Приложение

Приложение
к постановлению Правительству Курганской области
от 25 ноября 2013 года N 615
"О внесении изменений в постановление
Правительства Курганской области
от 10 июня 2013 года N 257
"Об утверждении Региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда в Курганской области на 2013-2015 годы"

"Приложение
к постановлению Правительства Курганской области
от 10 июня 2013 года N 257
"Об утверждении Региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда в Курганской области на 2013-2017 годы"

Региональная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013-2017 годы

Раздел I. Общие положения Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013-2017 годы

Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013-2017 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

В Программе принимают участие восемнадцать муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Альменевский район Курганской области, Варгашинский район Курганской области, Далматовский район Курганской области, Каргапольский район Курганской области, Катайский район, муниципальное образование "Кетовский район", Лебяжьевский район Курганской области, Макушинский район Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Петуховский район Курганской области, Половинский район Курганской области, Притобольный район Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Шатровский район Курганской области, Шумихинский район Курганской области и Щучанский район Курганской области.

Раздел II. Цель и задача Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.

Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.

Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Альменевский район Курганской области, Далматовский район Курганской области, Каргапольский район Курганской области, Катайский район, муниципальное образование "Кетовский район", Лебяжьевский район Курганской области, Макушинский район Курганской области, Мишкинский район, Петуховский район Курганской области, Половинский район Курганской области, Притобольный район Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Шатровский район Курганской области, Шумихинский район Курганской области и Щучанский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Варгашинский район Курганской области, Каргапольский район Курганской области, Лебяжьевский район Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Петуховский район Курганской области и Щучанский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 и 2017 годах, в муниципальном образовании город Курган осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Раздел III. Методы реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области, участвующих в реализации Программы, осуществляется органами местного самоуправления (далее - ОМС) в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" путем приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов.

Раздел IV. Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 320 аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, где проживают 5523 человека, которых необходимо переселить. Общая площадь аварийных помещений составляет 82 288,83 квадратного метра.

Раздел V. Объем долевого финансирования Программы

Общее финансирование реализации Программы составляет 3 082 138,740 тыс. рублей. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 1 сентября 2017 года на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) и за счет дополнительного финансирования (средств областного бюджета).

Таблица 1

(рубль)
Всего финансовых средств	в том числе на софинансирование:			в том числе на дополнительное финансирование: средства областного бюджета
	средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
3 082 138 740	1 285 125 804	610 199 537	425 219 665	761 593 734

Раздел VI. Обоснование объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы

Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:

Vcp = Vд + Sдоп х С, где:

Vcp - объем финансовых средств для реализации Программы;

Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж х С;

Sж - общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому указанными гражданами;

Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного бюджета сверх доли обязательного финансирования;

С - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" составляет 28 200 рублей).

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятого постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2006 года N 109 (далее - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"). При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат.

