Приложение N 1. Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане

Приложение N 1
к решению Курганской городской Думы
от 26 июня 2013 г. N 106
"О переводе жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане"

Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана.

2. Данный Порядок устанавливает процедуру получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане.

3. Органом, осуществляющим перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Кургане, является Администрация города Кургана.

4. Перевод помещения разрешается производить только после получения решения о переводе помещения в органе, осуществляющем перевод помещений.

ГАРАНТ:

Пункт 5 настоящего приложения вступает в силу с 1 ноября 2013 г.

5. Собственник помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в Администрацию города Кургана через Департамент развития городского хозяйства (далее - Департамент) непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, с заявлением о переводе помещения, и приложенными к заявлению документами, согласно статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 статьи 23 ЖК РФ, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 23 ЖК РФ. Для рассмотрения заявления о переводе помещения Департамент запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

ГАРАНТ:

Пункт 6 настоящего приложения вступает в силу с 1 ноября 2013 г.

6. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается органом, осуществляющим перевод помещений по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов обязанность по представлению которых в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

7. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, оформляется Департаментом в письменном виде с обязательной ссылкой на основания отказа, предусмотренные статьей 24 Жилищного кодекса РФ.

8. Департамент, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

ГАРАНТ:

Пункт 9 настоящего приложения вступает в силу с 1 ноября 2013 г.

9. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю, не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

10. Ремонтно-строительные работы по переводу помещения должны выполняться с соблюдением строительно-технических норм и правил, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в сроки, установленные в документе, подтверждающем принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и с соблюдением режима производства работ, а также с соблюдением иных требований действующего законодательства к производству ремонтно-строительных работ и к лицам производящим работы.