Приложение N 1. Положение о деятельности Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Шадринска

Приложение N 1

Положение
о деятельности Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Шадринска

1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Шадринска (далее - Комиссия) создана в соответствии с требованиями статей 31, 33 Градостроительного кодекса Российской федерации и Законом Курганской области "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" от 04.05.2006 N 140.

2. Основными задачами Комиссии являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории муниципального образования;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1. Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам:

- изменения видов разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, требующих получения специального согласования;

- предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

- выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

3.2. Проведение публичных слушаний по вопросам:

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (далее - Правила);

- по проектам планировки и проектам межевания территорий.

3.3. Подготовка вопросов, выносимых на публичные слушания:

- подготовка Главе города Шадринска - главе Администрации города Шадринска заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения:

- об изменении видов разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, требующих получения специального согласования;

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

- о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

- по проектам планировки и проектам межевания территорий.

3.4. Подготовка предложений о внесении изменений в Правила по процедурам настоящих Правил, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3.5. Подготовка предложений по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов Администрации города Шадринска, касающихся вопросов землепользования и застройки.

4. Общая численность и персональный состав Комиссии утверждается Главой города Шадринска - главой Администрации города Шадринска.

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

6. Основу работы Комиссии составляют предложения, подготовленные отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска.

7. Подготовленные материалы перед очередным заседанием предварительно изучаются председателем Комиссии. При этом окончательно формируется повестка дня Комиссии.

8. Об утвержденной повестке секретарь Комиссии извещает членов Комиссии, а также, при необходимости, других лиц, имеющих отношение к вынесенным на обсуждение вопросам.

9. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

10. При необходимости для работы в Комиссии привлекаются представители заинтересованных служб и организаций.

11. При проведении публичных слушаний в состав включаются представители заявителей по рассматриваемым вопросам.

12. Комиссия запрашивает у организаций и физических лиц документы, необходимые для ее работы.

13. Обсуждение вопросов на заседании Комиссии проводится в порядке, определяемом председателем Комиссии.

14. На заседании ведется протокол, который подписывается секретарем и председателем Комиссии.

15. При необходимости рассматриваемый на Комиссии вопрос может быть отложен для дополнительного изучения.

16. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска.