Статья 10. Органы местного самоуправления города Кургана и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

Статья 10. Органы местного самоуправления города Кургана и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 15 апреля 2009 г. N 87 в пункт 1 статьи 10 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории города Кургана формируется Комиссия по землепользованию и застройке (далее по тексту - Комиссия), являющаяся постоянно действующим рекомендательным органом при Администрации города.

Комиссия формируется на основании правового акта Администрации города и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением "О Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана".

Комиссия:

- участвует в осуществлении контроля за соблюдением Правил всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности;

- рассматривает заявления на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и подготавливает заключения;

- рассматривает заявления о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготавливает заключения;

- информирует о проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности;

- проводит публичные слушания при осуществлении градостроительной деятельности;

- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила, а также проектов муниципальных правовых актов города Кургана, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- запрашивает в установленном порядке от уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций независимо от форм собственности материалы, необходимые для решения возложенных на Комиссию задач;

- привлекает независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

- решает иные задачи, связанные с регулированием землепользования и застройки.

Председатель Комиссии по землепользованию и застройке назначается и освобождается от должности Руководителем Администрации города Кургана (далее пот тексту - Руководитель Администрации).

По должности в состав Комиссии входят руководители (или уполномоченные ими лица) следующих органов:

- Управления архитектуры и градостроительства Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана;

- Департамента экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана (далее по тексту - Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом);

- Управления земельными ресурсами Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана;

- Правового Управления Администрации города Кургана;

- уполномоченного органа Курганской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия (по согласованию);

- ГУ "Научно-производственный центр по охране и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) по Курганской области"(по согласованию);

- Постоянной депутатской комиссии по развитии городского хозяйства и жизнеобеспечению города Кургана Курганской городской Думы;

- Отдела информационно-технического обеспечения и технической защиты информации Администрации города Кургана;

- Пресс-службы Администрации города Кургана;

- Управления Роспотребнадзора по Курганской области(по согласованию);

- Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Управление Росприроднадзора) по Курганской области(по согласованию);

- Управления Федеральной службы по технологическому и экологическому надзору по Курганской области(по согласованию);

- Управления Роснедвижимости по Курганской области (далее по тексту - Управление Роснедвижимости) (по согласованию);

- Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (далее по тексту - Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды)(по согласованию)

- Комитета по архитектуре и строительству Курганской области(по согласованию);

- других органов Администрации города, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования городского хозяйства.

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

2. При Администрации города действует консультативный орган - Градостроительный совет при Управлении архитектуры и градостроительства, который подготавливает предложения по выработке направлений политики в области архитектуры и градостроительства. Совет осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Градостроительном совете.

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 15 апреля 2009 г. N 87 в пункт 3 статьи 10 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Уполномоченным органом в области градостроительной деятельности на территории города Кургана является Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана, который осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Департаменте развития городского хозяйства, утвержденным решением Курганской городской Думы.

4. Департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом Администрации города Кургана является органом Администрации города Кургана, осуществляющим полномочия органа местного самоуправления по вопросам владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности на территории города Кургана и действующим в соответствии с Положением о Департаменте экономического развития и управления муниципальным имуществом, утвержденным городской Думой.

5. Курганская городская Дума является представительным органом местного самоуправления города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:

- утверждение документов территориального планирования;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

- утверждение правил землепользования и застройки;

- установление порядка организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана города Кургана, проекту правил землепользования и застройки, проектам документации по планировке территории и другим вопросам, отнесенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления и требующим проведения публичных слушаний;

- принятие решений по утверждению мероприятий по созданию и ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Кургана;

- установление размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории города Кургана;

- осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

6. Главы города Кургана является высшим должностным лицом муниципального образования города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:

- принятие решений о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

- принятие решения, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, о согласии с проектом генерального плана и направлении его в городскую Думу либо об отклонении проекта генерального плана и направлении его на доработку;

- направление на согласование проекта генерального плана в уполномоченные государственные органы в соответствии с действующим градостроительным законодательством;

- согласование внесения на рассмотрение городской Думы проектов планов и программ развития города;

- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

7. Администрация города является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Кургана и имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:

- обеспечение исполнения федерального и областного законодательства, муниципальных правовых актов города Кургана в области градостроительной деятельности;

- осуществление в пределах своей компетенции ведения градостроительной политики на территории города Кургана;

- разработка и внесение в городскую Думу проектов нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности;

- разработка проектов городских целевых программ в области градостроительной деятельности;

- подготовка проекта Генерального плана, проекта правил землепользования и застройки города Кургана, проектов местных нормативов градостроительного проектирования;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях города Кургана;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Кургана;

- осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

8. Руководитель Администрации города Кургана имеет следующие полномочия в области градостроительной деятельности:

- принятие решений о подготовке проекта Генерального плана (или решения о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план);

- утверждение плана реализации генерального плана города Кургана;

- принятие решения о подготовке правил землепользования и застройки города Кургана с установлением этапов градостроительного зонирования, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки;

- утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

- определение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности;

- создание технической комиссии по установлению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности;

- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

9. По вопросам реализации и применения настоящих Правил органы местного самоуправления:

- по запросу Комиссии предоставляют ей заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- по запросу Комиссии предоставляют заключения по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- участвуют в регулировании и контроле землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании Положений об этих органах.