Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

1. В настоящих Правилах приведенные понятия применяются в следующих значениях:

акт о выборе земельного участка - документ установленного образца, содержащий все характеристики земельного участка, его функциональное (целевое) назначение и согласования соответствующих государственных, муниципальных служб;

вспомогательные виды разрешенного использования - виды использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними на одном земельном участке;

высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши;

документация по планировке территории - документация, подготовка которой осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;

карта градостроительного зонирования - графический материал, отображающий границы и условные обозначения территориальных зон, в отношении которых установлены градостроительные регламенты;

линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве;

межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности;

многоквартирный жилой дом - жилой дом, имеющий две и более квартиры;

хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, мусоросборники, в том числе строения для содержания домашнего скота и птицы, используемые исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

основные виды разрешенного использования - виды разрешенного использования, которые не могут быть запрещены при условии соблюдения технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости;

санитарно-защитная зона - зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды;

технический регламент - документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации);

условно разрешенный вид использования земельного участка - вид использования земельного участка, для которого обязательно получение соответствующего разрешения, связанного с процедурой проведения публичных слушаний;

условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства - вид использования объекта капитального строительства, для которого обязательно получение соответствующего разрешения, связанного с процедурой проведения публичных слушаний.