В городе Кургане - 9014,8 квадратного метра, муниципальном образовании - город Шадринск - 9314,2 квадратного метра, Альменевском районе Курганской области - 500,9 квадратного метра, Варгашинском районе Курганской области - 0 квадратных метров, Далматовском районе Курганской области - 1651,6 квадратного метра, Каргапольском районе Курганской области - 208,7 квадратного метра, Катайском районе - 773,9 квадратного метра, муниципальном образовании "Кетовский район" -1010,83 квадратного метра, Лебяжьевском районе Курганской области - 484,2 квадратного метра, Макушинском районе Курганской области - 667,2 квадратного метра, Мишкинском районе Курганской области - 743,1 квадратного метра, Петуховском районе Курганской области - 667,3 квадратного метра, Половинском районе Курганской области - 110,0 квадратного метра, Притобольном районе Курганской области - 96,9 квадратного метра, Частоозерском районе Курганской области - 366,0 квадратного метра, Шатровском районе Курганской области - 161,3 квадратного метра, Шумихинском районе Курганской области - 212,4 квадратного метра и Щучанском районе Курганской области - 1023,5 квадратного метра.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в Программе, представлено в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Сумма средств, рублей	в том числе на софинансирование:			в том числе на дополнительное финансирование: средства областного бюджета, рублей
			средства Фонда (по согласованию), рублей	средства областного бюджета, рублей	средства местных бюджетов (по согласованию), рублей
1	2	3	4	5	6	7
2013 год
1.	Город Курган	147 215 280	51 859 827	23 525 259	32 307 894	39 522 300
2.	Муниципальное образование - город Шадринск	192 087 120	76 601 929	26 885 021	11 498 550	77 101 620
3.	Альменевский район Курганской области	42 497 400	13 662 618	13 290 801	1 418 601	14 125 380
4.	Далматовский район Курганской области	223 456 800	85 177 823	82 859 773	8 844 084	46 575 120
5.	Каргапольский район Курганской области	18 527 400	7 371 106	7 170 506	765 348	3 220 440
6.	Катайский район	86 015 640	44 087 392	16 894 685	3 209 583	21 823 980
7.	Муниципальное образование "Кетовский район"	112 145 760	56 768 800	22 689 536	4 182018	28 505 406
8.	Лебяжьевский район Курганской области	30 568 800	10 991 477	10 788 793	1 146 330	7 642 200
9.	Макушинский район Курганской области	64 843 080	22 164 920	21 561 718	2 301 402	18 815 040
10.	Мишкинский район Курганской области	34 065 600	17 213 054	1 582 810	989 256	14 280 480
11.	Петуховский район Курганской области	34 150 200	13 210411	12 850 901	1 371 648	6 717 240
12.	Половинский район Курганской области	13 310 400	4 915 881	4 782 099	510 420	3 102 000
13.	Притобольный район Курганской области	11 364 600	4 156 771	4 043 648	431 601	2 732 580
14.	Частоозерский район Курганской области	41 397 600	14 964 375	14 557 133	1 553 764	10 322 328
15.	Шатровский район Курганской области	10 913 400	3 064 957	2 981 546	318 237	4 548 660
16.	Шумихинский район Курганской области	21 967 800	7 694 304	7 484 910	798 906	5 989 680
17.	Щучанский район Курганской области	60 514 380	18 490 223	17 987 041	1 919 856	22 117 260
	Итого за 2013 год:	1 145 041 260	452 395 868	291 936 180	73 567 498	327 141 714
2014 год
1.	Город Курган	779 298 540	350 239 441	93 944 117	190 364 382	144 750 600
2.	Муниципальное образование - город Шадринск	185 327 580	63 600 233	40 104 985	11 522 802	70 099 560
3.	Варгашинский район Курганской области	2 236 260	1 290 340	834 107	111 813	0
4.	Каргапольский район Курганской области	17 221 740	8 034 664	5 794 334	727 842	2 664 900
5.	Лебяжьевский район Курганской области	24 973 920	10 465 920	7 547 676	948 084	6 012 240
6.	Мишкинский район Курганской области	32 599 200	14 308 924	10319 123	1 296 213	6 674 940
7.	Петуховский район Курганской области	45 881 400	18 645 339	13 446 402	1 689 039	12 100 620
8.	Щучанский район Курганской области	24 872 400	10 005 195	7 215 417	906 348	6 745 440
	Итого за 2014 год:	1 112 411 040	476 590 056	179 206 161	207 566 523	249 048 300
2015 год
1.	Город Курган	99 489 600	44 909 177	12 467 107	24 589 836	17 523 480
2.	Муниципальное образование - город Шадринск	353 955 120	130 671 707	83 974 567	23 849 586	115 459 260
	Итого за 2015 год:	453 444 720	175 580 884	96 441 674	48 439 422	132 982 740
2016 год
1.	Город Курган	190 296 420	90 279 763	26 223 743	49 930 074	23 862 840
	Итого за 2016 год:	190 296 420	90 279 763	26 223 743	49 930 074	23 862 840
2017 год
1.	Город Курган	180 945 300	90 279 233	16 391 779	45 716 148	28 558 140
	Итого за 2017 год:	180 945 300	90 279 233	16 391 779	45 716 148	28 558 140
	Всего по Курганской области:	3 082 138 740	1 285 125 804	610 199 537	425 219 665	761 593 734

Средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство этих домов или приобретение жилых помещений в этих домах, могут быть использованы ОМС, на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для строительства указанных домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации Программы в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений, приведены в реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения согласно приложению 2 к Программе.

Раздел VII. Планируемые показатели выполнения Программы

Выполнение Программы определяется в абсолютных и относительных показателях по каждому муниципальному образованию Курганской области, участвующему в Программе, и по Курганской области в целом. Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 3 к Программе.

Раздел VIII. Механизм реализации Программы

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

оказывает методическую помощь OMC при реализации Программы;

формирует заявку Курганской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на основе сбора и анализа представляемой OMC отчетности.

Финансовое управление Курганской области осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий софинансирования муниципальными образованиями Курганской области, участвующими в реализации Программы.

OMC (по согласованию):

осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

представляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области еженедельные (по средам), ежемесячные (до 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем), ежеквартальные (до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) и годовые (до 20 января года, следующего за отчетным годом) отчеты о ходе реализации Программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по формам, утвержденным Фондом.

Раздел IX. Информационное и методическое обеспечение Программы

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и OMC (по согласованию) ежемесячно размещают информацию о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы соответственно на официальном сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и официальных сайтах муниципальных образований Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.

Приложение 1
к Региональной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
в Курганской области на 2013-2017 годы

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

ГАРАНТ:

Текст Перечня будет представлен в следующих версиях справочной правовой системы ГАРАНТ

Приложение 2
к Региональной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
в Курганской области на 2013-2017 годы

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

ГАРАНТ:

Текст Реестра будет представлен в следующих версиях справочной правовой системы ГАРАНТ

Приложение 3
к Региональной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
в Курганской области на 2013-2017 годы

Планируемые показатели
выполнения Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013-2017 годы

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Расселяемая площадь						Количество расселенных помещений						Количество переселенных граждан
		2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	единиц	единиц	единиц	единиц	единиц	единиц	человек	человек	человек	человек	человек	человек
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.	Город Курган	0	3818,9	22501,7	2906,6	11305,7	40532,9	0	123	603	78	289	1093	0	255	1533	187	776	2751
2.	Муниципальное образование - город Шадринск	0	4077,5	4086,1	8457,3	0	16620,9	0	154	158	293	0	605	0	318	338	592	0	1248
3.	Альменевский район Курганской области	0	1006,1	0	0	0	1006,1	0	29	0	0	0	29	0	74	0	0	0	74
4.	Варгашинский район Курганской области	0	0	79,3	0	0	79,3	0	0	2	0	0	2	0	0	8	0	0	8
5.	Далматовский район Курганской области	0	6272,4	0	0	0	6272,4	0	165	0	0	0	165	0	305	0	0	0	305
6.	Каргапольский район Курганской области	0	542,8	516,2	0	0	1059,0	0	12	12	0	0	24	0	21	26	0	0	47
7.	Катайский район	0	2276,3	0	0	0	2276,3	0	61	0	0	0	61	0	158	0	0	0	158
8.	Муниципальное образование "Кетовский район"	0	2965,97	0	0	0	2965,97	0	81	0	0	0	81	0	209	0	0	0	209
9.	Лебяжьевский район Курганской области	0	813,0	672,4	0	0	1485,4	0	23	18	0	0	41	0	55	35	0	0	90
10.	Макушинский район Курганской области	0	1632,2	0	0	0	1632,2	0	45	0	0	0	45	0	108	0	0	0	108
11.	Мишкинский район Курганской области	0	701,6	919,3	0	0	1620,9	0	28	20	0	0	48	0	50	51	0	0	101
12.	Петуховский район Курганской области	0	972,8	1197,9	0	0	2170,7	0	25	35	0	0	60	0	59	71	0	0	130
13.	Половинский район Курганской области	0	362,0	0	0	0	362,0	0	8	0	0	0	8	0	21	0	0	0	21
14.	Притобольный район Курганской области	0	306,1	0	0	0	306,1	0	8	0	0	0	8	0	24	0	0	0	24
15.	Частоозерский район Курганской области	0	1101,96	0	0	0	1101,96	0	26	0	0	0	26	0	79	0	0	0	79
16.	Шатровский район Курганской области	0	225,7	0	0	0	225,7	0	8	0	0	0	8	0	23	0	0	0	23
17.	Шумихинский район Курганской области	0	566,6	0	0	0	566,6	0	16	0	0	0	16	0	29	0	0	0	29
18.	Щучанский район Курганской области	0	1361,6	642,8	0	0	2004,4	0	47	18	0	0	65	0	84	34	0	0	118
	Итого:	0	29003,53	30615,7	11363,9	11306,7	82288,83	0	859	866	371	289	2385	0	1872	2096	779	776	5523