Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования - город Шадринск

Приложение N 1
к постановлению Администрации города Шадринска
от 25.09.2015 N 2116

Положение
о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования - город Шадринск

1. Общие положения

1.1 Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования - город Шадринск (далее - Комиссия), создается Администрацией города Шадринска в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", с целью проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования - город Шадринск (далее - Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - город Шадринск, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях проведения оценки жилого помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования - город Шадринск.

2.2. Задачей комиссии является проведение оценки жилых помещений на соответствие требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47.

2.3. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений (оформленного в виде заключения):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением Администрации города.

3.2. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, его заместителя, секретаря и членов Комиссии.

3.3. К работе Комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственники жилого помещения в многоквартирном доме (уполномоченное ими лицо), с правом решающего голоса - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию), представители Курганского отдела по технологическому надзору Уральского Управления Ростехнадзора (по согласованию), Шадринского отделения Курганского филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" (по согласованию), Шадринского межрайонного отдела надзорной деятельности УНД ГУ МЧС России по Курганской области (по согласованию), территориального отдела Территориального управления Роспотребнадзора по Курганской области в г. Шадринске, Шадринском, Шатровском, Каргапольском районах (по согласованию), входящие в состав Комиссии, и привлекаемые в качестве экспертов специалисты участвуют в работе Комиссии на основании доверенности. В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

3.4. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Формой деятельности Комиссии являются заседания. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками рассмотрения заявлений.

4.3. Решение Комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в трех экземплярах в виде заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным Положением, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47, с указанием соответствующих оснований принятия решения.

4.4. Комиссия направляет заключение заявителю, в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника, Администрацию города Шадринска для принятия решения, предусмотренного пунктами 7, 49 Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47.

4.5. Комиссия осуществляет рассылку решения, предусмотренного пунктом 49 Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47, в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, предусмотренном пунктом 51 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4.6. Оценка соответствия помещения установленным требованиям в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, осуществляется на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4.7. Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно пункту 44 Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47.

4.8. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в Комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4.9. В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4.10. В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления уведомляет соответствующий федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации и правообладателя такого имущества в порядке, предусмотренном пунктом 45(3) Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47.

4.11. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия запрашивает и получает, в том числе в электронной форме, документы, указанные в пункте 45(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4.12. Организация работы Комиссии возлагается на Комитет городского хозяйства Администрации города Шадринска и включает в себя:

1) прием, регистрацию и учет заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей), заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, представляемых в Комиссию в соответствии с пунктами 45, 45(1) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также запросов судебных органов и прокуратуры;

2) оценку заявлений и документов, представленных заявителями, на соответствие требованиям Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, и в случае необходимости, на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрос и получение документов, указанных в пункте 45(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

3) организацию выезда членов Комиссии и экспертов на обследуемый объект;

4) подготовку и регистрацию заключений об оценке и обследовании помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования - город Шадринск, актов обследования помещения по формам, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также их направление в Администрацию города Шадринска (или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти);

5) организацию рассылки решений в соответствии с пунктом 51 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

6) организацию хранения документов Комиссии и подготовку их к передаче на хранение в архив.