Глава 8. Строительство

Глава 8. Строительство

Строительный комплекс Курганской области является одной из важнейших сфер деятельности, определяющей экономическое развитие и дальнейший подъём уровня жизни населения, проживающего на территории Курганской области. Приоритетными направлениями выступают строительство жилья, объектов газоснабжения, жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, образования.

Осуществление масштабных строительных проектов требует консолидации строительного бизнеса. Минерально-сырьевая база Курганской области позволяет активно развивать производство строительных материалов: кирпично-черепичное сырье представлено 50 месторождениями с общими запасами глин более 62 миллионов кубических метров. Месторождения глин есть во всех муниципальных районах области. Имеются 32 месторождения и проявления глин, рекомендованных для дальнейшего геологического изучения.

Анализ работы предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов показывает, что в последние годы продолжается положительная тенденция по увеличению объемов производства основных видов строительной продукции. Вместе с тем, объемы выпускаемой продукции не удовлетворяют потребность строительного комплекса Курганской области, в результате чего значительная часть строительных материалов и конструкций ввозится из соседних субъектов Российской Федерации.

Основным направлением увеличения производственных мощностей является модернизация действующих производств, восстановление ранее действующих и создание новых производств. Поскольку собственных средств отдельной строительной организации недостаточно для модернизации производственных мощностей, наметилась тенденция создания многопрофильных строительных компаний, в состав которых входят проектные, строительно-монтажные организации, предприятия крупнопанельного домостроения, производства железобетонных изделий и строительных материалов, автотранспорта и механизации строительства. Такие объединения позволяют осуществить полный цикл строительства зданий, сооружений и инфраструктуры, а получаемую прибыль направлять на собственное развитие.

Для достижения целей инвестиционной политики в сфере строительного комплекса разработана государственная программа Курганской области "Развитие жилищного строительства" на 2014-2018 годы, утвержденная постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504, в которой предусмотрены мероприятия по развитию данного направления жилищного строительства. Предполагаемый объем строительства за период с 2014 по 2016 годы составит 51 тысяча квадратных метров. Объем инвестиций на данный период составит 2 миллиарда рублей.

Одной из эффективных мер, направленных на развитие жилищного строительства в Курганской области, является государственная поддержка ипотечного кредитования отдельных категорий граждан, осуществляемая путем реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" государственной программы Курганской области "Развитие жилищного строительства" на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 504:

обеспечено формирование условий ипотечного кредитования, позволяющих гражданам получить различные субсидии и компенсации, существенно снижающие затраты на приобретение жилья, в том числе с использованием регионального материнского капитала при рождении (усыновлении) каждого ребенка;

увеличено количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов (в 2012 году в рамках программы льготные субсидируемые ипотечные кредиты на покупку нового жилья на первичном рынке получили 953 семьи (120% к 2011 году), общая сумма выданных льготных кредитов 1433,8 миллиона рублей (142% к 2011 году).

Важным направлением повышения доступности жилья является формирование рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Разработана концепция развития рынка арендного жилья, которая определяет основные приоритеты в деятельности органов государственной власти Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (по согласованию) по реализации долгосрочных направлений государственной политики в сфере формирования и развития рынка арендного жилья с учетом социально-экономических особенностей области.

Базовыми индикаторами развития строительного комплекса являются значения статистических показателей "Ввод жилья" и "Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство". Ожидаемые результаты реализации инвестиционной политики в сфере строительства представлены в главе 17 раздела VII Стратегии.