Раздел II. Стандарт предоставления услуги

Раздел II. Стандарт предоставления услуги

6. Наименование услуги: "Выдача предварительных разрешений (согласий), затрагивающих осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан".

В рамках услуги оказываются следующие подуслуги:

- подуслуга 1: "Выдача предварительного разрешения на продажу, мену недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают граждане, находящиеся под опекой или попечительством";

- подуслуга 2: "Выдача предварительного согласия на обмен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в которых (в одном их которых) проживают несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане";

- подуслуга 3: "Выдача предварительного разрешения на сделки с движимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам";

- подуслуга 4: "Выдача предварительного разрешения (согласия) на приватизацию жилого помещения без включения несовершеннолетних, а также на приватизацию жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние";

- подуслуга 5: "Выдача предварительного согласия на передачу в ипотеку (залог) жилого помещения, в котором будет проживать и являться собственником (сособственником) несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин";

- подуслуга 6: "Выдача предварительного разрешения на отказ несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество";

- подуслуга 7: "Выдача предварительного разрешения на заключение соглашения об определении, изменении долей, о разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам";

- подуслуга 8: "Выдача предварительного согласия на регистрацию граждан по месту жительства (временного пребывания) в жилых помещениях, собственниками (сособственниками) которых являются дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане";

- подуслуга 9: "Выдача предварительного согласия на снятие с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

- подуслуга 10: "Выдача предварительного разрешения на выдачу доверенности от имени граждан, в отношении которых установлена опека или попечительство".

7. Услуга предоставляется: Департаментом социальной политики Администрации города Кургана (далее - Департамент).

8. Результатом предоставления услуги является:

- для подуслуги 1: направление (выдача) заявителю постановления Администрации города Кургана о выдаче предварительного разрешения на продажу, мену недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам или на отчуждение жилого помещения, в котором проживают граждане, находящиеся под опекой или попечительством либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 2: направление (выдача) заявителю письменного предварительного согласия Администрации города Кургана на обмен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в которых (в одном их которых) проживают несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 3: направление (выдача) заявителю постановления Администрации города Кургана о выдаче предварительного разрешения на сделки с движимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 4:

1) направление (выдача) заявителю письменного предварительного разрешения Администрации города Кургана на приватизацию жилого помещения без включения несовершеннолетних либо отказ в предоставлении услуги;

2) направление (выдача) заявителю письменного предварительного разрешения (согласия) Администрации города Кургана на приватизацию жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 5: направление (выдача) заявителю постановления Администрации города Кургана о выдаче предварительного согласия на передачу в ипотеку (залог) жилого помещения, в котором будет проживать и являться собственником (сособственником) несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 6: направление (выдача) заявителю письменного предварительного разрешения Администрации города Кургана на отказ несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 7: направление (выдача) заявителю письменного предварительного разрешения Администрации города Кургана на заключение соглашения об определении, изменении долей, о разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 8: направление (выдача) заявителю письменного предварительного согласия Администрации города Кургана на регистрацию граждан по месту жительства (временного пребывания) в жилых помещениях, собственниками (сособственниками) которых являются дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 9: направление (выдача) заявителю письменного предварительного согласия Администрации города Кургана на снятие с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей либо отказ в предоставлении услуги;

- для подуслуги 10: направление (выдача) заявителю постановления Администрации города Кургана о выдаче предварительного разрешения на выдачу доверенности от имени гражданина, в отношении которого установлена опека или попечительство либо отказ в предоставлении услуги.

9. Срок предоставления услуги:

- для подуслуг 1, 3-10: не более 15 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов;

- для подуслуги 2: не более 14 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов.

10. Услуга оказывается в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими ее предоставление:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Семейный кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральный закон от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости";

- Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24.04.2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве";

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

- приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 г. N 126 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Закон Курганской области от 05.10.2007 г. N 288 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Курганской области отдельными государственными полномочиями Курганской области по опеке и попечительству";

- Закон Курганской области от 01.12.2008 г. N 415 "Об опеке и попечительстве на территории Курганской области";

- Решение Курганской городской Думы от 28.01.2009 г. N 22 "Об утверждении Положения об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству на территории города Кургана";

- Решение Курганской городской Думы от 16.06.2010 г. N 155 "Об утверждении Положения о порядке выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения (согласия), затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан";

- Решение Курганской городской Думы от 20.06.2012 г. N 125 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг на территории города Кургана";

- Постановление Администрации города Кургана от 10.06.2011 г. N 4161 "Об утверждении Положения об Опекунском совете при Администрации города Кургана".

