Раздел I. Характеристика текущего состояния сферы жилищного строительства

Раздел I. Характеристика текущего состояния сферы жилищного строительства

В последние годы в городе Кургане удалось достигнуть определенных положительных результатов в сфере жилищного строительства. За период реализации в 2011-2013 годы муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города Кургана введено в эксплуатацию 346,236 тыс. кв. метров жилья. Основные показатели жилищного строительства приведены в таблице.

Таблица

(тыс. кв. м.)
Наименование показателя	2011 год		2012 год		2013 год
	план	факт	план	факт	план	факт
Ввод в эксплуатацию жилья,	106,0	84,45	111,2	127,269	135,0	134,517
в том числе индивидуальные жилые дома	23,0	26,1	24,0	72,92	25,0	69,948

Несмотря на определённые успехи, достигнутые в жилищном строительстве, существующих темпов строительства жилья в настоящее время недостаточно для улучшения качества жилищного фонда города. Жилищная проблема в городе Кургане остается одной из наиболее актуальных социальных проблем, решение которой позволит создать благоприятные условия для социально-экономической стабильности города.

Сложность разрешения проблемы по обеспечению населения доступным и комфортным жильем определяется зависимостью от большого количества разнородных факторов:

- состояния жилищного фонда, характеризующегося большой степенью износа;

- уровня обеспеченности инженерной инфраструктурой, недостаток которой испытывает городской округ;

- проблем в финансовом обеспечении жилищного строительства;

- недостаточным развитием системы ипотечного жилищного кредитования.

Острота проблем, существующих в жилищной и коммунальной сферах, важность их решения требуют принятия комплекса мер с использованием программного метода в рамках программы "Стимулирование развития жилищного строительства в городе Кургане на 2015 - 2017 годы".

Применение программно-целевого метода позволит:

- определить приоритетность мероприятий, очередность и сроки их реализации исходя из их социальной и экономической целесообразности, а также с учетом возможности финансирования;

- увязать имеющиеся и планируемые финансовые ресурсы с разрабатываемыми комплексами мероприятий по направлениям Программы;

- создать условия для оперативного и результативного управления рисками.

Основными направлениями Программы определены развитие жилищного строительства, доступности жилья. При реализации Программы предусматриваются создание правовых, организационно-управленческих, финансовых и материально-технических условий, способствующих повышению уровня и качества жизни населения города Кургана путем:

- улучшения качества жилищного фонда;

- улучшения жилищных условий;

- увеличения ввода жилья с привлечением инвесторов на рынок жилищного строительства.

В результате реализации муниципальной Программы будут созданы условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, эффективного функционирования рынка жилья.