Решение Курганской городской Думы от 17 октября 2012 г. N 193 "О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 г. N 106 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе"

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Курганской городской Думы от 15.04.2009 г. N 106 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе" следующие изменения и дополнения:

1.1 в статье 1:

1.1.1 часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предоставление муниципального недвижимого имущества осуществляется одним из следующих способов:

- проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1, частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- предоставление муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции.";

1.1.2 дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Арендаторами муниципального недвижимого имущества могут выступать субъекты, соответствующие требованиям Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации.";

1.2. статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Порядок и условия предоставления муниципального имущества в аренду

1. Организационное обеспечение процесса проведения торгов (конкурсов или аукционов) возлагается на Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Департамент) и Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной собственности и проведению торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования).

2. Для заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества необходимы следующие документы:

2.1 письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления конкретного объекта муниципального недвижимого имущества в аренду;

2.2 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо заверенная в установленном порядке копия такой выписки;

2.3 документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

2.4 отчет о среднесписочной численности работников у заявителя за предшествующий год, заверенный в установленном порядке налоговым органом;

2.5 копия бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах деятельности заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату либо иная, предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация, если заявитель не предоставляет в налоговые органы бухгалтерский баланс.

Документы, указанные в пунктах 2.1, 2.3-2.5 части 2 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, предусмотренная пунктом 2.2 части 2 настоящей статьи, запрашивается Департаментом в порядке межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанный документ самостоятельно.

3. Срок рассмотрения заявления с прилагаемыми документами составляет тридцать календарных дней со дня поступления в Департамент.

По итогам рассмотрения заявления Департаментом принимается одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- о заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества в случаях, предусмотренных статьей 17.1, частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- о предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- об отказе в заключении договора аренды.

Департамент информирует заявителя о принятом решении в течение пяти дней со дня его принятия.

4. Решение об отказе в заключении договора аренды принимается в следующих случаях:

- заявитель не соответствует условиям, установленным статьей 4 и частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- муниципальное имущество, в предоставлении которого заинтересован заявитель, ранее предоставлено в аренду другому заявителю;

- в иных случаях, предусмотренных частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5. Проведение торгов (конкурсов или аукционов) осуществляется в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного и муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы.

6. Информационное сообщение о проведении торгов (конкурсов или аукционов) подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликованию в печатных средствах массовой информации.

7. Имущество, включенное в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет.";

1.3. статью 3 исключить.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Курган и курганцы".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.

Глава города Кургана

В. Серков