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги, подлежащих представлению заявителем:

1) заявление о выдаче разрешения (согласия), затрагивающего имущественные права несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан поданное лично обоими родителями (единственным родителем), законными представителями. При совершении сделки с имуществом несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет заявление подается как непосредственно несовершеннолетними, так и их родителями (единственным родителем), законными представителями. Указанное заявление подается в управление опеки и попечительства Департамента по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту.

При невозможности личного обращения в орган опеки и попечительства от родителей (законных представителей), несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, принимаются нотариально заверенные заявления на выдачу доверенности и совершение сделки с имуществом.

При назначении в отношении несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина нескольких опекунов или попечителей представительство прав и законных интересов подопечного гражданина при обращении за выдачей разрешения (согласия) осуществляется одновременно всеми опекунами (попечителями) либо одним из них при наличии нотариально удостоверенного согласия от остальных опекунов (попечителей).

В случае расторжения брака и (или) раздельного проживания родителей несовершеннолетних учитывается мнение второго родителя.

2) документ, подтверждающий изменение фамилии, имени или отчества кого-либо из заявителей, несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина - при изменении фамилии, имени или отчества кого-либо из заявителей, несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина;

3) в случае отсутствия заявления одного из родителей несовершеннолетнего:

- справка органа записи актов гражданского состояния о рождении формы 25, подтверждающая наличие статуса одинокой матери;

- свидетельство о смерти, подтверждающее смерть второго родителя;

- вступившее в силу решение суда, подтверждающее признание в установленном порядке второго родителя безвестно отсутствующим или объявление его умершим;

- вступившее в силу решение суда, подтверждающее лишение второго родителя родительских прав.

Дополнительно к документам, указанным в настоящем пункте, заявителем предоставляются следующие документы:

- для подуслуги 1, 2: согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 3: согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 4: согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 5: согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 6: согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 7: согласно приложению 7 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 8: согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 9: согласно приложению 9 к настоящему Административному регламенту;

- для подуслуги 10: согласно приложению 10 к настоящему Административному регламенту.

В случае, если для предоставления услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица (за исключением лиц, признанных безвестно отсутствующими, и разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).

12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:

1) в случае отсутствия заявления одного из родителей несовершеннолетнего:

- справка из органов полиции, подтверждающая наличие розыскного дела на одного из родителей;

- справка от судебного пристава-исполнителя, подтверждающая уклонение от уплаты алиментов одного из родителей более 6 месяцев.

Дополнительно к вышеуказанным документам настоящего пункта заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:

- для подуслуги 1, 2:

1) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на имущество несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, и других собственников на отчуждаемое имущество, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; при обмене жилых помещений, предоставленных по договору найма - копии договоров социального найма;

2) копии правоустанавливающих документов на приобретаемое (приобретенное) имущество, на которое (в котором) несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане будут иметь право собственности (пользования), права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в отношении которого заявителю, несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам предоставлено право проживания и регистрации по месту жительства (пребывания), права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- для подуслуги 4:

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором фактически проживает семья, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- для подуслуги 5:

1) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает и является собственником (сособственником) несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, которое временно предоставлено семье в случае обращения взыскания и реализации жилого помещения, которое будет находиться в залоге, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- для подуслуги 6:

1) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором фактически проживает несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, сособственником которого является несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин, имеющий преимущественное право покупки доли, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- для подуслуги 7:

1) правоустанавливающие документы на имущество, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) при разделе наследственного имущества дополнительно предоставляются:

- копии правоустанавливающих документов на наследственное имущество, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в случае, если в наследственное имущество включено жилое помещение - копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает семья, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество