублей. Инвестиции, освоенные за счет собственных средств, составили 3018,1 млн. рублей (28,5%).

Таблица 4. Инвестиции в основной капитал по источникам финансирования

Показатель	2010 г.	2011 г.	Темп роста 2011/2010 гг., %
	млн. руб.	млн. руб.
Всего	6301,5	10602,9	168,3
собственные средства	2142,4	3018,1	140,9
в том числе прибыль, остающаяся в распоряжении организации	527,6	1245,5	236,1
привлеченные средства	4159,1	7584,8	182,4
Из общего объема инвестиций за счет средств бюджетов местных и субъектов федерации	796,3	2116,6	265,8

§3. Анализ исходного состояния жилищно-коммунального хозяйства

Таблица 5. Характеристика жилищного фонда МО - г. Курган

N п/п	Показатели	Ед. изм.	2011 г.
1.	Общая площадь жилищного фонда, в т.ч.:	тыс. кв. м.	7765,3
	частный	тыс. кв. м.	7724,3
	государственный	тыс. кв. м.	-
	муниципальный	тыс. кв. м.	41
2.	Удельный вес муниципального жилищного фонда в общей площади жилищного фонда МО	%	0,5
3.	Площадь ветхого и аварийного жилищного фонда	тыс. кв. м.	36,73
4.	Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилищного фонда муниципального образования	%	0,5
5.	Процент износа жилищного фонда, в т.ч.:
	до 30%	тыс. кв. м.	5443,5
	от 31 до 65%	тыс. кв. м.	2282,3
	от 66 до 70%	тыс. кв. м.	38,7
	Свыше 70%	тыс. кв. м.	0,8

Средняя обеспеченность населения МО - г. Курган жильем в 2011 году составила 21,5 кв. метр на 1 жителя, при этом имеет место тенденция ежегодного увеличения данного показателя. Согласно Генеральному плану МО - г. Курган планируется увеличение средней жилищной обеспеченности до 25,0 кв. м на человека (прирост составит 4,4 кв. м).

Согласно Генеральному плану МО - г. Курган до 2020 года планируется строительство нового жилищного фонда в объеме не менее 1 577,5 тыс. кв. м общей площади. Ввод жилья окажет значительную возрастающую нагрузку на состояние коммунальной инфраструктуры и повлечет за собой увеличение потребности в водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении и электроснабжении.

Увеличение процента износа жилищного фонда влечет за собой увеличение потерь коммунальных ресурсов в жилищном фонде при отсутствии капитального ремонта.

§4. Перечень предприятий, включенных в программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры

Теплоснабжение: Открытое акционерное общество "Курганская генерирующая компания".

Водоснабжение: Открытое акционерное общество "Курганводоканал".

Водоотведение: Открытое акционерное общество "Курганводоканал".

Электроснабжение: Открытое акционерное общество "ЭнергоКурган".

Газоснабжение: Общество с ограниченной ответственностью "Курганрегионгаз"; Открытое акционерное общество "Кургангоргаз"; Открытое акционерное общество "Кургангазком".

Утилизация (захоронение) ТБО: Муниципальное унитарное предприятие "Шуховский полигон ТБО".

§5. Анализ Генерального плана, совмещенного с проектом планировки МО - г. Курган

Анализ возможности подключения объектов нового строительства, планируемых к строительству в 2013-2020 гг., к системам коммунальной инфраструктуры был проведен в соответствии со следующей документацией территориального планирования, программами развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства:

- Генеральный план МО - г. Курган, совмещенный с документами территориального планирования;

- нормативно-правовая база жилищно-коммунального хозяйства.