Постановление администрации Красноярского края от 15 марта 2000 г. N 177-П "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности"

Постановление администрации Красноярского края от 15 марта 2000 г. N 177-П
"Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями,
сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2000 г.

На основании статей 12, 37 Закона Красноярского края от 17.01.96 N 8-220 "Об управлении государственной собственностью Красноярского края", учитывая постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 года N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений", в целях повышения эффективности управления государственной собственностью края, в том числе объектами недвижимости, постановляю:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности (далее - Методика) (приложение 1).

Утвержденная Методика применяется при заключении новых договоров аренды зданий, сооружений и нежилых помещений краевой собственности, а также при изменении в соответствии с условиями действующих договоров аренды размеров арендной платы.

2. Установить с 1 января 2000 года следующие минимальные ставки годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади:

в г. Красноярске: для территориальных зон 1, 2 - 150 рублей, для территориальных зон 3, 4 - 100 рублей, для территориальных зон 5, 6 - 80 рублей;

для зон территории края: для зоны А - 100 рублей, для зоны Б - 80 рублей, для зоны В и Г - 45 рублей.

Базовая величина стоимости строительства одного квадратного метра общей нежилой площади, используемая при расчете арендной платы, на 2000 год установлена в размере 4688 рублей.

3. Утвердить перечень организаций и учреждений, для которых может устанавливаться минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр (приложение 2).

4. Установить, что с органами государственной власти, суда, прокуратуры, учреждениями здравоохранения, образования, культуры и искусства, кинематографии, содержащимися за счет средств краевого бюджета, заключается договор безвозмездного пользования помещением.

При размещении указанных государственных органов и организаций на безвозмездной основе размер выделяемой площади под административные цели исчисляется исходя из нормы 9 кв. метров общей площади на одного работника аппарата управления. На площадь, превышающую норматив, устанавливается арендная плата в пятикратном размере от рассчитанной по Методике, утвержденной настоящим постановлением.

5. Балансодержателям государственной краевой собственности, которым законодательством Российской Федерации и Красноярского края предоставлено право сдавать в аренду государственное имущество самостоятельно, произвести перерасчет платежей по договорам аренды в установленном порядке и представить их на согласование в Красноярский краевой комитет по управлению госимуществом (далее - Комитет).

При этом договор аренды должен соответствовать обязательным условиям, содержащимся в утвержденном Комитетом образце договора, а сам договор подлежит обязательному учету в Комитете.

6. Определить в г. Красноярске шесть территориальных зон. Утвердить описание границ территориальных зон в г. Красноярске с установленными значениями территориальных коэффициентов (приложение 3).

7. Определить в крае четыре зоны территорий края. Утвердить описание зон территории Красноярского края с установленными значениями территориальных коэффициентов (приложение 4).

8. Установить, что на территориях закрытых административно-территориальных образований базовая величина стоимости строительства одного квадратного метра при расчете арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности не должна превышать установленную на территории данного образования величину, применяемую при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

9. Постановление администрации края от 02.09.98 N 488-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в краевой собственности" считать утратившим силу.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора края, председателя Красноярского краевого комитета по управлению госимуществом Живихину И.Б.

11. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".

Губернатор края

А.И.Лебедь