Раздел I. Основные понятия (п. 1)

Раздел I. Основные понятия

1. При описании границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, провинциального кирпичного стиля с ориентацией на жесткие классические элементы", находящегося по адресу: город Курган, ул. Советская, 123 (далее - объект культурного наследия), режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия используются следующие понятия:

1) вывеска - средство наружной информации, предназначенное для доведения до сведения потребителей информации об изготовителе (исполнителе, продавце) в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей";

2) высота объекта капитального строительства - расстояние по вертикали, измеренное от поверхности земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши без учета технических устройств и высотных акцентов;

3) высотный акцент - архитектурный элемент здания, строения, сооружения (купол, башня, фронтон и иные архитектурные завершения), возвышающийся над основным объемом здания, строения, сооружения, высота которого определяется пропорциональным соотношением композиции самих зданий, строений, сооружений и существующей, а также формируемой городской застройки;

4) диссонирующая застройка - здания, строения, сооружения, высота которых, а также композиционная, ритмическая и пластическая организация фасадов, средства отделки, декоративное убранство, цветовое и стилистическое решение, пропорции не соответствуют требованиям градостроительных регламентов в границах зон охраны и препятствуют восприятию объекта культурного наследия в окружающей историко-культурной среде;

5) историко-культурная среда - совокупность неразрывно связанных исторически сложившихся элементов: планировки, исторической застройки, композиции, озеленения и благоустройства, природного ландшафта, соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, формы и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом, структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, функций территории, приобретенных ею в процессе развития;

6) историческая застройка - здания, строения, сооружения, не отнесенные к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, с момента создания которых прошло более сорока лет, которые обладают совокупностью архитектурно-художественных и объемно-пространственных качеств, формирующих вместе с другими элементами городского ландшафта историческую городскую среду;

7) исторически ценный градоформирующий объект - застройка, обладающая высокими архитектурно-художественными качествами, объемно-пространственной структурой, формирующая территории общего пользования;

8) консольная конструкция - плоскостное или объемно-пространственное средство наружной рекламы и информации, устанавливаемое перпендикулярно к фасаду здания;

9) крышная установка - средство наружной рекламы и информации в виде объемной или плоскостной конструкции, полностью или частично размещаемое выше уровня карниза, отделяющего крышу от поверхности стены здания, или на крыше;

10) малые архитектурные формы - художественно-декоративные элементы благоустройства открытых городских пространств, парков, скверов, используемые в эстетических и функциональных целях;

11) регенерация - восстановление методами реставрации, реконструкции и строительства утраченных элементов исторической застройки, элементов планировочной и объемно-пространственной структуры, исторического культурного и природного ландшафта, проводимое на основе историко-архивных изысканий;

12) объекты системы городской ориентирующей информации - средства ориентирующей некоммерческой информации, в том числе информации о нахождении объектов культурного наследия, объектов муниципального значения, карт города, схем микрорайонов, маршрутов транспорта;

13) территория объекта культурного наследия - территория, непосредственно занятая объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и устанавливаемая в соответствии с требованиями действующего законодательства;

14) транспарант-перетяжка - средство наружной рекламы и информации, размещаемое непосредственно над проезжей частью;

15) уличный фронт - здания, находящиеся на линии застройки либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.

Иные понятия, применяемые при описании границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов, используются в значениях, определенных действующим законодательством.