Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Состав административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Прием и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.1.2. Оценка документов, подготовка проекта разрешения на строительство либо проекта решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.1.3. Принятие решения о выдаче разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.1.4. Выдача (направление) заявителю разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.1.5. Продление срока действия разрешения на строительство.

Блок-схема последовательности выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении к настоящему Регламенту.

3.2. Порядок приема и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.2 настоящего Регламента, является обращение получателя муниципальной услуги в отдел архитектуры и градостроительства КСиА Администрации города Шадринска с предоставлением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента.

Документы, указанные в пунктах 2.7.1, 2.7.3 настоящего Регламента, могут быть представлены как на бумажном носителе, так и в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления.

3.2.2. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является специалист отдела архитектуры и градостроительства КСиА Администрации города Шадринска, обеспечивающий в соответствии с должностной инструкцией выполнение административных процедур, связанных с предоставлением муниципальной услуги (далее - ответственный специалист).

3.2.3. Ответственный специалист проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов.

3.2.4. Ответственный специалист осуществляет прием заявления и документов и передает принятые заявление и документы на регистрацию в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

3.2.5. Максимальный срок выполнения данной процедуры не должен превышать 30 минут.

3.2.6. Результатом данной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3. Оценка документов, подготовка проекта разрешения на строительство либо проекта решения об отказе в выдаче разрешения на строительство

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.3. настоящего Регламента, является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.2. Обеспечивает выполнение данной административной процедуры ответственный специалист.

3.3.3. Ответственный специалист проводит проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, проверку соответствия документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.3.4. При наличии оснований, указанных в пунктах 2.9.1 - 2.9.5 настоящего Регламента, готовит проект решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.3.5. При отсутствии оснований, указанных в пунктах 2.9.1 - 2.9.5 настоящего Регламента, готовит проект разрешения на строительство.

3.3.6. Передает принятые заявление и документы, а также подготовленный проект решения на подпись уполномоченному должностному лицу КСиА Администрации города Шадринска в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

3.3.7. Максимальный срок выполнения данной процедуры не должен превышать 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в КСиА Администрации города Шадринска.

3.3.8. Результатом данной процедуры является подготовка проекта разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.4. Принятие решения о выдаче разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.4 настоящего Регламента, является поступление заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также проекта разрешения на строительство либо проекта решения об отказе в выдаче разрешения на строительство должностному лицу КСиА Администрации города Шадринска, уполномоченному в установленной порядке на принятие решения о выдаче разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство (далее - уполномоченное должностное лицо).

3.4.2. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является уполномоченное должностное лицо КСиА Администрации города Шадринска.

3.4.3. Уполномоченное должностное лицо по результатам рассмотрения представленных документов подписывает подготовленный проект решения либо, в случае наличия замечаний к подготовленному проекту, принимает решение о возврате проекта решения на доработку ответственному специалисту.

3.4.4. Уполномоченное должностное лицо передает принятые заявление и документы, а также подписанное разрешения на строительство либо решение об отказе в выдаче разрешения на строительство, либо решение о возврате проекта решения на доработку ответственному специалисту в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

3.4.5. Максимальный срок выполнения данной процедуры не должен превышать 2 рабочих дня.

3.4.6. Результатом данной процедуры является принятие решения о выдаче разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.5. Порядок выдачи (направления) заявителю разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.5 настоящего Регламента, является поступление ответственному специалисту разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, подписанного уполномоченным должностным лицом.

3.5.2. Обеспечивает выполнение данной административной процедуры ответственный специалист.

3.5.3. Ответственный специалист на основании имеющейся контактной информации извещает заявителя по телефону о готовности разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.5.4. Обеспечивает подтверждение получения разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство личной подписью заявителя в журнале регистрации разрешений на строительство либо на копии выдаваемого решения соответственно.

3.5.5. При неявке заявителя для получения разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство направляет такое решение заявителю не позднее 7 рабочих дней со дня поступления заявления в КСиА Администрации города Шадринска.

В течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти или в орган исполнительной власти Курганской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

3.5.6. Результатом данной процедуры является выдача (направление) заявителю разрешения на строительство либо решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

3.6. Продление срока действия разрешения на строительство.

3.6.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.6 настоящего Регламента, является поступление в КСиА Администрации города Шадринска заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (приложение 2). К заявлению прилагаются подлинники разрешений на строительство, находящиеся в распоряжении заявителя.

3.6.2. Заявление должно быть подано не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.6.3. Ответственный специалист передает принятое заявление на регистрацию в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 10 минут.

3.6.4. Обеспечивает выполнение данной административной процедуры ответственный специалист.

3.6.5. В случае если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, ответственный специалист готовит уведомление об отказе в продлении разрешения на строительство согласно приложению 4 к настоящему Регламенту.

3.6.6. При отсутствии оснований, указанных в пункте 3.6.5 настоящего Регламента, ответственный специалист оформляет продление срока действия разрешения на строительство.

3.6.7. Ответственный специалист передает подготовленный проект отказа в продлении срока действия разрешения на строительство либо разрешение на строительство с указанием срока, на который продляется данное разрешение на строительство, на подпись уполномоченному должностному лицу КСиА Администрации города Шадринска в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

3.6.8. Уполномоченное должностное лицо КСиА Администрации города Шадринска принимает решение в порядке, предусмотренном пунктами 3.4.3, 3.4.4 настоящего Регламента.

3.6.9. Ответственный специалист обеспечивает выдачу (направление) заявителю решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство либо продленное разрешение на строительство в порядке, предусмотренном пунктами 3.5-3.5.5 настоящего Регламента.

3.6.10. Максимальный срок выполнения данной процедуры не должен превышать 10 дней со дня поступления заявления в КСиА Администрации города Шадринска.

3.6.11. Критерием принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказа в ее предоставлении является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных соответственно пунктом 3.6.5 настоящего Регламента.

3.6.12. Результатом данной процедуры является продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

3.6.13. Способом фиксации результата административной процедуры являются регистрация документов в журнале регистрации.

3.7. Внесение изменений в разрешение на строительство.

3.7.1 Основанием для начала исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.7 настоящего Регламента, является поступление в КСиА Администрации города Шадринска заявления о внесении изменений в разрешение на строительство.

Ответственный специалист передает принятое заявление на регистрацию в соответствии с установленной процедурой делопроизводства.

Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 10 минут.

3.7.2. Обеспечивает выполнение данной административной процедуры ответственный специалист.

3.7.3. Порядок рассмотрения документов при подаче заявления о внесении изменений в разрешение на строительство аналогичен порядку рассмотрения документов при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство, определенному в пункте 3.2 раздела 3 настоящего Регламента.

Осуществляется получение сведений о государственной регистрации прекращения прав на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с пунктом 2.7.2 настоящего Регламента.

3.7.4. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство объекта являются следующие обстоятельства:

- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктом 2 пункта 2.7.2 настоящего Регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в соответствии с абзацем вторым пункта 2.7.4 настоящего Регламента заявителем не представлено;

- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.7.5. Внесение рукописных исправлений в разрешение на строительство не допускается.

3.7.6. Изменения в разрешения на строительство вносятся распоряжением отдела архитектуры и градостроительства КСиА Администрации города Шадринска, уполномоченному на выдачу разрешений на строительство.

3.7.7. При переходе права на земельный участок другому физическому или юридическому лицу новый застройщик согласно части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на этом земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Вместе с тем новый правообладатель земельного участка вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство.

3.7.8. При отсутствии оснований, указанных в пункте 3.7.4 настоящего Регламента, ответственный специалист подготавливает распоряжение о внесении изменения в разрешение на строительство либо готовит проект отказа на подпись уполномоченному должностному лицу КСиА Администрации города Шадринска.

В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 3.7.4 настоящего Регламента, ответственный специалист подготавливает проект решения о прекращении действия разрешения на строительство в срок не более чем 30 рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в части 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.7.9. Уполномоченное должностное лицо КСиА Администрации города Шадринска принимает решение в порядке, предусмотренном пунктами 3.4.3, 3.4.4 настоящего Регламента.

3.7.10. Ответственный специалист в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе внесения изменения либо распоряжения о внесении изменений в разрешение на строительство обеспечивает выдачу (направление) решения заявителю.

3.7.11. Максимальный срок выполнения данной процедуры не должен превышать 10 дней со дня поступления заявления в КСиА Администрации города Шадринска.

3.7.12. Критерием принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказа в ее предоставлении является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных соответственно пунктом 3.7.4 настоящего Регламента.

3.7.13. Результатом данной процедуры является выдача заявителю распоряжения о внесении изменений в разрешение на строительство. Данное распоряжение является неотъемлемой частью разрешения на строительство, подписанное решение о прекращении действия разрешения на строительство, либо выдача заявителю решения о прекращении действия разрешения на строительство.

3.7.14. Способом фиксации результата административной процедуры являются регистрация документов в журнале регистрации.