Приложение 1. Порядок аккредитации застройщиков для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области"

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 19 мая 2020 г. - Постановление Правительства Курганской области от 8 мая 2020 г. N 137

См. предыдущую редакцию

Приложение 1
к механизму реализации мероприятий государственной
программы Курганской области "Развитие ипотечного
жилищного кредитования и индивидуального
жилищного строительства в Курганской области"

Порядок
аккредитации застройщиков для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области"

С изменениями и дополнениями от:

8 мая 2020 г.

1. Порядок аккредитации застройщиков для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее соответственно - Порядок, Программа) устанавливает правила аккредитации застройщиков для участия в Программе (далее - Аккредитация) на территории Курганской области.

2. Аккредитация осуществляется Департаментом экономического развития Курганской области (далее - Департамент).

3. Условиями Аккредитации являются:

1) регистрация застройщика в качестве юридического лица в соответствии с действующим законодательством;

2) на дату подачи заявления на получение Аккредитации застройщик имеет завершенный объект жилищного строительства и (или) объект жилищного строительства, строительная готовность которого составляет более 50% от запланированного объема его строительства, предусмотренного утвержденной в установленном действующим законодательством порядке проектной документацией (за исключением застройщиков, осуществляющих строительство (создание) многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством);

3) застройщик и (или) его генеральный подрядчик, осуществляющий строительство объекта жилищного строительства, является (являются) членом (членами) саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;

4) отсутствие у застройщика на дату подачи заявления на получение Аккредитации неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

5) на дату подачи заявления на получение Аккредитации:

застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации;

в отношении застройщика не проводится процедура признания его банкротом и открытия конкурсного производства;

деятельность застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

на имущество и на счета застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание.

4. Для получения Аккредитации застройщик представляет в Департамент следующие документы:

1) заявление на получение Аккредитации по форме согласно приложению 1 к Порядку;

2) копии учредительных документов;

3) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

4) копии документов, подтверждающих наличие у застройщика завершенного объекта жилищного строительства и (или) объекта жилищного строительства, строительная готовность которого составляет более 50% от запланированного объема его строительства, предусмотренного утвержденной в установленном действующим законодательством порядке проектной документацией (за исключением застройщиков, осуществляющих строительство (создание) многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством);

5) копии документов, подтверждающих членство застройщика (или) его генерального подрядчика, осуществляющего строительство объекта жилищного строительства, в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;

6) справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам (далее - справка), выданную налоговыми органами не ранее чем за 30 дней до дня подачи застройщиком заявления на получение Аккредитации;

7) заверенную застройщиком опись представленных документов.

5. Заявление на получение Аккредитации и документы, указанные в пункте 4 Порядка, могут быть представлены непосредственно в Департамент по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 56 или направлены по почте. В случае если документы направляются в Департамент по почте, подписи на заявлении на получение Аккредитации должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, а копии документов должны быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально (по выбору заявителя).

При представлении заявления на получение Аккредитации и документов, указанных в пункте 4 Порядка, непосредственно в Департамент, они представляются в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

6. Заявление на получение Аккредитации и документы, указанные в пункте 4 Порядка, регистрируются Департаментом в день их поступления и в течение 7 дней со дня регистрации направляются для рассмотрения в комиссию по проведению аккредитации застройщиков для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и ее состав утверждаются Департаментом с учетом положений Порядка.

7. Организационной формой работы Комиссии является заседание.

8. Комиссия не позднее 10 дней со дня поступления заявления на получение Аккредитации и документов, указанных в пункте 4 Порядка, рассматривает их и принимает одно из следующих решений:

1) об Аккредитации;

2) об отказе в Аккредитации.

9. Основаниями для отказа в Аккредитации являются:

1) несоответствие заявления на получение Аккредитации требованиям, указанным в подпункте 1 пункта 4 Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4 Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) несоответствие застройщика условиям, предусмотренным пунктом 3 Порядка.

10. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии, членами Комиссии, секретарем Комиссии в день проведения заседания и направляется в Департамент не позднее дня, следующего за днем принятия решения Комиссии.

11. На основании решения Комиссии Департамент в течение пяти дней со дня получения протокола:

1) издает приказ об Аккредитации или об отказе в Аккредитации с указанием причин отказа, установленных в пункте 9 Порядка;

2) на основании приказа об Аккредитации:

оформляет свидетельство об Аккредитации по форме согласно приложению 2 к Порядку;

вносит сведения об Аккредитации в реестр застройщиков, аккредитованных для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее соответственно - Реестр, аккредитованные застройщики).

12. Ведение Реестра осуществляется Департаментом по форме согласно приложению 3 к Порядку.

13. Приказ Департамента об Аккредитации или об отказе в Аккредитации размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направляется застройщику в течение 10 дней со дня его издания.

Приказ об Аккредитации направляется застройщику с приложением свидетельства об Аккредитации.

14. Срок действия Аккредитации составляет два года.

15. Плата за Аккредитацию, в том числе за оформление свидетельства об Аккредитации, не взимается.

16. Аккредитованные застройщики ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представляют в Департамент справку, выданную налоговыми органами не ранее чем за 30 дней до дня ее представления в Департамент.

17. В случаях непредставления аккредитованным застройщиком в Департамент справки в соответствии с пунктом 16 Порядка, либо выявления у аккредитованного застройщика по результатам рассмотрения справки, представленной в соответствии с пунктом 16 Порядка, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, Департамент в течение 10 дней после окончания срока, установленного пунктом 16 Порядка, принимает решение об аннулировании Аккредитации.

18. Решение об аннулировании Аккредитации оформляется приказом Департамента.

19. В течение 5 дней со дня принятия решения об аннулировании Аккредитации, сведения об аннулировании Аккредитации вносятся в Реестр.

20. Приказ Департамента об аннулировании Аккредитации размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направляется застройщику в течение 10 дней со дня его издания.