Раздел I. Оценка текущего состояния сферы жилищного строительства Курганской области

Информация об изменениях:

Раздел I изменен с 27 апреля 2024 г. - Постановление Правительства Курганской области от 25 апреля 2024 г. N 103

См. предыдущую редакцию

Раздел I. Оценка текущего состояния сферы жилищного строительства Курганской области

Строительная отрасль имеет существенное значение в развитии Курганской области, оказывая прямое влияние на экономический потенциал области и обеспечивая повышение уровня и качества жизни населения, развитие реального сектора экономики и сектора услуг.

Сфера строительства охватывает различные области, включая социальную, коммунальную, транспортную, промышленную, сельскохозяйственную, энергетическую и другие области, функционирование которых напрямую влияет на возможности повышения благополучия граждан посредством улучшения жилищных условий, создания рабочих мест, производства продукции, развития логистики и иных направлений.

На сегодняшний день строительный сектор имеет значительный потенциал для ускорения темпов развития экономики Курганской области.

Наличие собственного жилья является одной из базовых ценностей человеческого существования, основных его потребностей, обеспечивающее здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и положительное развитие демографической ситуации. Это источник уверенности людей в завтрашнем дне и опора стабильности в обществе.

Объём жилищного фонда в Курганской области на конец 2022 года составил 22,33 млн кв. м, в городской местности сосредоточен 61,73 процента всего жилищного фонда. В среднем по области на одного жителя приходилось 29,3 кв. м площади жилых помещений.

В 2014 - 2022 годах Правительством Курганской области реализовывался комплекс мер, направленных на поддержку жилищного строительства в регионе, обеспечение жильем отдельных категорий граждан, в том числе молодых семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Основные направления, по которым ведется работа, препятствующие реализации жилищных проектов застройщиками, а также гражданами в сфере индивидуального жилищного строительства:

получение технических условий на подключение к объектам коммунальной инфраструктуры;

отсутствие подготовленных для комплексной и индивидуальной жилой застройки земельных участков, имеющих инфраструктурное обеспечение;

отсутствие прозрачного рынка арендного жилья на территории Курганской области.

В Курганской области существует проблема обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Государственная программа Курганской области "Развитие жилищного строительства" (далее - Программа), исходя из специфики и тенденций развития строительного комплекса и строительства жилья в Курганской области, направлена на практическое создание необходимых условий для решения существующих проблем в этой сфере.

За период 2020 - 2022 годов достигнуты следующие основные результаты, оказывающие влияние на строительную отрасль в Курганской области.

За последние 5 лет в Курганской области, согласно данным статистики, ежегодно вводится в среднем 260 тыс. кв. м жилья. В 2020 году в эксплуатацию введено 267,4 тыс. кв. м жилья, что составило 102,4% к плану (262 тыс. кв. м), в том числе индивидуальными застройщиками - 197,2 тыс. кв. м, застройщиками многоквартирных домов - 70,2 тыс. кв. м. В 2021 год в эксплуатацию введено 280,7 тыс. кв. м жилья, что составило 104,0% к плану (269 тыс. кв. м), в том числе индивидуальными застройщиками - 224,0 тыс. кв. м, застройщиками многоквартирных домов - 56,0 тыс. кв. м. По итогам 2022 года в эксплуатацию введено 333,4 тыс. кв. м жилья, что составило 126,4% к плану (264 тыс. кв. м) в том числе индивидуальными застройщиками - 205,3 тыс. кв. м, застройщиками многоквартирных домов - 128,4 тыс. кв. м.

Перевыполнение плана по вводу индивидуального жилья стало возможным благодаря ежемесячной работе, проводимой с муниципальными образованиями по выявлению незарегистрированных частных домовладений.

В рамках стимулирования программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации было осуществлено масштабное мероприятие по строительству детской поликлиники в 7 микрорайоне города Кургана на 500 посещений в смену, общей площадью порядка 7,6 тыс. кв. м, этажностью 5 этажей. В настоящее время объект введен в эксплуатацию. Благодаря данному мероприятию в Заозерном районе города Кургана в 2022 году введено 73,6 тыс. кв. м жилья. Высокие показатели являются результатом положительного влияния мероприятий по стимулированию жилищного строительства, проводимых Правительством Курганской области на протяжении последних четырех лет, на строительную отрасль Курганской области.

Запущен механизм финансирования инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные кредиты, предоставляемые из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации.