Статья 6. Содержание придомовых территорий

Статья 6. Содержание придомовых территорий

1. Содержание придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, настоящими Правилами.

2. Работы по содержанию и благоустройству придомовой территории многоквартирного жилого дома осуществляют организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление многоквартирным домом. При отсутствии такого договора - собственники или наниматели помещений в доме. Указанные лица обеспечивают содержание придомовых территорий с расположенными на них элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации жилых домов объектами.

3. Придомовая территория жилых домов (зданий и строений) включает в себя территорию под жилым домом (зданием, строением), проезды и тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хозяйственных целей (для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода), площадки для установки мусоросборников, площадки для выгула собак, другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения).

4. Размеры, расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, расстояния между площадками, требования к их обустройству должны соответствовать требованиям действующего федерального законодательства, строительных и санитарных норм и правил.

5. В условиях сложившейся городской застройки обустройство площадок на придомовых территориях осуществляется исходя из размера земельного участка, градостроительной ситуации, с соблюдением строительных норм и правил.

6. Площадки для отдыха предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения.

7. Детские игровые, спортивные площадки должны быть обеспечены игровыми, спортивными комплексами, спортивным инвентарем для игр детей, а также малыми архитектурными формами.

Размещаемое на детских игровых, спортивных площадках оборудование должно быть исправно, устойчиво закреплено, без шероховатостей, водостойким, соответствовать техническим нормам и стандартам, обеспечивающим безопасность при эксплуатации такого оборудования.

Устройство покрытия детских игровых и спортивных площадок выполняется в соответствии с требованиями строительных норм и правил, обеспечивающими исключение травматизма.

8. Хозяйственная площадка, площадка для стоянки автотранспорта, контейнерная площадка размещаются по периферии границ отведенной территории.

На хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью.

9. Собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах или организации, осуществляющие по договору управление многоквартирными домами, обеспечивают в темное время суток наружное освещение фасадов, подъездов и указателей наименования улиц, номеров домов, подъездов, квартир на домах.

10. Перечень работ по благоустройству придомовых территорий включает:

10.1 ремонт внутридворовых проездов и пешеходных дорожек, обустройство площадок различного назначения;

10.2 посадку деревьев и кустарников, устройство и ремонт газонов и цветников, вырубку аварийных и сухостойных деревьев, прореживание загущенных посадок;

10.3 освещение территории;

10.4 размещение и (или) замену малых архитектурных форм и объектов городского дизайна (скамьи, оборудование детских игровых, спортивных площадок, ограждения).

10.5. содержание в исправном состоянии ограждений, устранение появившихся повреждений, очистку ограждений от загрязнений, пыли, ржавчины, устранение с ограждений графических изображений, информационных материалов, окраску или противокоррозионную обработку сеток, проволок, металлических элементов ограждений по мере необходимости, но не реже одного раза в год;

10.6. иные виды работ, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации и муниципальных нормативных правовых актов, не ухудшающие существующее благоустройство территории.

11. Площадки для выгула собак, стоянки (парковки) автотранспорта организовываются по решению собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства.

11.1. Мероприятия по содержанию контейнерных площадок включают:

- мониторинг состояния контейнерных площадок и расположенных на них элементов благоустройства;

- поддержание чистоты и технически исправного состояния контейнерных площадок и расположенных на них элементов благоустройства;

- ремонт элементов благоустройства, расположенных на контейнерных площадках, в том числе оборудованных контейнерами заглубленного типа.

11.2. Требования к поддержанию чистоты и технически исправного состояния контейнерных площадок включают:

- ежедневную уборку контейнерной площадки, а также в случае загрязнения отходами из контейнеров прилегающей к ней территории;

- уборку мусора, просыпавшегося из контейнеров при погрузочно-разгрузочных работах, которая производится незамедлительно работниками организации, осуществляющей вывоз отходов;

- устранение мелких дефектов покрытий и ограждений;

- обновление окраски контейнерной площадки (в том числе ограждений) и окраску установленного на ней оборудования;

- нанесение на контейнерную площадку и установленное оборудование маркировок и информации.

11.3. Собственники помещений в многоквартирных домах и (или) лица, осуществляющие по договору управление многоквартирными домами, осуществляют содержание прилегающих территорий в границах и на условиях, установленных в соответствии со статьями 4, 5 настоящих Правил.

12. Запрещается:

12.1 возведение и установка блоков и иных ограждений, препятствующих проезду уборочной и специальной техники;

12.2 установка замковых устройств на местах стоянки (парковки) автотранспорта;

12.3 размещение транспортных средств, механизмов и иных объектов жизнедеятельности человека, перекрывающих проходы и въезды во дворы, пешеходное движение;

12.4 возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц) без получения соответствующего разрешения в уполномоченном органе Администрации города Кургана;

12.5 загромождение придомовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;

12.6 выбрасывание на придомовую территорию пищевых и других отходов, мусора и навоза, выливание помоев.