Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами Российской Федерации и определяет механизм реализации прав граждан на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Кургана, занимаемых гражданами по договорам социального найма.

2. Предметом обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Кургана, занимаемыми гражданами по договорам социального найма (далее - обмен жилыми помещениями), может быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), которое является недвижимым имуществом и пригодно дня постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарно-техническим правилам и нормам).

3. Обмен жилыми помещениями может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных на территории города Кургана, а также между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных на территории города Кургана, и других населенных пунктов на территории Российской Федерации.

4. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ.

5. Право на обмен жилых помещений имеют наниматели с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ними членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи. В случае если между нанимателем жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

6. Обмен жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателей, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

7. Орган, уполномоченный на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление согласия на обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма (далее - уполномоченный орган) определяется Администрацией города Кургана.